В рейтинг-2023 вошли восемь жилых комплексов, все они находятся во Всеволожском районе Ленобласти. Эксперты определили лучшие и худшие из них.
Аутсайдером оказался ЖК «Янинский каскад-5». Его возводят в поселке Янино-1. Дом начали возводить в начале 2016 года и обещали сдать в 2019-м. В итоге застройщик обанкротился, но корпус сейчас достраивает ГК «А101». Согласно дорожной карте сдать дом планируют в конце 2023 года.
Качество проекта и риски эксперты оценили на «тройку», местоположение потянуло на «тройку с плюсом». Сказывается прошлое долгостроя. Следом за ним ЖК «Янинский каскад-4», который достраивает сейчас областной фонд защиты прав дольщиков. Местоположение и сам проект получили такие же оценки, рискам поставили «четверку».
Лучшим в рейтинге, по оценкам экспертов, стал ЖК «Ясно.Янино». Строится он также в Янино-1. В проекте 32 восьмиэтажных корпуса, из них осталось ввести в эксплуатацию восемь домов. Завершить проект обещают в 2025 году. В квартале также запланированы три детских сада на 640 воспитанников, школа на 1,2 тыс. учеников и поликлиника.
Эксперты высоко оценили надежность девелопера, «четверку с минусом» поставили за местоположение и просто «четверку» за качество проекта
«Отличная "зелёная" локация, окруженная хвойными лесами и при этом имеющая хорошую транспортную доступность. Очень импонирует необычный ландшафтный дизайн территории ЖК и тот факт, что под озеленение здесь выделяют треть площади квартала. Отдельно стоит большое количество социальной инфраструктуры, часть из объектов которой уже работает (!), что очень важно!», — отметил Антон Мороз вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
Аналогичные оценки получил, также ЖК «Янинский лес».
Подробности смотрите в рейтинге новостроек Всеволожска. Следить за понравившимися проектами можно в телеграм-боте Novostroy.su.
Комментарии