МФК «Большой Сампсониевский 29Б»

Частный девелопер ведёт реализацию апартаментов в малоэтажном доме в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Речь идёт о реконструкции кирпичного здания по адресу: Большой Сампсониевский проспект, дом 29, литера Б. Продажи начались в I квартале 2021 года. До завершения всех работ заключаются ПДКП.

По официальному сообщению, фасады будут обновлены с сохранением исторического облика. Вместе с тем будет заменена проводка, модернизированы инженерные системы, усилены несущие элементы здания и установлен малошумный наружный лифт. Стоит обратить внимание, что в результате также появится третий, мансардный этаж.

В проекте представлены только студии, их общее количество — 32. Минимальная площадь равна 14 кв. м, максимальная — 32 кв. м. Ещё 12 лотов будут иметь отдельный вход с улицы. Именно они являются наиболее компактными: их площади начинаются от 4 кв. м. Их можно использовать как для проживания, так и для коммерческих целей: открытия офиса, мастерской или магазина. Высота потолков равна 3,5 м. Застройщиком выполняется предчистовая отделка: в частности, устанавливаются входные металлические двери, сантехника и биметаллические радиаторы. Места общего пользования будут выдержаны в индустриальном стиле.

Окна некоторых помещений выходят во двор, а некоторых — на музей железной дороги России. Ожидается, что придомовая территория будет огорожена и оснащена камерами видеонаблюдения. Для автотранспорта отводится открытая автостоянка. Провести время предлагается в собственной зоне отдыха со скамейками и прогулочными дорожками. Кроме того, должно быть выполнено озеленение.

Поскольку Выборгский район давно обжит, его инфраструктура сформирована и достаточна для постоянного проживания. Она представлена гипермаркетами «Лента», «О’Кей», сетевыми продуктовыми магазинами «Дикси», «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит», школой № 560, гимназией № 107, спортклубом, бассейном на Лесном проспекте, хостелом «Кино», бизнес-центром, медицинскими учреждениями, отделениями ведущих банков и Сампсониевским собором. Примерно в 1,5 км от МФК есть Петрoгрaдская пристань, откуда отходят экскурсионные катера.

В 800 м от МФК находится станция метро «Выборгская», в 1,5 км — станция метро «Площадь Ленина» и Финляндский вокзал. Последний обслуживает пригородные электрички. Добраться до метро и вокзала можно пешком или на общественном транспорте. В 150 м от дома останавливаются автобусы и маршрутные такси. Через район проходят Гренадёрская улица, Лесной проспект, Выбоpгская и Пироговская набережные. В 10 км от объекта находится развязка с КАД.

Дом скрыт в глубине квартала, поэтому соседние дома защищают будущих жильцов от шума машин. За 5 минут можно дойти до набережной Большой Невки. Ближайшая зелёная зона, пригодная для прогулок, — Сампсониевский сад, расстояние до него — 150 м. Источником выхлопных газов являются машины, потоком идущие по перечисленным выше магистралям.