Пока судьба этого масштабного проекта не определена. Неизвестно, кто станет инвестором, поэтому и говорить о новом строительстве в Парголово можно только предположительно.

Оценивая участок, скажем, что место, выбранное под застройку, имеет свои плюсы и минусы. Минус очевиден: участок зажат между всегда оживленным Выборгским шоссе и железной дорогой. Понятно, что в плане чистоты воздуха и уровня шума это не лучшее место. С другой стороны, территория нового квартала довольно большая и шумовой фон, высокий на его окраинах, ближе к центру будет менее ощутим. К тому же не исключено, что по периметру квартала будут располагаться нежилые — коммерческие здания (магазины и т. п.).

В экологическом плане позитивно, что на территории есть некоторое количество деревьев, будем надеяться, что они сохранятся. Кроме того, неподалеку расположен Шуваловский парк. Да и вообще историческая часть Парголово на противоположной стороне Выборгского шоссе весьма живописна и располагает рядом нужных для жизни объектов (детский сад, лыжная трасса, спортивный городок и т.п.). А по эту сторону шоссе имеются гипермаркеты и рынок, что тоже весьма ценно. И все же социальной инфраструктуры здесь маловато и это надо учитывать тем, кто будет заселяться в первые многоэтажные дома нового квартала. Придется как-то решать проблему школ, детских садов и пр. Понятно, что речь идет о квартале комплексной застройки и со временем тут появится все необходимое (благо оно запланировано), но на это потребуются годы.

В транспортном плане местоположение нового квартала не идеально. Во-первых, действующая станция метро далеко, а новых станций «Парголово» и «Академгородок» ждать придется еще очень долго. В планах метрополитена срок их открытия обозначен расплывчато: после 2025 года.

Во-вторых, Выборгское шоссе — трасса с весьма напряженным движением и на ней нередко возникают пробки. Но альтернативы у автовладельцев нового квартала, если они хотят доехать в центр города, нет. Разве что делать крюк и ехать через Каменку. Но и там от пробок никто не застрахован. Из плюсов — близость развязки КАД, до которой всего три км.

Новостроек в непосредственной близости от планируемого квартала нет. Если же рассматривать наиболее близкие варианты, то можно назвать малоэтажный ЖК «Новая Скандинавия», а также многоэтажные жилые комплексы «Новоорловский», «На Заречной», «Три Апельсина», «Парголово» и др.