ИСК «ВИТА» возводит жилой комплекс «Смарт». Он вырастет на территории Ленсоветовский посёлка Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. Бронирование квартир началось в сентябре 2022 года, а продажи в соответствии с 214-ФЗ — в октябре 2022 года. Плановый срок сдачи объекта с II квартала 2024 года был перенесен на третий квартал 2025 года. Генподрядчиком выступает ООО «Специализированный застройщик «СМАРТ».

Согласно планам, появится один 11-этажный дом. В отделке фасадов будет использован облицовочный кирпич. Фасад будет выдержан в контрастных оттенках: темно-коричневом и песочном. Всего предусмотрено 220 жилых помещений с высотой потолков 2,7 м. Среди них студии площадью от 24,45 до 24,76 кв. м, «однушки» площадью от 31,77 до 41,52 кв. м и «двушки» площадью от 45,98 до 67,98 кв. м. Все сдаются с предчистовой отделкой. За дополнительную плату можно заказать чистовую отделку, меблировку. Балконы будут иметь панорамное остекление. В среднем на этаже расположится по 8 квартир. Общая жилая площадь ЖК «Смарт» составит 9,3 тыс. кв. м. Каждая из трёх секций будет оснащена одним грузовым и одним пассажирским лифтом.

Первый этаж ЖК «Смарт» жилым не является. На придомовой территории предусмотрены детская площадка и площадка для сбора мусора. Также будут высажены зеленые насаждения и организован газон по всему приметру ЖК. Подземный паркинг сможет вмещать одновременно 130 машин, он будет оборудован лифтом. Ещё 11 мест выделено на гостевой стоянке. Для маломобильных групп населения будут оборудованы понижающие площадки.

Автомобилисты для связи с мегаполисом пользуются Московским шоссе. КАД проходит в 9 км от ЖК «Смарт». Пробки сильно осложняют движение. Пешеходам доходить до метро пешком весьма затруднительно. Следует прибегнуть к общественному транспорту, идущему до станции метро «Шушары». Также маршрутки ходят до станций метро «Дунайская», «Обухово», «Купчино» и «Звёздная».

Окружающая инфраструктура недостаточна для бурно растущей локации. В частности, рядом мало торговых и торгово-развлекательных центров, а в социальных учреждениях образуются очереди. Местным жителям доступны школа № 460, муниципальные детские сады № 11, № 24, № 46, частный детский сад «Санлайтик», центр развития «Территория талантов», магазины «Дикси», «Пятёрочка», «Яблоня», «Магнит» и ТЦ «Оазис». В пределах 10 км находятся Пушкин и Павловск, которые, с одной стороны, располагают богатой инфраструктурой, с другой стороны, известны своими дворцово-парковыми ансамблями.

Территория Ленсoветoвcкий развивается девелоперами. В паре сотен метров от ЖК «Смарт» находится Среднее Кузьминское водохранилище, из которого вытекает река Kузьминкa. В радиусе 350 м проходит шумное Московское шоссе, перегруженное автотранспортом, и в экологическом смысле это отрицательный фактор.