За ноябрь активнее всего цены на квартиры в новостройках выросли в локациях: Московский проспект, Свердловская набережная, район у парка Сосновка, метро «Черная речка» и «Фрунзенская». Скачок стоимости составил 5,2%, сейчас в этих районах кв. метр оценивается в среднем в 182,3 тыс. рублей, сообщают в компании «Петербургская Недвижимость».
Так, по данным Novostroy.su, самым бюджетным предложением на Московском проспекте является студия площадью 26 кв. метров за 5 млн рублей в МФК «М97». Апарт-комплекс планируется ввести в эксплуатацию в конце 2020 года.
В районе Свердловской набережной сейчас нет строящихся проектов. Самое бюджетное предложение из готовых новостроек — трехкомнатная квартира площадью 137 кв. метров за 18,7 млн рублей. Объект находится в ЖК «Ива дом».
У парка Сосновка самое недорогое предложение находится в ЖК «Панорама парк Сосновка». Это студия площадью 23 кв. метра за 4,7 млн рублей. Первую очередь комплекса планируют ввести в эксплуатацию в начале 2022 года.
У метро «Черная речка» самый бюджетный вариант недвижимости находится в МФК Zoom Apart. Апартаменты площадью 18 кв. метров в этом проекте можно приобрести за 3 млн рублей. Ввести в эксплуатацию новостройку планируют в конце 2021 года.
У метро «Фрунзенская» в строящихся проектах самое бюджетное предложение — это студия площадью 24 кв. метра за 5,8 млн рублей в ЖК «Квартал Che». Все шесть корпусов планируют сдать во втором квартале 2023 года.
«Отметим, что это довольно статусные локации. Первичное жилье в спальных районах в ноябре тоже подорожало, но немного меньше — на 3,8% до 141,3 тыс. рублей», — сообщила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
При этом, если рассматривать новостройки во всем городе, то «квадрат» подорожал сразу во всех классах недвижимости. По данным компании, в элитном классе рост цен оказался заметен меньше всего — плюс 1,8%, до 391,5 тыс. рублей за кв. метр, следом идет бизнес-класс — здесь «квадрат» подорожал на 4,9% до 219,9 тыс. рублей, цены на массовый сегмент (новостройки эконом- и комфорт-класса) выросли на 5% — практически до 143 тыс. рублей.
Напомним, что в среднем новостройки эконом- и комфорт-класса за 11 месяцев в Петербурге подорожали на 25%. Рост цен продлится и в следующем году, эксперты прогнозируют его диапазон в 5-7%.
Следить за динамикой цен на проекты жилья Петербурга и Ленобласти можно с помошью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии