В сентябре фонд защиты прав дольщиков планирует восстановить в правах более 4,5 тысячи пострадавших граждан. На наблюдательных советах рассмотрят 88 долгостроев в 10 субъектах страны.
В Ленобласти должны вынести на совещания еще семь проблемных объектов. С начала августа, на предыдущих наблюдательных советах, были приняты решения по трем ЖК: дольщики ЖК «Моя крепость» получат компенсации, а дольщикам ЖК «Янинский каскад» и ЖК «Рябиновый сад» достроят дома.
Известно, что в оставшихся семи объектах есть долгострои Normann: ЖК «Яркий», ЖК «Десяткино 2.0» и ЖК «Десяткино» (вторая очередь). Для принятия решения необходимо провести оценку объектов фондом, отмечает администрация Ленобласти, и внести всех дольщиков (их у Normann порядка трех тысяч человек) в реестр требований кредиторов. Это, по информации фонда, делается вручную. Для ускорения процесса из региона были командированы несколько сотрудников ГКУ «Управление долевого строительства Ленинградской области».
Напомним, фонд может восстановить права дольщиков двумя способами:
В случае нецелесообразности завершения объекта (например из-за низкой степени готовности, как в ЖК «Моя крепость»), дольщикам выплачиваются компенсации. Выплаты производятся в течение 10 дней с момента подачи гражданами документов в Банк «ДОМ.РФ». Сумма, как утверждает фонд, для каждого дольщика рассчитывается индивидуально на основании независимой оценки. Однако компенсация не может быть меньше суммы оплаченной по ДДУ, и в среднем, опять же по данным фонда, превышает ее на 18%.
Если же фонд примет решение завершить строительство, то будет обязан это сделать за три года с момента передачи прав на достройку.
Комментарии