Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Вечерний Novostroy.su: Петербург ждет «жилищный провал», инвесторы усилят «схватку» за недвижимость, во всей России обещают дороги «как в Геленджике»

От редакции 4 15064 26 января 2021 Юлия Божко
Жилья в Петербурге будут строить меньше Жилья в Петербурге будут строить меньше
https://www.novostroy.su/news/edition/vecherniy-novostroysu-zhilya-v-peterburge-budut-stroit-menshe-investory-usilyat-skhvatku-za-nedvizhimost-vo-vsey-rossii-obeshchayut-dorogi-kak-v-gelendzhike/
Вечерний Novostroy.su: Петербург ждет «жилищный провал», инвесторы усилят «схватку» за недвижимость, во всей России обещают дороги «как в Геленджике»
Вечерний Novostroy.su: Петербург ждет «жилищный провал», инвесторы усилят «схватку» за недвижимость, во всей России обещают дороги «как в Геленджике»
от редакции
от редакции
2021-01-26 19:13:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/6010426422f31.jpg
Novostroy.su
211
21
Главной новостью, на наш взгляд, сегодня стало то, что в 2020-м в Петербурге вывели на рынок почти на четверть меньше «квадратов», чем годом ранее. Мы спросили у экспертов, как отразится на ценах и объемах ввода в эксплуатацию такой масштаб. Важным, особенно для опасающихся за свои сбережения, оказалось и то, что аналитики рынка прогнозируют рост инвестиционных сделок с недвижимостью в 2021 году на 20%. Об этих и других важных новостях рынка недвижимости читайте в дайджесте от 26 января.

Главной новостью, на наш взгляд, сегодня стало то, что в 2020-м в Петербурге вывели на рынок почти на четверть меньше «квадратов», чем годом ранее. Мы спросили у экспертов, как отразится на ценах и объемах ввода в эксплуатацию такой масштаб. Важным, особенно для опасающихся за свои сбережения, оказалось и то, что аналитики рынка прогнозируют рост инвестиционных сделок с недвижимостью в 2021 году на 20%. Об этих и других важных новостях рынка недвижимости читайте в дайджесте от 26 января.

Кризисный уровень. За 2020 год в Петербурге девелоперы вывели на рынок на 24% «квадратов» меньше, чем в 2019-м. Рынок пополнился только на 2,65 млн новых кв. метров. Как полагает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА», на это повлияло сразу несколько факторов, один из них — переход на эскроу.

Упомянутые организации
БЕНУА
Агентство

«О предстоящем снижении объемов ввода застройщики говорили еще в декабре 2019 года. Также стоит учитывать, что свободные земли под жилую застройку в Петербурге заканчиваются, а на освоение «серого пояса» необходимо время. Рынок недвижимости почувствует эту «просадку» в 2022-23 годах. Естественно снижение предложения в условиях стабильного спроса приводит к повышению цены на недвижимость. При рассуждении о необходимости дальнейшего увеличения объемов строительства стоит помнить, что жилье в Петербурге не только прибывает за счет новостроек, но и убывает: город расселяет коммуналки (в 2020 году расселено около 4 тысяч квартир), идет расселение аварийного и ветхого жилья, худо-бедно работает программа реновации хрущевок», — рассказывает эксперт.

Новость по данной теме26 января 2021
За 2020 год в Петербурге девелоперы вывели на рынок на 24% «квадратов» меньше, чем в 2019-м. Рынок пополнился только на 2,65 млн новых кв. метров. Мы узнали у экспертов, из-за чего это произошло и нужно ли сейчас «раздувать» стройку.

Схватка не на жизнь, а на «метры». Объем инвестиций в недвижимость России в 2021 году вырастет на 10-20% и составит $4,5-5 млрд, полагает Микаэл Казарян руководитель группы по инвестициям компании JLL.

По словам Казаряна, недвижимость в 2021 году останется привлекательным активом для инвестирования на территории РФ. Продолжится рост в складском сегменте, торговый сегмент восстановится во второй половине года, прогнозирует эксперт.

Упомянутые объекты
«Водолей»
Малоэтажный ЖК
БИС
«Светлана»
Жилой комплекс
Невский луч
«Новая Каменка»
Жилой комплекс
РК Строй, ООО
Упомянутые организации
Дальпитерстрой
Компания
Рейтинг B-/24 объекта
Упомянутые локации
Шушары
Локация
15 объектов
Каменка-Парголово
Локация
19 объектов

Все в складах. Объем ввода индустриально-складской недвижимости в Петербурге в 2020 году вырос на треть и составил 187 тыс. кв. метров, рассказывают в Corfac International. На 2021 год аналитики прогнозируют рекордный ввод за последние пять лет — около 288 тыс. «квадратов».

«В 2021 году на рынке ждем развития тех трендов, которые начали набирать популярность в 2020 году. Это перепрофилирование нерентабельных розничных магазинов в дарксторы, а также использование части помещений стрит-ритейла, в том числе цокольных этажей, под нужды экспресс-доставки. Складская недвижимость, по нашим оценкам, продолжит оставаться одним из наиболее привлекательных направлений, в том числе с точки зрения инвестиций», — отмечают эксперты Corfac International.

Скатертью дорожка. Владимир Путин отметил сегодня, что страну ждут большие планы по дорожному строительству и «сшиванию страны».

К 2024 году до нормативного состояния планируется довести 85% дорог в 105 крупнейших агломерациях страны. География самая широкая — от Дальнего Востока до Калининграда..

«Средства необходимые выделены, все зарезервировано, будет ритмично выделяться», — сказал президент, общаясь сегодня со строителями.

Вестник обманутых. По итогам 2020 года в Петербурге было завершено строительство восьми проблемных домов в общей сложности на 2,4 тыс. квартир. В частности, был завершен крупнейший долгострой ЖК «Новая Каменка» в Приморском районе, ЖК «Водолей» в Сестрорецке, а также старейший долгострой ЖК «Светлана», который возводился с 2003 года. Кроме того, были сданы в эксплуатацию пять объектов СК «Дальпитерстрой» в Парголово и в Шушарах.

В 2020 году также были приняты решения по достройке других проблемных объектов города на сумму 4 млрд рублей.

Новость по данной теме25 января 2021
Самой главной новостью сегодня стало то, что Петербург оказался одним из лидеров среди городов-миллионников по росту цен. Мы спросили у экспертов, удержит ли город эти позиции. Важным, особенно для опасающихся ковида, оказалось и то, что сделки с недвижимостью на вторичном рынке теперь можно провести полностью онлайн — «Сбербанк» открыл удаленный доступ к аккредитивам. Об этих и других важных новостях рынка недвижимости читайте в дайджесте от 25 января.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 4

Последний написан 2 месяца назад
Отменить
Сергей
#
1 февраля 2021 в 14:11

А Граф Орлов всё строят)))...

Аид
#
27 января 2021 в 19:42

Только в нищей стране идиотов могут расти цены НА ВСЕ!!!И этот кредитный пузырь скоро лопнет!!США это уже проходили, мы следующие...Пора уже кладбища осваивать, а не стройки!!!

павел ходин
#
1 февраля 2021 в 11:43

Как вы, достали, Нытики, продажные.

Сергей
#
1 февраля 2021 в 14:11

Правда глаза колет?