Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Выборгский район, г. Выборг, мкр. Калининский, Привокзальный переулок, д. 6

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

B– B B

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Добрострой (1 другой ЖК)
Этажей
3
Тип проекта
Блочный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

ООО «Добрострой» построило в Выборге новый малоэтажный жилой комплекс. Разрешение на строительство выдано в июне 2017. Земля находится в аренде у Администрации Выборгского района. РВЭ был получен в июле 2019 года.

МЖК в Привокзальном переулке представляет собой один трёхэтажный дом. Площади квартир начинаются от 20,6 кв. м и достигают 45,6 кв. м. В продаже есть и двухуровневые квартиры со вторым светом. Они расположены на третьем этаже и имеют встроенную антресоль. Высота потолков на третьем этаже равна 4,9 м. Застройщик выполняет черновую отделку.

Для местных жителей работают детский сад, школа, продуктовые магазины, отделения банка и почты, торговые центры, больницы и поликлиники.

Добраться из Санкт-Петербурга до Выборга можно на личной машине по трассе «Скандинавия» и электричке от Финляндского вокзала. Железнодорожная станция находится в паре сотен метров от дома.

Экологическая обстановка не вызывает опасений: промпредприятий нет, рядом находится парковая зона, парк Монрепо и акватоpия Финского залива — в 2 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «в Привокзальном переулке»: из группы застройщикаМЖК «в Привокзальном переулке»: из группы застройщикаМЖК «в Привокзальном переулке»: из группы застройщика

Ипотеку для Малоэтажного ЖК «в Привокзальном переулке» можно оформить в банках

Плюсы и минусы

  • Известный в Выборге застройщик, уже сдавший 2 проекта

  • Оригинальные планировочные решения: на 3 этаже располагаются двухуровневые квартиры с высотой потолков 4,9 м

  • 400 м до железнодорожной станции «Пригородная»

  • Довольно развитая инфраструктура. В 200 м от ЖК располагается школа №9, чуть дальше почта. В 100 м от комплекса автобусная остановка и 2 продуктовых магазина

  • Благоприятная экологическая обстановка благодаря большому количеству деревьев и близости Финского залива (около 2 км)

  • Проектом не предусмотрено строительство подземного паркинга. Только открытая стоянка перед ЖК

  • Не предлагаются квартиры с чистовой отделкой

  • Удалённость от центра Санкт-Петербурга порядка 150 км

  • До ближайшего выезда на КАД 130 км

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 сентября 2018

При первом взгляде становится понятно, что с неймингом проблема. Словосочетание «в Привокзальном переулке» навевает ассоциации с чем-то не очень качественным: хот-дог в привокзальном переулке, привокзальное кафе… Чувствуются негативные коннотации, правда?

Цены на квартиры демократичны. Стоимость компактных студий ниже психологической отметки в 1 млн рублей. В планировках студий и «однушек» всё стандартно: тесновато, но функционально. А вот наличие двухуровневых квартир — для маленького дома нестандартный ход. Хорошо это или плохо, будет зависеть от реализации. По состоянию на сентябрь завершено устройство фундамента и начаты монолитные работы на уровне первого этажа. Остаётся меньше года, и невольно появляются беспокойства о том, будет ли всё сделано в срок.

ООО «Добрострой» успело построить и продать дом на Сайменском шоссе, 32Б. Сейчас им достраивается дом на Хвойной улице, тоже в Выборгском районе. Выглядит дом неожиданно добротно, со скульптурами в виде младенца и льва, с балконными ограждениями с колоннами в качестве декоративных элементов. От просмотра фотографий остаётся приятное впечатление и даже возникает лёгкая мечтательность, поэтому мы надеемся на продолжение успеха.

Главных плюса локации два, но они весовые: огромное количество зелени и пешая доступность железнодорожной станции. Пользоваться электричками выгоднее, потому что исключается риск встать пробку на Ленинградском шоссе и необходимость стоять на светофорах по городу. Основной минус очевиден: удалённость от КАД. Путь даже на электричке занимает 2 часа. Едва ли локация подходит для тех, кто каждый день ездит в Петербург и обратно.

Рядом с МЖК в Привокзальном переулке в посёлке Селезнёво многоквартирные дома не строятся. В качестве альтернативы можно рассмотреть новостройки в самом Выборге. В ЖК «На Травяной» жильё стоит от 2,5 млн рублей, в ЖК «Малая Финляндия» — от 3,3 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 июля 2019 в 00:08
    Интересное сочетание: компактные недорогие квартиры в первых двух этажах и двухуровневые просторные - в третьем. Небольшой проект, спроса в Выборге должно хватить, конечно.

Отзывы 1

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Dima
#
19 ноября 2018 в 17:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

интересны очень высокие потолки на последних этажах. так понимаю подразумевает двухуровневые квартиры.. но в целом площадь квартир очень маленькая. не понятно на кого рассчитаны. для молодежи не очень удобно добираться до Питера, а для семей квартиры маловаты.