Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Самые дешевые квартиры в петербургских новостройках стоимостью до 3 млн рублей

3 октября 2023 Что на рынке
https://www.novostroy.su/articles/market/samye-deshevye-kvartiry-v-peterburgskikh-novostroykakh-stoimostyu-do-3-mln-rubley/
Самые дешевые квартиры в петербургских новостройках стоимостью до 3 млн рублей
Самые дешевые квартиры в петербургских новостройках стоимостью до 3 млн рублей
Что на рынке
2023-10-03 13:22:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/651bec8013305.jpg
Предлагаем вашему вниманию список самых бюджетных вариантов на первичном рынке Северной столицы. В топ вошли предложения не только на окраинах, но даже в центре города на Неве.

Предлагаем вашему вниманию список самых бюджетных вариантов на первичном рынке Северной столицы. В топ вошли предложения не только на окраинах, но даже в центре города на Неве.

ЖК «Новое Колпино», источник: https://samolet.ru/ ЖК «Новое Колпино», источник: https://samolet.ru/

Пять вариантов для самых экономных

Упомянутые организации
Самолет
Компания
Рейтинг A/18 объектов

Открывает список «Новое Колпино» с квартирами стоимостью от 2,99 млн рублей за 19,9 кв. м. Как следует из названия, жилой комплекс расположен в петербургском городе Колпино. На площади более 46 гектаров запроектировано порядка 400 тыс. кв. м. жилья. ЖК возводится в рамках госпрограммы «Развитие застроенных территорий». Проект начинала «СПб-Реновация», выкупленная в 2021-м Группой «Самолет». На сегодня в составе новостройки сдана дюжина корпусов, срок сдачи строящихся домов – второй-четвертый квартал 2024-го.

Упомянутые организации
Лидер Групп
Компания
Рейтинг B/40 объектов

На четвертом месте – Aerocity Club с квартирами без отделки от 2,91 млн рублей за 19,4 кв. м. Жилой комплекс в поселке Шушары Пушкинского района Петербурга возводит «Лидер Групп». Ввод в эксплуатацию единственного 12-этажного дома в составе проекта застройщик обещает в четвертом квартале 2026-го. В жилом здании заявлено 965 квартир.

Тройку лидеров открывает Aerocity 4 с квартирами от 2,87 млн рублей за 18,7 кв. м (тоже без отделки). Новостройку на Школьной улице во все тех же Шушарах также возводит «Лидер Групп». Однако этот ЖК объединит два 12-этажных корпуса на 923 квартиры в сумме. Сдача домов намечена на конец 2026-го.

Упомянутые организации
Компания
7 объектов

«Серебро» с предложением в 2,7 млн рублей за апартаменты площадью 15,9 кв. м взял апарт-комплекс «Тихая гавань» на Петровской улице в Кронштадте. Это проект реконструкции от застройщика «Реновация Development». Изначально компания обещала завершить задуманное во втором квартале 2022-го, но пока так и не получила разрешение на ввод. Новым сроком сдачи обновленного трехэтажного дома называет конец текущего года. По умолчанию в 100% апартаментов, а именно в 42 номерах, обещана чистовая отделка, а меблировка производится за дополнительную плату. На готовом объекте заявлена собственная управляющая компания, будет действовать ресепшн.

Упомянутые организации
Travelto Development
Компания
10 объектов

И самый бюджетный вариант – апартаменты метражом 11,6 кв. м за 2,4 млн рублей. Этот лот находится в сданном апарт-комплексе «Travelto Репина» на 1 линий В.О., в 700 м от метро «Василеостровская». Ныне действующий отель на 46 номеров с отделкой и меблировкой «под ключ» позиционируется как трехзвездочный. Проект в нежилом здании реализовала компания Travelto Development, которая предлагает своим клиентам пассивный 7,5-процентный доход под управлением УК. Предусмотрел девелопер и самостоятельное управление, т. е. «возможность самостоятельной сдачи студии и получения дохода от 16 до 24% годовых, а также проживания в ней».

Экспертное мнение

Как мы видим, приведенные в тексте бюджетные варианты расположены как в отдаленных частях города, так и в центре, однако все имеют минимальную площадь, в данном случае от 11,6 кв. м. Все потому, что студия обычно рассматривается как «входной билет» на рынок недвижимости – поясняет управляющий партнер bnMAP.pro, основатель компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. К слову, представляемая Ириной аналитическая платформа bnMAP.pro получила те же данные по поводу самой бюджетной петербургской «первички».

В своем комментарии Ирина Доброхотова поясняет также, что студия может быть первым жильем для самостоятельной жизни, вариантом для проживания студента или работающего человека, не состоящего в браке. «Также студия – это вариант для сдачи в аренду, что особенно актуально в туристических городах, таких, как Санкт-Петербург, но для этого важна локация, привлекательная для туристов», – обращает внимание эксперт рынка.

Добавим, что, если вы арендодатель, обратите внимание на наш материал «Как арендному рынку вернуть доходность от сдачи жилья – основные шаги для арендодателей». В этой статье мы рассказали, что могут сделать собственники недвижимости для привлечения арендаторов и повышения своего дохода. Если же вы ищете жилье для себя, не поленитесь и ознакомьтесь с экспертными мнениями о том, сколько «квадратов» для комфортной жизни стоит приобретать одинокому россиянину, а сколько требуют семьи. Эта статья появилась на нашем портале после депутатского призыва к застройщикам не продавать «клетушки» по пять метров под видом квартир.

Всем же читателям рекомендуем подписаться на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками». Только так вы всегда будете в курсе главных новостей рынка недвижимости и не пропустите свежие обзоры и аналитику.

Статья по данной теме21 сентября 2023

Чем привлекают квартиры вблизи метро, даже если у покупателя есть личный транспорт, и какие есть риски у жизни рядом с «подземкой» – в этом материале. 

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все