Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Северный город A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 21 объект · Видеоинтервью
Адрес

Невский район, пер. Общественный, 5

Как добраться?
Синонимы

ЖК на Общественном, ЖК на Общественном пер., ЖК на Общественном переулке

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
100 квартир в продаже, площадью от 28 до 102.4м²
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
Скидки 15% от «Северного города»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Дом на набережной»: характеристики и цены

дата обновления 21 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.1 — 28.4 3 425 000 — 3 700 000 2 планировки
1 к. кв. 35.9 — 56.3 4 401 000 — 5 909 000 42 планировки
2 к. кв. 51.7 — 75.1 5 555 000 — 9 204 000 40 планировок
3 к. кв. 87.1 — 93.1 8 169 000 — 11 616 000 13 планировок
4 к. кв. 102 — 102.4 12 329 000 — 13 071 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Дом на набережной»

Плюсы и минусы ЖК «Дом на набережной»

  • Мало квартир на этажах.
  • Из окон жилых помещений будет открываться вид на Неву.
  • До ст. метро «Елизаровская» 500 метров.
  • В рамках квартала появится детский сад.
  • Надёжный застройщик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Комплекс строится в окружении нескольких промзон.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • Слабо развита инфраструктура района.
  • Регулярные пробки, возникающие на Октябрьской набережной.
  • Завышенные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дом на набережной»

дата обновления 08 июня 2017, народный рейтинг - 3.0

Строительная компания «Северный город» представляет новый проект: на Общественному переулке, 5. Сейчас объект на стадии планирования — к комплексному освоению территорию в 1,89 Га застройщик приступит в 2015 году. Уже в середине 2018, возможно, в квартиры будут заселять жильцов.

Здания комфорт-класса обычно подразумевают разноэтажные секции, необычные архитектурные решения и материалы — как правило, это кирпич или монолит. В домах жильцов встречают уютные холлы и бесшумные лифты. Вокруг зданий воплощаются многие безумные задумки ландшафтных дизайнеров. На территории обязательно есть парковки.

Пока известен только общий метраж жилых помещений — он составит 44 тыс. кв. м и примерная социальная инфраструктура: помимо магазинов и сервисов, здесь будет работать детский сад.

Всего 500 метров разделяют дом и  метро «Елизаровская». Транспортную доступность также обеспечивает ж/д станция «Наличная» - до нее всего 3 км.

Место застройки раньше принадлежало заводу метизов, а потому в наследство будущему ЖК досталась обширная промышленная зона. Со всех сторон ЖК обступают  Пролетарский, Невский заводы, Ломоносовский фарфоровый, «ЛенЭнерго», Пивоваренный завод «Вена». Кроме того, сюда долетают выбросы с предприятий Пушкинского, Московского и Фрунзенского районов.

Из социальной инфраструктуры недалеко от дома есть аптека «Здоровые люди», магазин финской бытовой техники, BMW Racing club, зоомагазин «Ежкин кот», ветеринарная станция Невского района, отделение Сбербанка и др.

Новости и статьи
Иван Новостроев выяснил, как застраивают бывшую промзону
21 мая 2017 в 10:00 850 От редакции
Иван Новостроев выяснил, как застраивают бывшую промзону
Бывший когда-то промзоной Невский район, сейчас активно застраивается — работающих заводов все меньше, а жилых высоток все больше. Наша редакция подготовила для вас новый видеообзор, в котором решила осмотреть ту часть района, которая находится западнее реки Невы.
Мартовские акции весеннего пошиба
10 марта 2017 в 17:16 950
Мартовские акции весеннего пошиба

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 июня 2017
    От станции метро «Елизаровская» идти по улице Бабушкина направо до перекрестка с улицей Ольминского, по ней прямо до проспекта Обуховской Обороны, у дома 60 свернуть во дворы промышленной зоны. Через один дом будет ЖК. Если ехать из Центрального района на машине, то можно поехать от площади Александра Невского через Синопскую набережную, которая сразу после моста Александра Невского перейдет в проспект Обуховской обороны. Дальше надо ехать только прямо до поворота на Общественный переулок.
    Мнение портала
    дата обновления 17 февраля 2017
    Мнение, февраль 2017 17 февраля 2017

    В плане вложения средств этот проект можно оценить как весьма надежный. Компания «Северный город» прекрасно известна на петербургском рынке. Это крупный стабильный застройщик с хорошей репутацией. Одно из подтверждений тому — высокий рейтинговый балл «А», выставленный компании экспертами при составлении рейтинга застройщиков Петербурга и Ленобласти.

    Что касается реализации проекта «Дом на набережной», то по состоянию на февраль 2017 года здесь все идет по графику. Фундаментные работы завершены, заканчивают работы по сооружению подвала, начал расти монолитный каркас здания — в некоторых секциях уже делают перекрытие над первым этажом. Таким образом, можно сказать, что начальный, весьма трудоемкий, этап строительства завершается и в ближайшие месяцы можно ожидать быстрого роста монолитного каркаса дома. В конце года будет возможность наглядно оценить успехи застройщика. Пока же, учитывая, что до сдачи ЖК еще почти два года, ход работ вопросов и опасений не вызывает.

    О плюсах и минусах ЖК «Дом на набережной», обусловленных его местоположением, мы уже говорили в предыдущем мнении портала. За прошедшие с тех пор два с половиной года наши оценки не поменялись. Единственное, что могло хоть как-то обновить «повестку дня», это транспортные перспективы данного места. Однако, по состоянию на февраль 2017-го они по прежнему остаются лишь перспективами. Одна из них достаточно близкая: в ближайшие годы ожидается ввод в строй автомобильной развязки на пр. Обуховской обороны в створе набережной Обводного канала. Это позволит несколько разрядить дорожную обстановку. Вероятно, менее плотными станут и пробки на пр. Обуховской обороны. Вторая перспектива — более отдаленная. Речь о строительстве Большого Смоленского моста через Неву. Ранее его планировалось открыть в 2018 году, но уже понятно, что это не реально. Предпроектные работы по мосту были выполнены еще в 2015-м, однако до воплощения планов в жизнь руки пока не дошли. Причина понятна: у городской администрации нет на это денег. В 2016 году в СМИ, со ссылкой на городских чиновников, фигурировали разные цифры: от 5,7 до 9 млрд рублей необходимых для строительства моста. Известно, что Петербург обратился к правительству РФ с просьбой выделить средства на данный проект из федерального бюджета. Пока этих денег город не получил и ясности по данному вопросу нет. Рискнем предположить, что ЖК «Дом на набережной» будет построен раньше, нежели мост чрез Неву. И если возведение моста начнется, новоселам придется некоторое время жить поблизости от стройплощадки: известно, что для организации заездов и съездов на мост планируется снос ряда старых зданий на пр. Обуховской обороны.

    С момента публикации прошлого мнения прояснилась концепция собственно ЖК «Дом на набережной». Он, конечно, выглядит очень большим: и не только в масштабах своего квартала, но в целом для проспекта Обуховской обороны. Здесь поблизости нет зданий подобной высоты (если не считать высоток ЖК «Этюд» на ул. Седова), и панорама окрестностей сильно изменится после строительства этого жилого комплекса.

    Что касается характеристик ЖК, то он представляет собой весьма достойный образец комфорт-класса. Подбор квартир тут сбалансированный, примерно равное количество  одно- и двухкомнатных, приличное число «трешек», для особо экономных есть некоторое количество студий, а для самых обеспеченных — несколько четырехкомнатных квартир. Таким образом, данный ЖК предлагает варианты для всех категорий покупателей. А уж насколько он кому подойдет (учитывая известные минусы квартала, о чем мы писали в прошлом мнении), это другой вопрос.

    Реализация квартир в «Доме на набережной» идет в среднем темпе. По состоянию на февраль 2017 года, в продаже около пятисот квартир (примерно 70% от общего числа).
    Говорить о какой-либо конкуренции в левобережной части Невского района в районе станции метро «Елизаровская» в настоящее время не приходится. Фактически еще только в одном строящемся объекте — ЖК «Высота» (застройщик «Охта-Парк Девелопмент») идут продажи. В остальном же здесь только проекты с неясной датой реализации: ЖК на проспекте Обуховской Обороны, 70 (от «Александро-Невской мануфактуры»), ЖК на улице Крупской (застройщик «СМК»), ЖК на территории ЭМЗ от «ЦДС» (рейтинг компании «B+»). Так что тот, кому по какой-либо причине подходит именно эта часть города, есть смысл присмотреться именно к «Дому на набережной». Здесь пока самый лучший выбор квартир в данной локации.

    22 сентября 2014

    Компания RBI давно известна на строительном рынке Петербурга и пользуется заслуженным уважением клиентов. Особых претензий по качеству строительства и срокам реализации проектов к компании нет.

    Детали проекта застройщик обещает обнародовать в 2015 году. В отсутствии конкретной информации поговорим о вещах не менее важных — какие плюсы и минусы можно выделить в местоположении данного жилого комплекса?

    Во-первых, скажем об экологической ситуации. Она здесь далеко не идеальна. Тот, кто бывал в этой части Невского района, вблизи от знаменитой книжной ярмарки в ДК Крупской, наверняка помнят специфический мыльный запах от фабрики «Невская косметика». Да и другие промышленные предприятия здесь также состояние атмосферы явно не улучшают. При этом в шаговой доступности от будущего ЖК практически нет обширных парковых зон. Рядом только небольшой Смоленский сад, где можно прогуляться, чтобы подышать свежим воздухом. Остается уповать только на близость Невы, да на ветер с реки.

    Вторая проблема — транспортная. Близость станции метро, это, конечно, важнейший плюс. Кроме того, здесь хорошо развит общественный транспорт. Но работа последнего не всегда бывает ритмичной. Ни для кого не секрет, что проспект Обуховской обороны в часы пик — это одна большая пробка. Особенно плотно машины обычно стоят на участке от Большого Смоленского проспекта до моста Володарского. Обратное направление — в сторону моста Александра Невского посвободнее, но и там в часы пик пробка собирается неизменно. При этом альтернативных вариантов объезда нет. Улица Седова с ролью дублера проспекта Обуховской обороны не справляется, пробки там также — обычное дело.

    Если говорить о перспективе, то это, безусловно, строительство Большого Смоленского моста через Неву, который соединит Большой Смоленский проспект с Октябрьской набережной и далее — с ул. Коллонтай. Построить его намечено к 2018 году, к чемпионату мира по футболу. В городском правительстве полагают, что на это потребуется примерно три года. Стало быть, если мост все-таки будут строить, то начинать надо уже в 2015 году. Конечно, новая переправа через Неву разгрузит транспортные потоки. Но вот будет ли близость к ней преимуществом для жилого комплекса на Общественном переулке? Надо полагать, что поток машин по новому мосту будет весьма интенсивным.

    В социальном плане данный район развит, но все же не так хорошо, как другие районы примыкающие к центру города. Все-таки исторически здесь располагалось множество промышленных предприятий, а жилых кварталов было не так много.

    Тем не менее, если смотреть на перспективу, то недвижимость в этой части Невского района, несомненно, будет с каждым годом все более привлекательной. Процесс вывода промышленных предприятий из исторической части города в пригороды Петербурга, наверняка, будет продолжаться и далее, а это значит, что земельные участки здесь будут высвобождать и осваивать заново. Особенно привлекательными, конечно же, будут территории на берегу Невы. Как раз один из таких участков и застолбила под свой проект компания RBI. Так что на будущее покупка квартиры здесь выглядит перспективным вложением средств.

    В настоящее время жилых объектов в непосредственной близости строится не так много. Среди новостроек, где идут продажи, можно назвать сданный в эксплуатацию ЖК «Этюд» и почти достроенный «Жилой дом на улице Седова».

    Интервью с представителем компании «Северный город»
    дата обновления 08 июня 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на набережной»

    • 156
      «LEGENDA Дальневосточного»
      от 3 120 тыс. руб.
      на расстоянии 1.42 км
    • 144
      «Цивилизация»
      от 2 912 тыс. руб.
      на расстоянии 1.47 км
    • 6
      Полис на Неве
      от 1 757 тыс. руб.
      на расстоянии 1.58 км
    • 164
      «Ренессанс»
      от 2 621 тыс. руб.
      на расстоянии 1.58 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом на набережной» составляет 113 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дом на набережной» 6

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    7 марта 2017 в 15:09
    Я хочу, чтобы дольщики этого ЖК, чётко понимали, что они покупают! - те моменты, о которых им вообще не расскажет или замнёт и приукрасит застройщик. После строительства, прямо перед домом с северной стороны, будет пробито продолжение Большого Смоленского пр. до р. Невы и построен разводной Большой Смоленский мост через р. Неву (погуглите). С восточной стороны прямо перед домом по набережной будет пробита трасса-дублёр пр. Обуховской Обороны (см. генплан города). Перед покупкой квартиры смотрите и настоятельно советуйте знакомым смотреть Генплан, тогда вы будете чётко понимать, что вас ждёт рядом с жильём на перспективу!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщица
    #
    22 мая 2017 в 11:18
    Если будут строить Восточную хорду (вдоль ж/д моста через Неву), то очередь до этого моста дойдет лет через 20.
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 16:42
    Всем добрый день! Интересуют реальные отзывы о застройщике! Может, уже кто-то покупал у них квартиру? Как сроки, качество? Поделитесь.
    0 -1 +1
    Лиза Трапылина
    #
    16 мая 2016 в 18:42
    Слышал про эту компанию в основном положительные отзывы! Мой брат брал у них квартиру, по качеству строительство и отделку жалоб у него не было, а треклятая ипотека нервы ему пошатнула...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Ленинградец
    # cкрыть ответы (1)
    26 ноября 2014 в 21:16
    Похоже, что так нужный для города мост между Коллонтай и Б. Смоленским проспектами так и не построят, а на берегу Невы появится очередной муравейник....
    0 -1 +1
    2 сентября 2016 в 10:47
    мост будет не рядом с этим домом а у метро площадь александра невскго и это не муравейник, всего1 студия на этаже по 5 квартир,не как вс строят реально муравейники по 15 студий на этаже,а здесь центр рядом м и метро,нет кладбищ всяких

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на набережной»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.