Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Реновация Development (4 других ЖК)
Статус продаж
19 квартир в продаже, 15.26 - 28.19м²
Этажей
4
Высота потолков
2.85 м
Отделка
черновая отделка
Тип проекта
Капитальный ремонт
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2021 г.

«Реновация Development» реализует МЖК «Дубровская 14». Речь идёт о реконструкции четырёхэтажного дома 1948 года постройки. Он находится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Название улицы заложено в названии объекта. Плановый срок сдачи — IV квартал 2021 года. До момента ввода в эксплуатацию заключаются предварительные договоры купли-продажи. Старт был дан летом 2021 года.

Дом выдержан в стиле сталинского неоклассицизма, концепция разработана А. И. Гегелло и А. Д. Кац. В рамках реконструкции будет заменена кровля, установлены трёхкамерные стеклопакеты, проложены новые коммуникации, усилен фундамент здания и монолитные перекрытия, а также будут отреставрированы фасады. В холлах, как ожидается, будет выполнена дизайнерская отделка — с кирпичной кладкой на стенах, мраморным полом и подвесными светильниками.

В обеих секциях в сумме расположено 64 квартиры, по десять на этаже. Представлены исключительно студии. Покупателям дана возможность объединять соседние лоты. Все они сдаются с черновой отделкой: девелопером производится только разводка электричества. Высота потолков равна 2,85 м. Площади жилых помещений начинаются от 15 кв. м и не превышают 28 кв. м. Двор предназначен для детской площадки, спортивной зоны и открытой автостоянки.

Социальная инфраструктура локации развита недостаточно, можно говорить даже о её скудности. Точкой притяжения является торгово-развлекательный центр «Радиус», расположенный около метро. Там работают магазины одежды, обуви, спорттоваров, смартфонов и другого. Время после шопинга можно провести там же — в салоне красоты или в кафе. Для активного досуга местным жителям предложен кроссфит-клуб. Детей можно отводить в детсад № 8, средние общеобразовательные школы № 202 и № 230. После окончания школы можно поступить в соседние учебные заведения: медицинский техникум № 2, Гуманитарный институт Профсоюзов, Институт профессиональной подготовки Университета ГПС МЧС России и Электромеханический техникум железнодорожного транспорта имени А. С. Суханова.

От МЖК «Дубровская 14» до станции метро «Волковская» можно дойти за 10–12 минут в среднем темпе. Пешеходы из числа местных жителей пользуются общественным транспортом — трамваями и автобусами. Частью транспортной системы является и железнодорожная станция Навалочная. Что касается автомобилистов, они выбирают улицу Салова, Бухарестскую, Мгинскую, Касимовскую улицы, а также Волковский проспект. Надо заметить, что, несмотря на близость к центру, пробок здесь существенно меньше.

Примерно в 2 км находится ближайший сквер, где можно выгулять собаку или провести время с семьёй. Зелёные насаждения есть на Волковском кладбище, но как место для прогулок оно вряд ли подойдёт. Автомобилисты могут за 15–20 минут доехать до Московского парка Победы. Местность, где появится МЖК «Дубровская 14», девелоперами осваивается в незначительной мере. Неприятное с экологической точки зрения соседство составляют АЗС, промышленные зоны и железнодорожные пути. Наркологический центр, до которого от ЖК 60 м, также не добавляет месту привлекательности.

Французский балкон

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

19 квартир, 12 уникальных планировок
Студии
от 2 958 000 руб
от 15,26 м²
от 1 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 3 149 000 руб
от 16,71 м²
от 1 этажа
7 планировок
Дата обновления: 21 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Дубровская 14»: ход реконструкцииМЖК «Дубровская 14»: ход реконструкции

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 18 581 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
Новички августа:  бум реконструкций в Петербурге, квартиры рядом с метро от 3 млн рублей, 9 новых проектов, неизвестные застройщики
7 сентября 2021
Новички августа: бум реконструкций в Петербурге, квартиры рядом с метро от 3 млн рублей, 9 новых проектов, неизвестные застройщики

Под конец лета на рынок Петербурга вышли девять новых проектов, почти все – в довольно приятных локациях. Ленобласть подарила один малоэтажный проект с грандиозными амбициями. Занятно, что на рынок новостроек активно входят совсем не известные компании.

Все новости 1

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на полгода. Минимальный первоначальный взнос составляет 30%.

Плюсы и минусы

  • ЖК располагается в 10 минутах ходьбы от метро «Волковская». В получасе езды от Невского проспекта.

  • Малоэтажная застройка. Рядом крупная зеленая зона — Волковское кладбище.

  • Перспективный район. Промзоны постепенно застраиваются жильем комфорт и бизнес-класса.

  • Старый фонд, который отличается от новостроек высокими потолками, толстыми кирпичными стенами с хорошей тепло- и шумоизоляцией.

  • Невысокие цены по сравнению со стоимостью на квартиры в новых жилых комплексах.

  • Большая плотность дома: на четырех этажах будет располагаться 64 квартиры площадью от 15 до 28 «квадратов».

  • Неоднородная социальная среда: по соседству работает наркологический центр, расположен реабилитационный профлицей.

  • Через дорогу начинается крупная промзона, в 300 метрах проходит ж/д линия.

  • Пробки на главных магистралях района в часы пик достигают 8-9 баллов.

  • Окна первого этажа расположены практически на уровне земли. Жильцы нижних квартир могут чувствовать себя некомфортно, придется устанавливать решетки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c МЖК «Дубровская 14»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Дубровская 14» составляет 186 000 ₽/м²

Новостройки в Калининском районе 214 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Василеостровском районе от застройщика 235 000 руб./м² Стоимость выше на 13 000 руб. за м²

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить