Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Кингисеппский район, локация «Кингисепп», г.Кингисепп, проспект Карла Маркса, 48

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК на ул. Карла Маркса, малоэтажный ЖК на Карла Маркса, малоэтажный ЖК на улице Карла Маркса

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
4
Высота потолков
2.79 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2018 г. — II кв. 2019 г. (7 корпусов)
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Солнечная сторона»

О малоэтажном жилом комплексе «Солнечная сторона»

дата обновления 12 января 2018

Компания «Тараформ» ведёт строительство ЖК «Солнечная сторона» в Кингисеппе. Адрес ЖК: проспект К. Маркса, 48. Строительство началось в сентябре 2014 года, а завершиться должно в 2019 году.

По проекту в комплексе построят 7 четырёхэтажных корпусов на участке размером 17 100 кв.м. В зданиях будет расположено от 28 до 54 квартир. На первом этапе возведут пятый и седьмой корпуса, в них будет по 32 квартиры — 16 однокомнатных площадью 33-39 кв.м и 16 двухкомнатных площадью 54-66 кв.м. Высота потолков составляет 2,79 метра, квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой.

В планах работы по благоустройству и озеленению, строительство детской и спортивной площадок, организация открытой парковки у дома. Комплекс будет обладать собственной огороженной, охраняемой территории, доступ на которую ограничен для посторонних. Входы на территорию комплекса и подъезды оборудуют домофонами. Для корпусов первого этапа строительства предусмотрено 20 парковочных мест.

Кингисепп удален от КАД на сто км. С Петербургом город связан автобусными маршрутами и линией железной дороги.

Состояние экологии местности хорошее. Участок под застройку граничит с лесопарком. Промпроизводств поблизости нет.

Комплекс расположится в центре квартала с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, детские сады, школа, спортзалы, кафе, стадион. В Кингисеппе отлично развита инфраструктура. В городе несколько ТРК, сетевые магазины, супермаркеты.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 января 2018
    На общественном транспорте от метро «Балтийская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Кингисепп», от которой до участка под строительство, - пешком 1,8 км. На машине от площади перед метро «Балтийская» необходимо повернуть на Митрофаньевское шоссе и следовать до кубинской улицы, свернув на которую, необходимо следовать до ЗСД. Свернув на ЗСД, необходимо следовать до КАД. Свернув направо на КАД, необходимо следовать до Ропшинского шоссе, выехав на которое направо, необходимо следовать до трассы А-180. Свернув на трассу А-180, необходимо следовать до пересечения с пр. К. Маркса. Свернув на пр. К. Маркса, необходимо следовать до участка №48 ул. К. Маркса.
    Мнение портала
    дата обновления 12 августа 2017
    Мнение, август 2017 12 августа 2017

    Жилой комплекс «Солнечная сторона» несколько забуксовал на старте, но постепенно, кажется, входит в нужное русло. Сроки сдачи домов №5 и 7 были отодвинуты на три квартала, но есть надежда, что больше переносов в первой очереди не будет. На август 2017 года оба дома построены, работы по ним близки к завершению. До конца квартала застройщик имеет все шансы уложится в заявленный срок. Что касается домов второй очереди, то их возведение пока на начальной стадии.

    Построенные корпуса «Солнечной стороны» радуют глаз. Архитектурное решение простое, но смотрятся дома неплохо, вполне в духе времени. Краски чистые, яркие. Лоджии застеклены. Особых отличий от проектных рендеров не заметно. Что касается качества строительства, то судить об этом до заселения возможности нет. Мало что говорит и название компании «Тараформ», отвечающей за это проект. Она не из крупных, в региональном рейтинге застройщиков не представлена. Отзывов о ее работе обнаружить не удалось. При этом задержки в реализации проекта «Солнечная сторона» не удивляют. Кингисепп — город небогатый, спрос на жилье тут ограничен. А петербуржцам покупать здесь квартиру не с руки. Для постоянного проживания далеко — не наездишься в Северную столицу. Для сезонной жизни также не очевидный вариант — куда интереснее за те же деньги взять дачу. Вот и получается, что в здешних квартирах заинтересованы главным образом местные жители. А они в массе своей большими деньгами не располагают. Прямая иллюстрация тому — продажи в корпусах №5 и 7, относящихся к первой очереди «Солнечной стороны». На август 2017 года в пятом корпусе продано шесть квартир, а в седьмом — пять. Еще небольшое количество квартир забронировано. И это при том, что в сумме в двух домах 64 квартиры. Выходит не продали пока и 20% от общего объема предложения. И это при том, что строительство идет с 2014 года.

    Из достоинств ЖК отметим возможность купить кладовку в подвале своего дома, а также наличие колясочных в цокольных этажах, где можно держать детские коляски и велосипеды. Но в целом «Солнечная сторона» это такой нормальный современный экономкласс и ждать от него чего-то большего не стоит. Отметим, что парковочных мест на территории ЖК запланировано всего 70, при том, что квартир будет намного больше. На перспективу возможны сложности с парковкой. Об остальных плюсах и минусах этого жилого комплекса мы уже писали в предыдущем мнении портала.

    Квартиры, представленные в «Солнечной стороне», абсолютно типовые. Компактные «однушки» с небольшими по нынешним временам кухнями и довольно просторные «двушки» с кухнями-столовыми. При желании можно сделать перепланировку или объединить смежные квартиры, чтобы получить большие апартаменты. На август 2017 года выбор у потенциальных покупателей широк (в наличии более 80% квартир, о чем мы уже сказали выше). Если же вести речь о других новостройках в Кингисеппе, то квартиры здесь в настоящее время продают в жилых комплексах «Карат» (застройщик «Петро-Инвест») и «Ямбург Сити» от компании «Рант» (рейтинг застройщика «C-»). Но в обоих случаях сроки сдачи серьезно задержаны. Есть еще ЖК «Ямбург» от «СК Балт-Строй», он уже построен, но в эксплуатацию также пока еще не введен.

    28 апреля 2015

    Проектные рендеры радуют глаз жизнерадостной расцветкой фасадов. Жилой комплекс задуман  без особых излишество, но выглядеть будет свежо и современно. Сформирован симпатичный малоэтажный микрорайон в Кингисеппе. В самой компании точную дату открытия продаж пока не уточняют.

    Местоположение будущего ЖК по меркам Кингисеппа идеальным назвать нельзя. Находится он не в центре города, хотя и не на самой окраине. Строительство будет вестись на месте, где ранее находился рынок. Из минусов в плане экологии – соседство автозаправки, гаражного массива, а также близость ряда промышленных предприятий, расположенных восточнее, севернее и южнее новостройки. В то же время, есть и плюсы. От соседних объектов жилой комплекс отделен обширным сквером. Сам пр. Карла Маркса очень зеленый: большие деревья, широкие газоны, простор. Новый малоэтажный ЖК будет смотреться тут вполне органично.

    Социальная инфраструктура в Кингисеппе развита нормально – все-таки это районный центр. Буквально в двух шагах от новостройки располагается комплекс медицинских учреждений (детская и взрослая больницы, детская поликлиника), неподалеку также есть школа и детский сад. Так что в социальном плане жить здесь новоселам будет удобно. Есть в Кингисеппе и парки, где можно погулять с детьми. Лучший из них - парк «Романовка» находится от нового ЖК не близко – примерно в двух км, на другом берегу реки Луги. Но в то же время доехать до него по пр. Карла Маркса можно быстро. Парк этот очень живописен и славится своим пляжем, где можно купаться.

    Что касается транспортной доступности, то в километре от новостройки расположен вокзал Кингисеппа. Ехать на электричке до Петербурга довольно долго, поэтому рассматривать этот вариант в качестве постоянного проживания для тех, кто работает в мегаполисе, наверное, не стоит. Также можно доехать до города на маршрутке или на своем автомобиле, но все равно, даже при благоприятной дорожной обстановке на дорогу уйдет больше часа.

    Зато Кингисепп представляет интерес для тех, кто любит путешествовать в Европу. Неподалеку от города проходит граница с Эстонией.

    Жилищное строительство в Кингисеппе в последние годы ведется достаточно активно для такого небольшого города. Построено несколько современных жилых комплексов. В настоящее время возводятся ЖК «Карат», «Ямбург» и «Ямбург Сити».

    Новостройки рядом c МЖК «Солнечная сторона»

    • 126
      «Ямбург Сити»
      от 1 557 тыс. ₽
      на расстоянии 2.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Солнечная сторона» составляет 66 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Солнечная сторона»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Солнечная сторона»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.