Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Итоги недели: ключевая ставка взлетела до 12%, чем это обернется для покупателей жилья, школьники смогут получить ипотеку

20 августа 2023 От редакции
https://www.novostroy.ru/news/edition/itogi-nedeli-klyuchevaya-stavka-vzletela-do-12-chem-eto-obernetsya-dlya-pokupateley-zhilya-shkolniki-smogut-poluchit-ipoteku/
Итоги недели: ключевая ставка взлетела до 12%, чем это обернется для покупателей жилья, школьники смогут получить ипотеку
Итоги недели: ключевая ставка взлетела до 12%, чем это обернется для покупателей жилья, школьники смогут получить ипотеку
От редакции
От редакции
2023-08-20 10:11:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/64df70b9879d3.jpg
Россияне начали скупать квартиры из-за курса валют. Сбер и ВТБ повысили ставки по ипотеке на вторичку и новостройки. Novostroy собрал главные события прошедшей недели в строительном секторе и экономике России.

Россияне начали скупать квартиры из-за курса валют. Сбер и ВТБ повысили ставки по ипотеке на вторичку и новостройки. Novostroy собрал главные события прошедшей недели в строительном секторе и экономике России.

Photo by Vadim Babenko on Unsplash Photo by Vadim Babenko on Unsplash

Главное: ЦБ поднял ключевую ставку

Совет директоров Центробанка поднял ключевую ставку с 8,5 до 12% на внеплановом заседании. Заметно повысить ставку с 8,5 до 12% нужно было для ограничения «рисков для ценовой стабильности», объясняют в ЦБ. Новое решение по ключевой ставке регулятор вынесет 15 сентября.

Новость по данной теме15 августа 2023
Ранее регулятор неоднократно предупреждал о росте ключевой ставки.

Что ждет рынок недвижимости

«У застройщиков будет дорожать проектное финансирование, однако возросшие издержки они включат в цену метра и перераспределят на дольщиков», — отметил Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге.

«Думаю, что уже в конце августа проценты по ипотеке будут от 13,5%, что охладит пыл покупателей на «вторичке», опять сделает привлекательной “первичку” — льготная ипотека не меняется. Застройщики не преминут воспользоваться моментом и поднять цены», — добавил Дмитрий Щегельский, президент Национальной палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА».

Новость по данной теме15 августа 2023
К чему приведет рост ключевой ставки ЦБ — рассказали эксперты.

Певые эффекты

Сбербанк и ВТБ повысят ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки на 2 процентных пункта, пишет ТАСС. Первый это планирует сделать с 22 августа, а второй — с 21 августа. Сейчас эти банки предлагают кредиты на жилье от 11,4-11,7%.

Новость по данной теме18 августа 2023
Началась новая волна повышения ставок по займам на жилье.

Чем раньше, тем лучше?

ВТБ снизил возраст для ипотечных заемщиков с 21 года до 18 лет. То есть, кредит на жилье могут одобрить даже 11-классникам. Также банк смягчил требования к общему трудовому стажу: достаточно официально проработать три месяца вместо шести.

«ВТБ последовательно выступает с инициативами по поддержке молодежи и совершенствует собственные продукты для таких клиентов, — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. — С сегодняшнего дня мы снижаем минимальный возраст для получения ипотеки до 18 лет. По нашим данным, такие клиенты готовы к началу самостоятельной жизни и уже имеют накопления, что демонстрирует их финансовую дисциплину. В июле средняя сумма депозита вкладчиков ВТБ в возрасте 18-21 года составила 388 тысяч рублей. При дополнительной поддержке родителей они вполне могут оформить свой первый жилищный кредит».

Новость по данной теме18 августа 2023
ВТБ снизил возраст для ипотечных заемщиков с 21 года до 18 лет.

Реальность

Активность пользователей, интересующихся готовым жильем, на сайте ЦИАН выросла за июль на 15%. Рост продолжается и в августе, сообщила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина, пишет «РИА Недвижимость».

По словам эксперта, помимо слабеющего рубля на повышенный спрос работают и другие факторы: рост ключевой ставки, дорожающая ипотека с конца июля, ужесточения ЦБ по выдаче кредитов с низким первоначальным взносом, которые должны вступить в силу с 1 октября.

Новость по данной теме14 августа 2023
На руку продавцам недвижимости сыграли также дорожающие ипотеки.

Необъяснимо, но факт

На вторичном рынке Москвы уже фиксируются случаи, когда некоторые собственники поднимают цены, оперируя изменением курса валют, рассказывают эксперты «ТСН Недвижимость». «При этом никто из них не может объяснить, как это связано с их квартирой, — отмечают эксперты. — На сегмент вторичной недвижимости стоимость валюты не оказывает прямого эффекта. Скорее это попытка сыграть на психологическом моменте и жизненные ситуации».

Новость по данной теме18 августа 2023
Кто-то это делает из-за курса доллара, кто-то из-за роста спроса.

Когда вырастут цены на новостройки

Цены на новостройки могут подняться через два месяца из-за роста стоимости импортных строительных материалов, говорит Ольга Клапанюк, заместитель руководителя департамента новостроек «ТСН Недвижимость». Впрочем, добавляет эксперт, когда спрос на новые квартиры стабильно снижается, скорее следует ожидать уменьшение размера скидок.

Новость по данной теме18 августа 2023
Риелторы рассказали, как изменятся цены на квартиры при текущем курсе валюты.

Финансы поют романсы

За год доля россиян со среднемесячными доходами выше 100 тыс. рублей выросла на треть или на 2,5 млн рублей, пишут «Известия» со ссылкой на исследование FinExpertiza, в котором сравнивались 2021 и 2022 гг.

Как объясняет руководитель направления «Экономика и социальное развитие» ЦСР Елена Хейфец, пересматривать условия труда в сторону улучшения работодателей стимулируют сжатие рынка высококвалифицированной рабочей силы, старение населения и сокращение доли молодежи.

Новость по данной теме14 августа 2023
Впрочем, как отмечают аналитики, величина дохода еще не является показателем благосостояния.

Кстати, риелторы стали практически самыми высокооплачиваемыми массовыми специалистами в Петербурге. В топ-10 работников с доходом больше 100 тыс. рублей также вошли водители автобусов, плиточники и врачи.

Новость по данной теме18 августа 2023
В топ-10 работников с доходом больше 100 тыс. рублей также вошли водители автобусов,плиточники и врачи.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 19

Последний написан 5 месяцев назад
Отменить
#
20 августа 2023 в 21:08

Воры будут покупать недвижку в любом случае. А их у нас достаточно

#
20 августа 2023 в 23:13

Они и раньше покупали, но цены при этом падали без остановки. А сейчас ещё и конфисковывать стали.

#
21 августа 2023 в 07:11

Это у единиц, а цены их особо не интересуют. Для коррупционной составляющей наш рост копейки. Им главное размещать деньги, а потом сдавать эти квартиры несчастным региональщикам, для которых Москва перевалочный пункт в Европу

#
21 августа 2023 в 09:29

К сожалению, да, цены им не препятствие.

Чика.
#
21 августа 2023 в 22:49

Не к сожалению а к счастью, что народ покупает, зависть не хорошее качество.

#
22 августа 2023 в 06:22

На коррупционные монеты? Здорово было бы ввести покупку с предоставлением справки 3ндфл . Тогда и радоваться покупкам можно было

Туз
#
22 августа 2023 в 10:41

Думай головой что пишешь, у нас что весь народ кто покупает жильё коррупционеры?

#
22 августа 2023 в 18:34

Если перед тем, как написать глупость добавляешь "думай головой", то это как-то апррувит твой коммент или на него отвечать не будут, что это глупость?

43
#
21 августа 2023 в 16:01

Какой смысл покупать недвижимость если рубль падает на глазах?
Почему не купить доллары?

Тимоха
#
21 августа 2023 в 18:08

Кому зелень, кому квартиры, каждый сам решает что для него нужнее и выгоднее, советы тут не к месту.

#
22 августа 2023 в 18:36

Так выше же написали про коррупционеров и что они делать должны и могут. Что ты там молчал? Хотя, сейчас опять какая-нибудь стандартная отмазка будет.

#
22 августа 2023 в 19:10

Какую ты отмазку ждешь, и кто это за кого-то должен решать кому и что делать, а уж отмазка это ваша постоянная работа.

#
21 августа 2023 в 19:39
Комментарий удален Администрацией сайта!
#
22 августа 2023 в 05:58

С матерью своей так разговаривай, невоспитанное, позорное существо.

Комментарий удален Администрацией сайта!
Комментарий удален Администрацией сайта!
#
22 августа 2023 в 06:24

Спрос разгоняют госслужащие с коррупционноц составлчющей в доходах

#
22 августа 2023 в 10:46

Знахарь ты случайно не из налоговой фантазер.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все