Важный для района и переживший множество перипетий проект завершился. Последние два корпуса ЖК «Александрийский» — «Шeрeметевский дворец» и «Бeнуа 2» — были сданы в I квартале 2020 года. Задержки по первому составили 3 года, по второму — 4 года. Последние годы объект пребывал в списке долгостроев и имел метку «рискованный». О проблемах мы писали в предыдущем мнении портала. На этом фоне оценка девелопера не могла быть высокой: В- — это потолок. Война между «Воин-В» и местными жителями закончилась с окончанием строительства.

Квартиры сданы без отделки, без разводки и без стяжки. Покупатели получили только газобетонные стены, двухкамерные стеклопакеты и радиаторы отопления. Можно было бы возмутиться, но всё это было прописано в ДДУ, а потому удивляться нечему. Будет уместно вспомнить, что цена при огромных задержках и отсутствии минимальной отделки завышена.

С отделкой мест общего пользования вышло комично. В начале реализации проекта некоторым покупателям менеджеры по продажам на словах обещали мрамор и оникс. Это, на минуточку, материалы, использующиеся в бизнес- и премиум-классах, но никак не в проекте, где удешевление всего и вся стало главным принципом. Ближе к сдаче тем же менеджерам приходилось оправдываться: «дорого оказалось» — таким был их ответ. Денег хватило только на приличную отделку первой секции корпуса «Шeрeметевский дворeц» — образцово-показательную, в которую можно приводить новых покупателей для демонстрации роскоши.

В целом многие покупатели пожалели, что выбрали «Воин-В» в качестве застройщика. С другой стороны, они признают, что отчасти сами виноваты — гнались за низкой ценой.

Официальный сайт застройщика не даёт информации о том, сколько квартир в ЖК «Александрийский» продано, а сколько остаются свободными. Цены также не представлены. Проанализировать динамику продаж затруднительно. Ясно одно: сейчас, после сдачи новостройки покупка квартиры особых рисков в себе не таит.

В этой же локации расположено несколько сданных комплексов, которые считаются бюджетными. Это ЖК «Трилогия», ЖК «Балтийская волна» и ЖК «Прагма Парк». Бюджет покупки стартует от 3,1 млн рублей. Бизнес-класс представлен МЖК Duderhof Club, тоже, кстати, сданным. Его застройщик, «Балтийская жемчужина» (рейтинг А), установил цены на уровне от 8,5 млн рублей за «однушку».