Купить квартиру в ипотеку в новостройке в Санкт-Петербурге и области – ипотечные программы от застройщиков

Карта сайта

Популярные вначале

Популярные вначале
Новые вначале
С меньшей площадью
С большей площадью
Дешевые
Дорогие
Сдаются раньше
Сдаются позже

Сортировать

Все предложения

Все предложения
От застройщиков

Показать на карте

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 49.93 м²

1 комн. кв. 49.93 м² в ЖК Регенбоген

от23 256 370

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 49.93 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 5 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 49.96 м²

1 комн. кв. 49.96 м² в ЖК Регенбоген

от22 182 140

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 49.96 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 5 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 50.50 м²

1 комн. кв. 50.5 м² в ЖК Регенбоген

23 017 370

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 50.5 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 50.57 м²

1 комн. кв. 50.57 м² в ЖК Регенбоген

22 030 480

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 50.57 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 50.68 м²

1 комн. кв. 50.68 м² в ЖК Регенбоген

22 749 150

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 50.68 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 50.82 м²

1 комн. кв. 50.82 м² в ЖК Регенбоген

от21 898 750

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 50.82 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 4, 5, 7 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 50.84 м²

1 комн. кв. 50.84 м² в ЖК Регенбоген

22 303 360

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 50.84 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 6 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 51.18 м²

1 комн. кв. 51.18 м² в ЖК Регенбоген

22 187 440

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 51.18 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 51.37 м²

1 комн. кв. 51.37 м² в ЖК Регенбоген

21 728 420

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 51.37 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 51.47 м²

1 комн. кв. 51.47 м² в ЖК Регенбоген

24 722 210

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 51.47 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 7 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 61.59 м²

2 комн. кв. 61.59 м² в ЖК Регенбоген

27 699 170

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 61.59 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 5 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 62.44 м²

1 комн. кв. 62.44 м² в ЖК Регенбоген

25 015 560

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 62.44 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 1 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 62.64 м²

1 комн. кв. 62.64 м² в ЖК Регенбоген

от26 907 290

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 62.64 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 4, 5 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 1-комнатной квартиры, 63.23 м²

1 комн. кв. 63.23 м² в ЖК Регенбоген

26 803 350

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 63.23 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 64.13 м²

2 комн. кв. 64.13 м² в ЖК Регенбоген

от27 040 280

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 64.13 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 4 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 64.31 м²

2 комн. кв. 64.31 м² в ЖК Регенбоген

28 133 490

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 64.31 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 64.73 м²

2 комн. кв. 64.73 м² в ЖК Регенбоген

27 029 110

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 64.73 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 65.02 м²

2 комн. кв. 65.02 м² в ЖК Регенбоген

27 273 530

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 65.02 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 65.13 м²

2 комн. кв. 65.13 м² в ЖК Регенбоген

от27 868 870

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 65.13 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2, 3, 4, 5 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 65.18 м²

2 комн. кв. 65.18 м² в ЖК Регенбоген

от27 341 320

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 65.18 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 5 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 65.66 м²

2 комн. кв. 65.66 м² в ЖК Регенбоген

от27 879 390

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 65.66 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 4, 5 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 65.67 м²

2 комн. кв. 65.67 м² в ЖК Регенбоген

от27 933 800

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 65.67 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 6, 7 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 65.78 м²

2 комн. кв. 65.78 м² в ЖК Регенбоген

27 118 200

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 65.78 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 66.16 м²

2 комн. кв. 66.16 м² в ЖК Регенбоген

от27 510 550

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 66.16 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 4, 5 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 67.81 м²

2 комн. кв. 67.81 м² в ЖК Регенбоген

от27 916 660

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 67.81 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 4, 6 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 67.95 м²

2 комн. кв. 67.95 м² в ЖК Регенбоген

28 599 870

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 67.95 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 5 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 67.96 м²

2 комн. кв. 67.96 м² в ЖК Регенбоген

27 998 110

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 67.96 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 68.40 м²

2 комн. кв. 68.4 м² в ЖК Регенбоген

27 886 200

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 68.4 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 68.56 м²

2 комн. кв. 68.56 м² в ЖК Регенбоген

27 946 340

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 68.56 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 68.72 м²

2 комн. кв. 68.72 м² в ЖК Регенбоген

28 183 600

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 68.72 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 69.13 м²

2 комн. кв. 69.13 м² в ЖК Регенбоген

28 284 870

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 69.13 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 1 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 69.30 м²

2 комн. кв. 69.3 м² в ЖК Регенбоген

29 733 100

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 69.3 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 69.82 м²

2 комн. кв. 69.82 м² в ЖК Регенбоген

29 556 790

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 69.82 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 70.22 м²

2 комн. кв. 70.22 м² в ЖК Регенбоген

29 088 500

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 70.22 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 70.46 м²

2 комн. кв. 70.46 м² в ЖК Регенбоген

31 571 790

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 70.46 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 70.84 м²

2 комн. кв. 70.84 м² в ЖК Регенбоген

29 033 260

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 70.84 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 74.28 м²

2 комн. кв. 74.28 м² в ЖК Регенбоген

31 517 210

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 74.28 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 77.61 м²

2 комн. кв. 77.61 м² в ЖК Регенбоген

от32 114 260

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 77.61 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 4 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 3-комнатной квартиры, 81.18 м²

3 комн. кв. 81.18 м² в ЖК Регенбоген

34 742 820

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 81.18 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 81.91 м²

2 комн. кв. 81.91 м² в ЖК Регенбоген

33 628 390

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 81.91 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 3-комнатной квартиры, 82.65 м²

3 комн. кв. 82.65 м² в ЖК Регенбоген

от33 890 750

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 82.65 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 4, 5, 6, 7 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 83.98 м²

2 комн. кв. 83.98 м² в ЖК Регенбоген

от35 582 900

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 83.98 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 4 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 84.62 м²

2 комн. кв. 84.62 м² в ЖК Регенбоген

35 551 850

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 84.62 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 3-комнатной квартиры, 84.70 м²

3 комн. кв. 84.7 м² в ЖК Регенбоген

от35 235 980

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 84.7 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 4, 5, 7 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 85.39 м²

2 комн. кв. 85.39 м² в ЖК Регенбоген

от35 881 530

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 85.39 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 3, 4 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 86.04 м²

2 комн. кв. 86.04 м² в ЖК Регенбоген

35 928 500

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 86.04 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 3-комнатной квартиры, 86.54 м²

3 комн. кв. 86.54 м² в ЖК Регенбоген

от36 167 690

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 86.54 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 2, 3, 4 этажах из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 91.03 м²

2 комн. кв. 91.03 м² в ЖК Регенбоген

38 610 210

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 91.03 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 1 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 3-комнатной квартиры, 94.93 м²

3 комн. кв. 94.93 м² в ЖК Регенбоген

40 382 550

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 94.93 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 1 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 3-комнатной квартиры, 109.72 м²

3 комн. кв. 109.72 м² в ЖК Регенбоген

49 944 240

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 109.72 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 8 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 4-комнатной квартиры, 110.25 м²

4 комн. кв. 110.25 м² в ЖК Регенбоген

51 917 240

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 110.25 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 8 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 4-комнатной квартиры, 112.77 м²

4 комн. кв. 112.77 м² в ЖК Регенбоген

51 291 900

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 112.77 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 7 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 3-комнатной квартиры, 126.11 м²

3 комн. кв. 126.11 м² в ЖК Регенбоген

52 628 170

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 126.11 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 1 этажe из 11

ЖК «Регенбоген», планировка 2-комнатной квартиры, 141.95 м²

2 комн. кв. 141.95 м² в ЖК Регенбоген

59 082 950

Василеостровская

Василеостровский район

Общая 141.95 м²

Срок сдачи III квартал 2026 г., Регенбоген

на 1 этажe из 11

ЖК «Belevsky Club», планировка 2-комнатной квартиры, 61.87 м²

2 комн. кв. 61.87 м² в ЖК Belevsky Club

↓

1 мая 2025 19 798 400 ₽ –8,57%
7 мая 2024 21 654 500 ₽

19 798 400

Ломоносовская

Невский район

Общая 61.87 м²

Срок сдачи IV квартал 2025 г., Корпус Belevsky club 4 (Седова, д. 89, к. 3)

на 8 этажe из 7-9

ЖК «Belevsky Club», планировка 3-комнатной квартиры, 72.49 м²

3 комн. кв. 72.49 м² в ЖК Belevsky Club

↑

27 декабря 2025 21 747 000 ₽ +3,45%
2 декабря 2025 21 022 100 ₽ +9,43%
13 ноября 2025 19 209 850 ₽ +0,76%
12 ноября 2025 19 064 870 ₽ +3,14%
2 мая 2025 18 484 950 ₽ +9,44%
1 мая 2025 16 890 170 ₽ –11,41%
7 ноября 2024 19 064 870 ₽ –10,24%
22 марта 2024 21 239 570 ₽

21 747 000

Ломоносовская

Невский район

Общая 72.49 м²

Срок сдачи IV квартал 2025 г., Корпус Belevsky club 4 (Седова, д. 89, к. 3)

на 7 этажe из 7-9

ЖК «Belevsky Club», планировка 3-комнатной квартиры, 73.11 м²

3 комн. кв. 73.11 м² в ЖК Belevsky Club

↓

6 февраля 2026 19 739 700 ₽ –1,10%
13 ноября 2025 19 959 030 ₽ +4,60%
12 ноября 2025 19 081 710 ₽ +0,77%
4 мая 2025 18 935 490 ₽ +0,78%
3 мая 2025 18 789 270 ₽ +8,44%
2 мая 2025 17 327 070 ₽ +1,72%
1 мая 2025 17 034 630 ₽ –11,41%
22 марта 2024 19 227 930 ₽

от19 739 700

Ломоносовская

Невский район

Общая 73.11 м²

Срок сдачи IV квартал 2025 г., Корпус Belevsky club 4 (Седова, д. 89, к. 3)

на 3, 5 этажах из 7-9

ЖК «Академик», планировка 1-комнатной квартиры, 33.70 м²

1 комн. кв. 33.7 м² в ЖК Академик

↑

21 апреля 2026 9 673 410 ₽ +0,01%
25 января 2026 9 672 400 ₽ –0,01%
7 января 2026 9 673 410 ₽ +0,96%
5 декабря 2025 9 581 250 ₽ +0,95%
4 декабря 2025 9 491 010 ₽ +3,83%
27 сентября 2025 9 140 560 ₽ +1,89%
26 сентября 2025 8 971 400 ₽ +0,01%
25 сентября 2025 8 970 480 ₽

9 673 410

Академическая

Красногвардейский район

Общая 33.7 м²

Жилая 13.20 м²

Кухня 9.60 м²

Срок сдачи III квартал 2025 г., Корпус 1

на 10 этажe из 13

ЖК «Академик», планировка 1-комнатной квартиры, 36.50 м²

1 комн. кв. 36.5 м² в ЖК Академик

↑

6 декабря 2025 9 602 610 ₽ +0,99%
5 декабря 2025 9 508 150 ₽ +0,99%
4 декабря 2025 9 414 620 ₽ +4,01%
26 сентября 2025 9 051 440 ₽ +1,99%
25 сентября 2025 8 875 170 ₽

9 602 610

Академическая

Красногвардейский район

Общая 36.5 м²

Жилая 15.50 м²

Кухня 9.40 м²

Срок сдачи III квартал 2025 г., Корпус 1

на 7 этажe из 13

ЖК «Академик», планировка 3-комнатной квартиры, 75.40 м²

3 комн. кв. 75.4 м² в ЖК Академик

↑

5 декабря 2025 20 974 970 ₽ +2,44%
4 декабря 2025 20 474 970 ₽

20 974 970

Академическая

Красногвардейский район

Общая 75.4 м²

Жилая 40.40 м²

Кухня 14.40 м²

Срок сдачи IV квартал 2025 г., Корпус 2

на 12 этажe из 13

Поиск новостроек

Автово 64

Академическая 41

Балтийская 49

Беговая 72

Василеостровская 66

Выборгская 70

Гавань 54

Горный институт 54

Горьковская 40

Гражданский пр. 60

Девяткино 115

Елизаровская 36

Звёздная 159

Комендантский пр. 61

Крестовский Остров 68

Купчино 158

Ладожская 109

Ленинский пр. 108

Лесная 77

Лиговский пр. 43

Ломоносовская 65

Маяковская 54

Московская 117

Новочеркасская 46

Обводный Канал I,II 40

Озерки 90

Парнас 80

Петроградская 72

Пионерская 62

Пл. Александра Невского I,II 52

пл. Восстания 64

Пл. Ленина 48

Пл. Мужества 62

Планерная 53

Политехническая 44

Пр. Большевиков 74

Пр. Ветеранов 106

Пр. Просвещения 94

Приморская 68

Пролетарская 36

Спортивная 75

Старая Деревня 61

Туристская 49

Удельная 72

Ул. Дыбенко 106

Фрунзенская 52

Черная Речка 64

Чернышевская 43

Чкаловская 109

Шуваловский пр. 55

Шушары 48

Юго-западная 50

Показать все

Адмиралтейский 63

Василеостровский 96

Выборгский 135

Калининский 77

Кировский 53

Колпинский 17

Красногвардейский 64

Красносельский 70

Кронштадтский 7

Курортный 53

Московский 132

Невский 113

Петроградский 128

Петродворцовый 34

Приморский 175

Пушкинский 133

Фрунзенский 63

Центральный 101

Бокситогорский 2

Волосовский 1

Волховский 12

Всеволожский 379

Выборгский 47

Гатчинский 69

Кингисеппский 15

Киришский 6

Кировский 30

Лодейнопольский 1

Ломоносовский 70

Лужский 8

Приозерский 29

Тихвинский 4

Тосненский 37

Аптекарский остров 20

Балтийская жемчужина 13

Большая Охта 27

Бугры 12

Васильевский остров 95

Всеволожск 87

Выборг 20

Выборгское шоссе 17

Гатчина 29

Дальневосточный проспект 25

Заневка 9

Зеленогорск 17

Каменка-Парголово 27

Кингисепп 10

Коломяги 13

Колпино 17

Колтуши 17

Комендантский аэродром 13

Кудрово 37

Кушелевская дорога 12

Ланская 31

Московское шоссе 43

Мурино 67

Намывные территории В.О. 24

Октябрьская набережная 21

Павловск 19

Парк 300-летия 11

Петергоф 17

Петровский остров 18

Петроградская сторона 53

Полюстровский проспект 9

Поселок им. Свердлова - Усть-Ижора 18

проспект Маршала Блюхера 29

Пулковское шоссе 9

Пушкин 30

Романовка - Щеглово 32

Ропшинское шоссе 10

Рощино 11

Сертолово 12

Сестрорецк 28

Смольная набережная - Синопская набережная 32

Стрельна 11

Токсово 11

Тосно 11

Удельный парк 47

улица Коллонтай 10

улица Оптиков 35

Центр 139

Шлиссельбург 16

Шувалово 23

Юкки 10

Янино 29

Показать все

Квартиры в новостройках в ипотеку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Поиск новостроек