ЖК «На Травяной»

Жилой комплекс «На Травяной» - один из нескольких проектов, реализуемых в настоящее время компанией «ГлавСтройКомплекс». Большую часть своих объектов компания строит в Ленинградской области. Репутация у компании неплохая. Сроки сдачи застройщик выдерживает, по качеству строительства тоже особых нареканий от покупателей квартир нет.

Судя по тому, что в ноябре был сдан в эксплуатацию первый корпус ЖК «На Травяной» (корпус 44), дела на стройплощадке идут по установленному графику.  Это внушает надежду на то, что и остальные корпуса будут сданы согласно заявленным в проектной декларации срокам.

Жилой комплекс строится в микрорайоне «Д» (в народе его еще называют БАМ), к числу самых престижных территорий Выборга данный микрорайон не относится, все-таки это окраина города. Здесь преобладает новая многоэтажная застройка.

В плане экологии ситуация не самая лучшая, учитывая соседство Юго-Восточной промзоны и малое количество деревьев во дворах, но и не критичная. Все-таки с юга к микрорайону примыкают два небольших лесных массива.

Социальная инфраструктура в микрорайоне присутствует и она продолжает развиваться. Рядом есть школа и детские сады. Кроме того, достаточно социальных объектов и в соседнем микрорайоне «Г».

Транспортную ситуацию в районе новостройки идеальной не назовешь. По самой Травяной улице далеко не всегда можно проехать без проблем — проезжая часть узкая, а народу тут живет много. Главные магистрали, проходящие по соседству, также страдают от пробок. Это касается и Приморской улицы, и Ленинградского шоссе в направлении центра города. В то же время для поездок в Петербург расположение комплекса можно признать более удачным. После некоторых трудностей, связанных с выездом на Ленинградское шоссе, далее дорога достаточно свободная. Можно доехать до Петербурга и на электричке. Но для жителей ЖК «На Травяной» этот вариант не самый удобный, т. к. до вокзала достаточно далеко — порядка 3,5 км.

Конечно, Выборг в силу большой удаленности, сложно рассматривать как подходящий вариант проживания для тех, кто работает в Санкт-Петербурге. Поэтому первостепенное значение имеет все-таки транспортная доступность внутри самого города. С этим в Выборге вообще дела обстоят не блестяще. Особые сложности, конечно, возникают в центральной части города.

Квартиры в жилом комплексе вполне соответствуют параметрам комфорт-класса. Кухни не очень большие, чтобы быть столовыми, но и не маленькие (в среднем 9-10 кв. м). Удобные прихожие с нишами под гардероб. А в ряде квартир предусмотрены и полноценные гардеробные комнаты. Комнаты в квартирах в основном средние по площади

Конкуренция на рынке строящегося жилья в Выборге не очень высокая, но тем не менее она присутствует. В настоящее время выставлены на продажу квартиры в уже сданных жилых комплексах «Батарейная гора», «Торкельская ратуша», «Linna», а также в существенно более дорогом строящемся ЖК «Малая Финляндия». На фоне остальных предложений, квартиры в ЖК «На Травяной» предлагаются по средней цене. Что, впрочем, не совсем понятно, если учитывать, что иные вышеупомянутые жилые комплексы находятся в более престижных районах города.