«Комплекс апартаментов Лaхта Парк» был построен ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг» в Приморском районе СПб между Граничной улицей и Юнтоловским заказником вблизи поселка Ольгино. Адрес объекта: Лахта, ул.Новая, дом 51. Архитектурной составляющей малоэтажного проекта занималась архитектурная мастерская «Лaхта», входящая в состав застройщика. Строительство комплекса, проект которого компания вела с 2007 года, было завершено в июле 2015 года. Так как участок сформирован не для строительства жилья, юридически комплекс относится к медико-реабилитационному центру с пансионатом. Инвестиции в проект составили 150 млн. долларов.
Апарт-отель размещён на участке размером 17 га, на котором девелопер построил 18 корпусов высотой четыре этажа на 490 апартаментов, 10 трехэтажных бунгало с отдельными участками и 50 сити-вилл - апартаменты в домах на 3 семьи. Апартаменты имеют от одной до четырёх комнат, представлены также студии. Площади этих помещений от 22,70 до 150,7 кв. м. В домах выполнено панорамное остекление, предусмотрены террасы. Жильё относится к классу комфорт плюс.
В нишах на уровне первых этажей секций многоквртирных домов располагается 73 полу-закрытых паркинга. Для коттеждей и сити-вилл предусмотрено по три парковочных места, по одному на каждого собственника. Помимо этого на территории комплекса имеется большое количество открытых парковочных мест.
Общая площадь возведённых зданий в Wellness-парке составляет 53 000 кв. метров. 18 тысяч «квадратов» отведено под СПА-комплекс, который расположен в центральном здании. В состав СПА-зоны входят медико-оздоровительный и косметологический кабинеты, термальные ванны, грязевое лечение, фитнес-центр площадью 3 000 кв. метров с несколькими бассейнами, один из которых 50-метровый, и детский досугово-оздоровительный центр с бассейном, детским кафе и группами творчества. Кроме того в центральном зале находятся конференц-зал и SPA-ресторан с индивидуальным питанием. На собственной закрытой территории можно разместить зону барбекю, детскую площадку, открытую зону отдыха.
От метро «Площадь Ленина», «Чёрная Речка» и «Старая Деревня» до жилого комплекса ходят автобусы и маршрутки, а также электричка с Финляндского вокзала. Остановка и ж/д-платформа находятся в 1,2 км от апарт-отеля. К 2017 году планируется строительство новых станций метро «Улица Савушкина» и «Яхтенная». До комплекса от станции метро «Старая Деревня» на автомобиле можно добраться по Приморскому шоссе, расстояние составит примерно 10 км, что преодолевается за 18 минут. До кольцевой - 9 км, ЗСД проходит в 5 км.
Комплекс апартаментов граничит на северо-востоке с Юнтоловским заказником площадью 977 га, в 150 метрах к востоку от апарт-отеля река Юнтоловка впадает в озеро Лaхтинский разлив. В 1,5 км к западу от апартаментов расположена Северная станция аэрации.
Рядом с апарт-отелем находятся школа, лицей, ТЦ, яхт-клуб, ресторан, церковь, дошкольное учреждение. Общественно-деловой центр «Лахта центр» расположен в 2 км (5 мин. автотранспортом), Парк 300-летия Санкт-Петербурга - 3,5 км (8 мин.), 10 км до исторического центра Санкт-Петербурга.
Отзывы 82
Мы с супругой очень давно смотрим на этот район. Уже устали от городской суеты, охота уехать ближе к тишине и чистому воздуху, но совсем далеко от города уехать не в состоянии. Все таки, ещё работа держит. Лахта просто прекрасно подходит для наших критериев: тут и чисто, тут и воздух, машин мало, домики выглядят красиво, зелени куча! Плюс столько мест для прогулки. Нужно поближе к природе, а тут и до города рукой подать. Постоянные застройки идут. Магазинчики, залы открываются. Все приобретает обжитый вид. В ближайшем будущем обязательно планируем обзавестись здесь местечком. Лучше района пока не нашли.
Вид – шикарный! Я как только увидела апартаменты, поняла, что буду тут жить, несмотря ни на что. У меня машина, поэтому добираться до центра труда не составляет. Мне было важно, чтобы территория охранялась, тут это есть. Не бывает всё идеально, были свои небольшие минусы, но нам их помогли решить ещё при заезде, поэтому сейчас всем довольны.
Посетитель (новичок)
Для меня главное достоинство комплекса – это расположение. Оно сразу на много вещей влияет. Первое: там безумно красиво. Второе, и это, конечно же, важнее: район хороший. Динамичный, с транспортом и дорогами относительно лучше, чем в других. И даже если есть какие-то проблемы, видно, что постепенно решаются. Постоянно что-то строится, новое появляется. Но на атмосферу уединения, что царит в самом квартале, это не влияет – это тоже приятно.
Посетитель (новичок)
Добротный проект, на совесть реализованный. Конечно, рассчитан на свою целевую аудиторию, но так как такого предложения в городе итак сравнительно меньше, этот привлек внимание еще на этапе строительства. После сдачи ездили посмотреть, советовались. Из-за того, что не было отделки, и еще не было такого озеленения, смотрелось не так презентабельно, как бы хотелось. Но привлекла стоимость, и про то, что у района перспективное будущее, говорят уже давно. Обустраивали как для постоянного жилья. Сейчас не знаем, но стоимость значительно повышается. С точки зрения вложений явно себя оправдывает, да и все прочее в соответствии, место, экология, качество
По поводу качества заходите в специально созданный инстаграм жильцов - протечки с потолка, жёлто-чёрная вода в кранах, дыры в фундаменте, окна со щелями в палец, и это только вершина этого "качества". По совокупности комплекс то неплохой, но про качество - это просто смешно и сразу выдаёт аккаунт отдела продаж.
Посетитель (новичок)
До Лахты покупали квартиру в новостройке по Туристской. Протечки, говорите? Там стены волнами, без шуток, даже плинтус не уложить было, только согнув. Про то, что там в окнах стеклопакет на одной пене висел, вообще молчу. Вода? Где-то у меня были фото фильтров после месяца использования. В Приморском в принципе ужасная вся ржавая вода. Вопрос решается установкой фильтров грубой очистки.
Найдете идеально построенный дом, без единого изъяна – свистните.
ИМХО, но в любом помещении без отделки будут такие проблемы. И тут все зависит от того, насколько качественную отделку кто сделает. Вот кто поэкономит – потом и пожалеет. А мы сразу все нормально сделали, и все хорошо. А любые проблемы элементарно решаемы приложением усилий. Но никак не жалобами и ожиданием, что они сами рассосуться.
Посетитель (новичок)
Интересное предложение - подкупает расположением и природа и практически в черте города, до работы совсем не далеко. Присматриваюсь к студии с видом на юнтоловский заповедник. Пока это самый приличный вариант по соотношению/ цена качество)
А почему "практически в черте города", если это и есть город? Приморский район же. Рядом Парк 300-летия и кукурузина Лахта Центр. Локация прикольная, без вопросов
Посетитель (новичок)
С первого взгляда и до сих пор под впечатлением апартаментов. С одной стороны дома город: площадки, парковка, чуть дальше магазины. С другой стороны природа, шикарные виды и свежий воздух! Спасибо за умелое соединение, казалось бы, не соединяемого.
Как же классно, что здесь закрытые дворы. Можно ребенка спокойно отпускать гулять. Я конечно по привычке все равно поглядываю за ним из окна, но хотя бы алкаши не слоняются, как когда жили в Купчино. Рада, что выбрали жилье именно в лахте. Живем здесь четыре месяца. Еще ни разу не пожалели (тьфу,тьфу).
Район очень хороший, зеленый. Рядом большой парк. И что важно - не новостройка. По социалке могу сказать, что и поликлиники, и школы, и сады есть.
Район очень перспективный. Рядом зеленая зона, водоем, куча трц, до центра на машине полчаса. Мы и не мечтали купить такое жилье. При таких ценах на недвижимость, думали максимум, что нам грозит это новостройка в мурино или шушарах. Хорошо, что друзья рассказали про лахту.
+ экология
- ужасная звукоизоляция, слышно даже будильник у соседей
- ужасная вода, грязная и порой воняет
и это при высокой стоимости коммунальной платы
- зимой машины застревают во дворах в снегу
Очень понравились нам здешние апартаменты. Вопросик к тем, кто уже купил (ипотека): Были ли какие-то особенности и нюансы при оформлении ипотеки?
Здравствуйте! Не подскажете, работы по озеленению уже закончили? А то ведь скоро заморозки начнутся
Только недавно возмущалась отсутствием озеленения на территории, как вдруг новость появилась - завезли новые деревья на посадку! Фото прилагаю
Подскажите, территория МФК закрыта от посторонних?
Дина, часть деревьев здесь сами дольщики и жильцы сажали, в июне им за это дополнительную скидку давали, акция такая была
Возможно кто-то со мной не согласится, но мне кажется, что озеленение на территории весьма скудное. УК не планирует в ближайшем будущем сделать клумбы и посадить еще деревья?
товарищи жильцы, а что вы сделали с радиаторами? их ведь можно как-то перенести в пол или в стену?
Ну а почему же нельзя? Перенесли при отделке, удлинили трубы. В этом один из плюсов – можно под себя все сделать, подобрать дизайн интерьера
Да, со следующего года действительно вступят в силу поправки в закон об апартаментах, посмотрите информацию во вложении, надеюсь качество читабельное
Прошел слух, что со следующего года возможна будет постоянная регистрация в апартаментах. Вам об этом что-нибудь известно? Это правда или просто такой рекламный ход от застройщиков?
Не пойму это балконы квартир или лестничные пролеты? Если балконы, то как-то уж очень низко они расположены (
Посетитель (новичок)
Да ну вы что, какие балконы. Это пролеты, там же просматривается лестница
Подземных паркингов здесь нет. Имеются только 73 полу-закрытых паркинга в нишах на уровне первых этажей секций многоквртирных домов