Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Воин-В B-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов
Адрес

Кировский район, пр. Стачек, участок 249.1

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 20.7 до 134.12м²
Этажей
9
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. перенесен с II кв. 2017 г. менялся 1 раз

Квартиры в ЖК «Шереметьевский Дворец»: характеристики и цены

дата обновления 26 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.7 — 28.02 1 911 200 — 2 821 600 4 планировки
1 к. кв. 29.98 — 36.62 3 044 400 — 3 591 200 4 планировки
2 к. кв. 43.91 — 69.79 4 289 000 — 6 746 700 6 планировок
3 к. кв. 56.05 — 94.89 5 474 910 — 9 268 700 2 планировки
4 к. кв. 57.74 — 134.12 5 639 900 — 12 863 100 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Шереметьевский Дворец»

Плюсы и минусы ЖК «Шереметьевский Дворец»

  • Рядом с ЖК - парк Александрино.
  • Достаточно вместительный подземный паркинг.
  • Неподалёку от объекта находится КАД.
  • Остановка общественного транспорта располагается в пешей доступности от ЖК.
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Активисты района утверждают, что стройка ЖК «Шереметьевский Дворец» в непосредственной близости культурного памятника Александрино - незаконна, и это уже не раз было признано судом. Организуются суды, митинги по защите парка. Проект многоэтажки могут с лёгкостью запретить.
  • Завышенные цены.
  • Регулярные пробки на проспекте Стачек.
  • Отсутствие паркинга.
  • Сомнительная квартирография.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Шереметьевский Дворец»

дата обновления 17 января 2018, народный рейтинг - 3.3

Компания «Воин-В» планирует приступить к строительству нового жилого комплекса - «Шереметьевский Дворец». Расположится объект в Кировском районе Северной столицы по адресу: проспект Стачек, участок 249.1 (у дома 220, корпус 3). Строительство объекта фирма планировала завершить в третьем квартале 2018 года. Однако в 2017 году будущее «Шереметьевского Дворца» стало туманным. Застройщик судится с жителями кварталов Ульянки, попавших под ренновацию. Пока суд на стороне общественности.

Здание должно было быть построено по монолитной технологии, снаружи планировалась облицовка штукатуркой и мрамором. Площадь застройки – более восьми тысяч квадратных метров. Площадь здания — около шестидесяти трех тысяч квадратных метров. Здание по проекту четырехсекционное. Дома переменной этажности — от двадцати одного до двадцати четырех. Подземная часть здания — до двух этажей. Колличество квартир в комплексе — четыреста восемьдесят девять. Запроектирован встроенный подземный гараж площадью более пятнадцати тысяч квадратных метров. Рассчитана парковка на четыреста шестнадцать машино-мест.

Территория рядом с комплексом будет благоустроена и озеленена. Запланировано обустройство обустройство проездов с твердым покрытием, устройство тротуаров из бетонной плитки, установка малых архитектурных форм. Рядом с комплексом разобьют газоны, цветники, посадят деревья и кустарники.

Кировский район имеет развитую инфраструктуру. Здесь пятьдесят восемь школ, сто пять детских садиков, достаточное количество магазинов и торговых центров, больниц и поликлиник. Экологическое положение же в районе не совсем благополучно — Кировский входит в перечень самых грязных районов Северной столицы.

Новости и статьи
«Воин-В» победил, но защитники Александрино не сдадутся
17 января 2018 в 15:05 61 Новости рынка
«Воин-В» победил, но защитники Александрино не сдадутся
Более полугода градозащитники оспаривали разрешения на строительство жилых комплексов «Бенуа-2» и «Шереметьевский Дворец». Накануне Горсуд разрешил «Воин-В» застройку участков под обоими проектами.
Защитники Александрино: предписания петербургского Госстройнадзора не остановили «Воин-В»
1 декабря 2017 в 13:53 522 1 Новости рынка
Защитники Александрино: предписания петербургского Госстройнадзора не остановили «Воин-В»
Накануне из-за незаконных строительных работ Госстройнадзор составил и вручил застройщику «Воин-В» протокол об административном правонарушении. Однако местные жители сообщают: после отъезда инспекторов Госстройнадзора со стройплощадки в квартале Ульянкa компания возобновила работы в том же темпе.
Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 января 2018
    На общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутки К650А,К639Б,К84А и следовать до остановки «Пр. Маршала Жукова», от которой до будущего комплекса — пешком 300 метров.

    На машине от метро «Проспект Ветеранов» необходимо проехать Дачный проспект, бульвар Новаторов, улицу Танкиста Хрустицкого, проспект Ветеранов, улицу Лени Голикова и выехать на проспект Стачек к участку под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 июня 2017
    Мнение, июнь 2017 09 июня 2017

    Компания «Воин-В» - застройщик в Петербурге известный. Правда, однозначно положительной ее репутацию не назовешь. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти у нее не самый высокий балл «В-». Это объясняется наличием у компании проблем в отношениях с жителями и властями по ряду строящихся и проектируемых объектов. Реновацию в Ульянке «Воин-В» ведет не первый год и за это время не раз подвергался нареканиям со стороны местных жителей. Граждане считают, что под видом реновации компания занимается уплотнительной застройкой. Проблема эта не единожды выносилась на рассмотрение городских властей.

    Что касается ЖК «Шереметьевский Дворец», то с ним ситуация весьма противоречивая. Мы уже писали ранее, что правомочность строительства ЖК неподалеку от усадьбы Александрино рассматривалась в суде. Известно, что в феврале нынешнего года суд приостановил действие разрешения на строительство на данном участке. Меж тем, как сообщают местные жители в группе в Контакте, строительство жилого комплекса продолжается и уже достигло уровня 7-го этажа, на объекте присутствует строительная техника, ведутся работы нулевого цикла для возведения новых секций дома. Впрочем, в компании заявляют, что речь идет не о строительстве, а о подготовке объекта к консервации. Иначе, в случае последующего простоя, недостроенному зданию будет причинен серьезный ущерб. Кто в данном случае прав, понять пока сложно.

    Еще одна важная новость пришла 26 мая этого года: Комиссия по землепользованию и застройке Петербургского ЗакСа приняла решение установить вокруг парка Александрино стометровую защитную зону, ближе которой строительство будет запрещено. ЖК «Шереметьевский Дворец» попадает в эту зону и строительство его, таким образом, в очередной раз признается незаконным. Впрочем, несмотря на это, в компании не теряют надежды доказать законность строительства. И, судя по информации, публикуемой в СМИ, рассчитывают в этом вопросе на поддержку КГИОП и Стройнадзора. Надо полагать, что точка в этой истории еще не поставлена и в течение ближайших лет противоборство активистов-общественников и компании «Воин-В» продолжится. Пока же, на наш взгляд, потенциальным покупателям вряд ли стоит рассматривать этот вариант. Сперва надо дождаться полной ясности в судьбе «Шереметьевского Дворца». В настоящее время экспертами, сотрудничающими с нашим порталом, объект включен в Черный список новостроек.

    Что касается других предложений, то с ними в этой части Кировского района, откровенно говоря, не густо. Рядом в стадии строительства еще два объекта компании «Воин-В»: ЖК «Александрийский» и «Бенуа-2». Квартиры, кроме того, можно приобрести в сданном в эксплуатацию ЖК «Полежаевский Парк» (застройщик «Монолит-Кировстрой»).

    25 мая 2016

    Компания «Воин-В» с 2013 года пыталась начать строительство жилого комплекса «Шереметьевский дворец», но постоянно натыкалась на протесты градозащитников и местных жителей. Люди были недовольны тем, что 25-этажный гигант (именно такая высота дома была изначально в планах у застройщика) будет располагаться слишком близко к жилым домам и парку Александрино, кроме того застройщик планировал вести работы по прокладке инженерных коммуникаций на территории безымянного сквера у пр. Стачек, 220. Долгое время Фемида была на стороне градозащитников, но во второй половине прошлого года ситуация поменялась. В сентябре Госстройнадзор выдал застройщику новое разрешение на строительство. Помимо этого депутаты ЗакС приняли поправку в закон о зеленых насаждениях общего пользования, согласно которой площадь сквера у пр. Стачек сократилась с 2,2 до 1,62 га, а на его бывшей территории стало возможным проведение строительных работ.

    В I квартале 2016 года застройщик наконец вышел на строительную площадку. Проект, правда, пришлось видоизменить. Высота здания уменьшилась с 25 до 10 этажей. Немного изменились и планировочные решения, но основное предпочтение здесь по-прежнему отдается студиям и «однушкам». И по-прежнему среди многообразия планировок присутствуют очень странные варианты. Чего стоит хотя четырехкомнатная квартира площадью 56,05 кв. м. Если спроектированную в ней комнату площадью 5,24 кв. м можно приспособить, к примеру, под большую кладовую, то на кухне площадью 5,46 кв. м даже развернуться будет тяжело. Обратный пример — четырехкомнатная квартира площадью 140,45 кв. м, где просторная кухня-гостинная занимает едва ли не столько же места, сколько все остальные комнаты вместе взятые.

    Планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир выполнены более консервативно. И хотя среди них встречаются варианты с маленькими кухнями и спальнями, достойных планировочных вариантов все же больше. Цены на квартиры кажутся несколько завышенными, особенно с учетом долгих сроков сдачи и скандалов вокруг строительства.

    К плюсам проекта можно отнести экологическую обстановку — комплекс возводится в окружении зеленых зон, рядом с водоемами. Производственных предприятий, способных нанести вред окружающей среде поблизости нет.

    Транспортную доступность объекту обеспечивает близость проспекта Стачек. Метро «Проспект Ветеранов» находится далеко от объекта, но добраться да него можно на наземном общественном транспорте, сеть которого в районе развита хорошо. До ближайшей автобусной остановки от строящегося ЖК около 100 м.

    А вот ввод в эксплуатацию новой станции метро «Юго-Западная», которая должна появиться в шаговой доступности от ЖК, задерживается. Изначально открыть ее планировалось в конце 2017 года, но затем сроки сместились на 2022 год. Зная темпы развития петербургского метрополитена, можно допустить, что это не последний перенос.

    Все необходимые социальные объекты действуют в непосредственной близости от строящегося ЖК «Шереметьевский дворец». Рядом работает детский сад, школа, поликлиника, отделение «Сбербанка», большой выбор сетевых магазинов. Другой вопрос, справятся ли социальные учреждения с увеличением численности населения Ульянки? Ведь «Шереметьевский дворец» - не единственный комплекс, строительство которого «Воин-В» ведет в данном квартале.

    Из проектов других застройщиков, реализуемых поблизости, можно назвать ЖК «Трилогия» от компании «Петрополь». Кроме того, готовится выйти на рынок ЖК «Ульянка 6» от «СПб Реновация».

    26 сентября 2013
    Комплекс с пафосным называнием «Шереметьевский дворец» строится за метро «Проспект Ветеранов», недалеко от проспекта Стачек и лесопарка Александрино. Строительство осуществляется в рамках программы реновации. Надо сказать, что у компании «Воин» с расселением хрущевок все не так гладко, как у их коллег, «Спб-Реновации». Сталкиваться с недовольством местных жителей застройщику приходится регулярно. К примеру, в марте 2014 года в СМИ появилась новость, что градостроительный план «Шереметьевского дворца» отозван, а на месте предполагаемого строительства могут быть интересные с исторической точки зрения захоронения времен ВОВ. Одна из наиболее частых причин недовольства жителей — неясность с выделением жилья взамен снесенного. 
     
    С экологической точки зрения место очень неплохое — промышленных предприятий вокруг нет, рядом лесопарковая зона. С инфраструктурой все тоже более-менее в порядке, впрочем, если учесть неторопливость и некоторое лукавство компании «Воин», пользоваться новоселам придется вероятнее всего благами соседних кварталов. Транспортная доступность здесь также удобная — есть выезд на КАД, в ближайшем будущем недалеко от комплекса появится метро «Юго-Западная». 
     
    В квартирографии преобладают двух- и трехкомнатные квартиры, однако в «Шереметьевском дворце» есть место и для студий и однокомнатных. Что касается планировок, то в некоторых случаях напрашивается ирония: однокомнатная квартира, общей площадью более 50 метров и жилой комнатой … 14 метров. Уметь надо так структурировать пространство. Впрочем, речь идет о втором этаже с просторным 13-ти метровым балконом, так что, возможно, у подобного решения есть свой шик. Надо сказать, что просторные холлы (с площадью, превышающей размеры самой большой комнаты) и относительно компактные кухни — вполне характерная черта этого комплекса. 
     
    Жилье вокруг не из дешевых. У всех проектов «Воина» ценник примерно одинаковый. В той же ценовой категории - «Дом БДТ», который, помимо ценовой категории и пафоса, с проектами «Воина» роднят постоянно возникающие сложности и задержки строительства. Если искать в этом районе дешевле, лучше посмотреть ЖК «Полежаевский парк» между Полежаевским парком и лесопарком Александрино и ЖК «Александрит» недалеко от метро «Проспект Ветеранов». 

    Новостройки рядом c ЖК «Шереметьевский Дворец»

    • 6
      «Александрийский»
      от 1 898 тыс. ₽
      на расстоянии 0.2 км
    • 27
      «Бенуа-2»
      от 2 822 тыс. ₽
      на расстоянии 0.22 км
    • 38
      «Маршал 2»
      от 2 471 тыс. ₽
      на расстоянии 0.64 км
    • 60
      «Полежаевский Парк»
      от 4 896 тыс. ₽
      на расстоянии 0.99 км

    Отзывы о ЖК «Шереметьевский Дворец» 139

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 января 2018 в 16:25
    Товарищи, что случилось с сайтом застройщика? Он у меня на компе уже второй месяц не открывается. Может у них уже другой новый сайт появился, а старый отключили?
    0 -1 +1
    29 декабря 2017 в 10:35
    Может во 2 половине января продолжится? Дата рассмотрения апелляционной жалобы - 16 января 2018 г.
    0 -1 +1
    29 декабря 2017 в 12:31
    Призываю всех, кто сможет, а особенно заинтересованных в строительстве ШД придти за заседание суда и поддержать "Воин-В" в его правомочных действиях.
    0 -1 +1
    24 декабря 2017 в 23:27
    Стройка снова встала.
    0 -1 +1
    23 декабря 2017 в 11:07
    у кого-нибудь есть информация, сколько строителей работает ежедневно? Соблюдается ли график строительства?
    0 -1 +1
    Александра
    #
    8 декабря 2017 в 08:47
    На сайте застройщика выложили новые декабрьские фотографии. Я сюда немного скопирую, вдруг кто пропустил
    0 -1 +1
    Александр
    #
    2 декабря 2017 в 21:21
    Из окна видно. что начали работать еще с середины ноября 2017. уже 7 этажей готово.
    0 -1 +1
    30 ноября 2017 в 16:36
    ООО «Воин-В» без разрешения ведет строительство жилого дома на улице Лени Голикова (участок 145, у дома 15, корпус 3). Об этом «Росбалту» сообщили в пресс-службе Госстройнадзора по Петербургу.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2017 в 14:46
    Владимир, отчет в начале ноября выкладывали. С тех пор новостей со стройки не было. Надеюсь, в начале декабря новый отчет появится. Ждем!
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    22 ноября 2017 в 12:37
    Расскажите лучше, как строительство продвигается? Сколько этажей на сегодняшний день построено? Какие работы ведутся?
    0 -1 +1
    17 ноября 2017 в 12:53
    Камиль, если уж вам совсем лень куда-то звонить, то на этом сайте есть раздел Цены и планировки. Правда, я не уверен, что указанные цены на 100% актуальны
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 15:23
    Подскажите, сколько стоит кв. метр? Когда ориентировочно ожидается повышение цен? Заранее спасибо
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 ноября 2017 в 16:11
    А несложно ли будет обратиться напрямую в отдел продаж с подобными вопросами?
    0 -1 +1
    3 ноября 2017 в 09:28
    Воин вчера опубликовал новые фотографии. Строители на стройплощадке есть, работы возобновились. Гип-гип-ура!
    0 -1 +1
    27 октября 2017 в 13:28
    Ирина, спасибо! Нашла. Выложу Определение суда на форум для тех кто еще не видел
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 08:51
    Ой да вы что? Тьфу, тьфу, тьфу чтобы не сглазить! И когда же обещают выдать разрешение на строительство?
    0 -1 +1
    24 октября 2017 в 22:46
    Читайте Определение Куйбышевского суда на сайте "Воин-В"
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 20:56
    Как будто бы УРА - дом продолжат строить (по результатам сегодняшнего суд. заседания), но с реновацией что-то неладное. Ждём опубликования документов.
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 18:36
    Борис, у Воина есть еще ЖК Бенуа-2, так у него сроки сдачи 4 раза переносили с 2014 года и до сих пор не сдали. Наш ЖК пока только один раз срок перенесли. Не дай бог и у нас стройка затянется на 3-4 года ((
    0 -1 +1
    5 октября 2017 в 13:26
    Скажите, а с другими объектами Воина такая же запара или только дольщикам ШД так "повезло"?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    20 ноября 2017 в 14:33
    Мы купили квартиру в Бенуа 1.Тоже были суды и марши недовольных. Сдали на месяц раньше срока. Теперь в ШД строим квартиру маме. Компании доверяем.

    Подписаться на обновления в ЖК «Шереметьевский Дворец»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.