«Страна Девелопмент» закрыла крупнейшую земельную сделку в Петербурге с начала года.
Тюменский девелопер «Страна Девелопмент» приобрел 36 га в районе пересечения Индустриального, Лапинского и Волго-Донского проспектов, сообщает «Деловой Петербург». Надел удалось получить за 4,1 млрд рублей. Это самая дорогая сделка по земле в Петербурге с начала 2022 года.
Судя по описанию торгов, здесь можно возвести примерно 400-500 тыс. кв. метров жилья. Около 10 лет назад в этой локации хотели построить парк развлечений Dream Works за 15 млрд рублей, но проект так и не вышел из бумажной стадии. Земли принадлежали структуре ГК «Регионы» (они реализовали ТРК «Остров Мечты» в Москве).
На прошлой неделе «Страна Девелопмент» приобрела примерно 40 га территории Научно-производственного предприятия «Краснознамёнец». Они принадлежали «Ростеху», сделку закрыли за 900 млн рублей. Эти наделы расположены на Капсюльном шоссе, по соседству с новыми землями.
Рядом с только что приобретенной территорией есть выезд на КАД и Шафировский проспект, в 15 минутах езды — станции метро «Академическая» и «Площадь Мужества». Недалеко от купленных ранее наделов находится станция «Ржевка», с двух сторон площадку ограничивают река Охта и Зыбин ручей.
Если все участки объединят, компания может реализовать здесь крупнейший в своем петербургском портфеле проект.
Сейчас территорию совхоза Ручьи активно осваивает ЛСР. Девелопер возводит неподалеку два жилых массива: ЖК «Ручьи» внутри КАД и ЖК «Цветной город» за КАД. В одном больше 20 корпусов, в другом — более 50-ти. Монополию ЛСР на территории разбавляет «А-Инвест». Компания занимается реновацией здания под апарт-отель «Охта for life» на Челябинской улице. Также конкурентом должна стать РСТИ. В конце весны компания получила разрешение на строительство ЖК «Академик» на Пискаревском проспекте.
Комментарии