Один из крупнейших застройщиков России – «Группа ЛСР» – анонсировал уникальные условия по ипотеке для покупателей квартир в строящихся домах – 0,1% годовых. Такую ставку можно получить при одобрении ипотечного займа от Банка «Открытие». Альфа-Банк предлагает взять кредит под 2,55%.
Почему так дешево
Партнерские программы – это результат договоренности банка и застройщика. Часто при покупке квартиры в строящемся доме покупатель вынужден снимать жилье, пока его дом не будет сдан в эксплуатацию. В этом случае на него ложится двойная финансовая нагрузка – арендные платежи и платежи по ипотеке. По договоренности «Группы ЛСР» и Банка «Открытие» первые два года покупатель будет платить ипотеку по сниженной ставке 0,1%, на этот период ежемесячная нагрузка по ипотечным выплатам уменьшается. А спустя два года, когда заемщик получит ключи, въедет в новую квартиру и перестает платить аренду, ставка поднимется до 5,59%. Такие условия доступны при первоначальном взносе не менее 15%. Сумма займа до 12 млн рублей, срок кредитования – до 30 лет. Эти льготные условия приурочены к федеральной программе субсидируемой ипотеки, и воспользоваться ими можно до 1 июля 2021 года.
Несколько иные, но тоже интересные и выгодные условия у Альфа-Банка. Ставка 2,55% действует весь срок кредитования – до 20 лет. Первый взнос – те же 15%, максимальная сумма кредита так же 12 млн рублей. Кредит выгоден, если вы берете его на длительный срок.
Какие квартиры можно купить
Предложения действует на ряд квартир в различных районах Петербурга. Наиболее привлекательные цены – на недвижимость в ЖК «Цветной город» в Красногвардейском районе. Поблизости берег реки Охты, лес, места отдыха на природе, при этом на территории жилого комплекса и вокруг него есть вся необходимая инфраструктура – торговая, социальная, оборудованные дворы, налажены маршруты общественного транспорта. По ставке от 0,1% можно приобрести квартиры в 26 и 19 кварталах.
Жилые комплексы «Цивилизация» и «Цивилизация на Неве» также попадают под действие этой программы. Объекты комфорт- и бизнес-класса расположены на Октябрьской набережной, где «Группа ЛСР» проводит масштабную реновацию бывших промышленных территорий на берегу Невы. В новом микрорайоне, помимо магазинов, школ, садов и поликлиник, детских и спортивных площадок, заявлено создание прогулочных аллей и большого красивого бульвара.
География квартир, которые можно приобрести в ипотеку по сниженной ставке весьма обширна. Помимо указанных выше вариантов, это еще и ЖК «Заповедный парк» на берегу р. Каменки (м. «Озерки» / «Проспект Просвещения»), Neva Residence (элитный жилой комплекс на Петровском острове), ЖК «Морская набережная» на берегу Невской губы (м. «Приморская») и даже квартиры в уже сданном в эксплуатацию ЖК «Шуваловский», расположенном вблизи одноименного карьера (м. «Комендантский проспект»).
Чтобы понять, какое предложение по ипотеке будет для вас выгоднее, всегда можно попросить банки или застройщика сделать расчеты по всем имеющимся программам.
Комментарии