События, связанные с МФК «Апарт-отель Лиговский, 56», проходят малозаметно даже для экспертов. Кто стоит за проектом — неясно. Специально созданный под проект застройщик «Лиговский 54» — тёмная лошадка, которая не вносит ясности. Когда на самом деле будет сдан дом — неясно, хотя был заявлен II квартал 2019 года. Что-то пошло не так. По некоторым данным, стройка начиналась, но сейчас заморожена. Успел ли кто-то купить апартаменты или нет, не знаем. Вроде как продажи и не начинались. В данный момент во всяком случае продажи не идут. Официального сайта мы не обнаружили. Да и рендеры больше похожи на схематичные наброски, чем на полноценную визуализацию. Какое-то время велись споры о том, будут ли сохранены прежние фасады. По-видимому, будут. Как видите, точных сведений недостаточно, чтобы проводить полноценный анализ. Складывается ощущение, что застройщик намеренно не продвигает проект в интернете. То ли он не озабочен этим вопросом в принципе, то ли ждёт подходящего момента.

Не зря в названии звучит слово «отель». Новое зданием войдёт в состав отеля Ibis. Это значит, что объект заточен под краткосрочное и среднесрочное пребывание. Очевидно, что апартаменты будут ориентированы на частных инвесторов, которые не будут жить сами в этих апартаментах. Площади пока не анонсированы, но можно ожидать, что они будут начинаться с 20–22 кв. м (может, с 18 кв. м), а число комнат не превысит двух. Данный апарт-отель не будет рассчитан на семейных людей.

Конкурентов — хоть отбавляй, и все они достойные. Чего только стоит RBI с его отличной репутацией (рейтинг А+). Эта компания строит ЖК «Дом у Невского», стоимость квартир в котором начинается от 8,8 млн рублей. Мастодонт рынка «Эталон» (рейтинг А) сдал свой ЖК «Царская столица». Квартир в нём осталось немного, цены начинаются от 10 млн рублей. Ещё один отличник — «Пионер» (рейтинг А) — строит сразу два комплекса-конкурента. Это YE’S Residence с квартирами от 8,9 млн рублей и YE’S Marata с апартаментами от 4,5 млн рублей. Последний входит в Белый список и рекомендуется профессионалами как безопасный.