Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 12 августа.
Слишком токсичный. Виталий Мутко заявил, что фонд защиты прав дольщиков «выйдет из периметра» «ДОМ.РФ». По словам гендиректора госкорпорации, сейчас фонд полностью набрал обороты и является самостоятельным. «Мы завершаем проект с «СУ-155» и больше в нашем периметре таких проблемных объектов не будет», — отметил Мутко, имея в виду восстановление прав дольщиков девелопера-банкрота «СУ-155» до конца текущего года.
Напомним, деятельностью фонда и «ДОМ.РФ» уже несколько раз интересовались Счетная палата и Генпрокуратура. Есть претензии к фонду и у дольщиков, права которых организация пообещала восстановить. Так граждане обманутые девелопером Urban Group (порядка 15 тысяч человек в Подмосковье) недавно обратились к президенту с жалобами на отсутствие результатов достройки за два года, несмотря на выделенные государством 55 млрд рублей. Пострадавшие дольщики Ленобласти не могут получить решение наблюдательного совета фонда по своим долгостроям с марта 2020-го.
Ленобласть поможет руками. Проблемные объекты Normann готовят к наблюдательному совету фонда, в очередной раз сообщает администрация Ленобласти. Речь идет о «Десяткино 2.0», «Десяткино» (вторая очередь) и ЖК «Яркий». Фонд подтвердил наличие всех необходимых документов, но, как оказалось, для вынесения решения по трем долгостроям необходимо провести оценку, на которую у организации в прямом смысле не хватает рук — данные всех кредиторов (дольщиков) необходимо заносить в систему вручную (по информации «ДОМ.РФ»). А их только в долгостроях от Normann более трех тысяч человек. Чиновники Ленобласти предложили помощь своих сотрудников, им должны дать удаленный доступ к базам. Дольщики в шоке.
33 квартиры. Из-за кризиса в Петербурге на 35% стало меньше инвесторов, которые приобретают недвижимость оптом (от пяти лотов), сообщают в Urbanus. Однако оставшиеся 92 бизнесмена приобрели почти 1,4 тыс. квартир и апартаментов. Рекорд установил инвестор, что купил в ЖК «Чистое небо» 444 лота на 1,7 млрд рублей. Еще один приобрел 99 лотов на 361,74 млн рублей в том же проекте. Замыкает тройку оптовиков покупатель 87 апартаментов в комплексе Next, сделку оценивают в 800 млн рублей. Как отмечают в NSP, причиной настолько крупных оптовых закупок мог стать бартер. Застройщик мог таким образом, например, расплатиться за землю.
35%. Июль 2020-го вошел в тройку месяцев-лидеров по спросу на ипотеку. Было оформлено порядка 140 тысяч кредитов на жилье. Подобный бум был только в декабре 2018 и декабре 2019 годов. При этом сейчас доля ипотеки на новостройки со ставкой 6,5% увеличилась до 35% от общего объема выдачи, сообщает «ДОМ.РФ».
Больше не обманутые. 63 дольщика проблемного ЖК «Моя крепость» восстановили в правах. Гражданам, ждавшим свои квартиры с 2014 года, фонд выплатил компенсации по рыночной стоимости. Сдать дом обещали в 2017 году, но не сложилось — весной 2016-го стройку заморозили на этапе котлована. В феврале 2020 застройщика признали банкротом и долгостроем занялся фонд.
Комментарии 1
Да уж заваруха с этой недвижимостью на 20 лет, люди с уса посходили, теперь всп обезценится в течении нескольких лет...