«Трилогия» хоть и не лишена слабых мест, но все же во многих смыслах это привлекательный современный жилой комплекс в черте КАД. Плюсы и минусы его подробно разобраны в более ранних мнениях портала. Поэтому сейчас на повестке дня остается только один злободневный вопрос: когда ЖК будет достроен и введен в эксплуатацию? Вообще-то изначально мы оценивали этот проект как весьма надежный и, надо признать, удивлены тем, что с его реализацией возникли затруднения. «Петрополь» компания опытная, крупная, на хорошем счету в Петербурге, в рейтинге застройщиков Северной столицы она получила от экспертов высокий балл «А». Однако сложностей с данным проектом застройщику избежать не удалось. Причины этого озвучил в СМИ гендиректор компании М.Лернер. Он выделил основные моменты, из-за которых замедлилось строительство. Речь шла не только о «Трилогии», но данный ЖК вполне может служить иллюстрацией к словам руководителя «Петрополя». Итак причины таковы: снижение спроса на квартиры на фоне кризиса и падение числа продаж; усложнение процесса сдачи домов госкомиссии, большое число согласований, сбои в работе государственных органов; разорение подрядчиков и субподрядчиков и необходимость тратить время на их замену.

Названные факторы, конечно, серьезны, однако для дольщиков это утешение слабое. Ведь как ни крути а задержка срока сдачи ЖК уже составляет год. Разрешение на строительство было продлено до 1 июля 2018 года, в запасе у «Петрополя» остается без малого три месяца и, если поднапрячься, то успеть завершить все работы до этого срока можно. На начало апреля все три корпуса возведены. Если оценивать внешний вид, то не завершен еще монтаж витражных конструкций балконов и отделка первых нежилых этажей домов. Кроме того, в домах идут внутренние работы, подключение коммуникаций, отделка квартир и др. Сложно в настоящее время оценить объем оставшихся работ — успеют или не успеют их завершить к июлю. Пока застройщик об очередном переносе сроков не заявляет, речь о продлении разрешения на строительство также не заходит. Посмотрим.

Мы уже упоминали снижение темпов продаж в качестве одного из факторов, задерживающих стройку. В случае с «Трилогией» это заметно. Если в феврале прошлого года мы писали о том, что в ЖК осталось примерно 170 квартир, то сейчас их здесь около 120 штук. То есть за 13 месяцев реализовано порядка полусотни квартир. Выбор в «Трилогии» пока остается достаточно широким и разнообразным — много двухкомнатных, есть и «трешки», не говоря уж об однокомнатных и студиях. Одним словом, на любой вкус. Это немаловажно для тех, кто хотел бы приобрести жилье в этой локации. Дело в том в кварталах неподалеку от станции метро «Проспект Ветеранов» новостроек в настоящее время крайне мало. ЖК «Ульянка 6» от «СПб Реновации» (рейтинг застройщика «B») за минувший год так и не перешел от стадии проекта к этапу строительных работ. Поэтому, кроме «Трилогии», купить квартиры сейчас можно только в жилых домах компании «Воин-В» (рейтинг «B-») - ЖК «Бенуа-2» и ЖК «Шереметьевский Дворец», однако в обоих случаях сроки сдачи перенесены, причем в первом весьма значительно.