Проект реализуется с задержками, что характеризует компанию «Акватерн» не с лучшей стороны. Тем не менее все дома, кроме последнего, сданы, дело идет к финишу. Единственный оставшийся 4-й корпус также построен, все работы по нему завершены, получено ЗОС (заключение о соответствии возведенного объекта проектной документации и техническим регламентам). В настоящее время продолжается устранение замечаний госкомиссии. По состоянию на последнюю неделю июня разрешение на ввод дома в эксплуатацию еще не получено. Если застройщик не уложится до конца второго квартала, срок сдачи может быть вновь перенесен. Однако уже понятно, что длительных задержек больше не ожидается и в третьем или четвертом квартале текущего года можно ожидать передачу ключей дольщикам.

Мы предметно рассмотрели плюсы  минусы ЖК «Гармония» (Старая) в предыдущих мнениях нашего портала. К сказанному ранее можно добавить, что разговоры о возможном расширении Колтушского шоссе так и остались разговорами. Ранее представители власти говорили о том, что, возможно, к работам приступят в 2019 году, в зависимости от наличия денег в бюджете, однако ничего конкретного до сих пор нет. Вероятно этот проект все же положен под сукно. Равно как и другой — о строительстве платной дороги от южной окраины Всеволожска до КАД в обход Колтушей и Янино. По идее она разгрузила бы Колтушское шоссе и снизила остроту «пробочной» проблемы. Однако власти региона с самого начала рассчитывали привлечь к участию в этом проекте строительные компании, работающие в этой части Всеволожского района. Строители же от подобных планов были не в восторге. Вот проект и буксует.

Предыдущие корпуса «Гармонии» уже заселены, поэтому у людей есть опыт проживания в данном жилом комплексе. Судя по отзывам в группе Вконтакте, части дольщиков удалось отсудить причитающиеся им суммы за просрочку сдачи их домов. Другие пошли на мировое соглашение с застройщиком и получили меньше денег, но быстрее. Большая часть вопросов на форуме адресована управляющей компании. В частности, зимой люди жаловались на несвоевременную уборку снега на внутридворовых проездах из-за чего было сложно проехать к домам и припарковаться. Также встречаются сообщения о слабом напоре воды на последних этажах. Были проблемы с вывозом мусора от домов. В общем-то вопросы типовые. Чего-то крайне негативного сказать о жилом комплексе нельзя, все в общем как везде.

В рейтинге новостроек Янино и Колтушей жилой комплекс держится в середине списка. Проект востребован у покупателей. Квартиры, оставшиеся в сданных домах, можно пересчитать по пальцам одной руки. В 4-м корпусе на конец июня доступны последние семь вариантов. Так что тем, кто рассматривает для себя Колтуши, нет смысла долго раздумывать, фактически речь идет уже о покупке готового жилья. К тому же альтернативных вариантов именно в Колтушах на сегодня практически нет. Можно назвать разве что ЖК «Чудеса света» компании «УНИСТО Петросталь» (рейтинг застройщика «B-»), но он строится дальше от центра поселка, к тому же сроки его сдачи перенесены. Остальные варианты относятся уже к Янино-2. Это жилые комплексы «Чудная долина» от «Колтушской Строительной Компании» (рейтинг «C»), «Рябиновый сад» компании «Строительное управление» (рейтинг «B-»), и «Браво» от Forward Development. Однако сроки сдачи всех этих ЖК перенесены.