Архитектурная студия ООО «ИНТЕРКОЛУМНИУМ» разработала проект жилого комплекса «Щедрин. Резиденция у Таврического», который расположился в Центральном районе. ЖК разместился на ул. Кирочная, 62 Б. Застройщиком комплекса является ООО «Гардиен», которая входит в ГК «Балтийская Коммерция». Комплекс был введен в эксплуатацию в III квартале 2017 года. Генеральным подрядчиком возведения комплекса являлась ООО «Балтинвестстрой». Продажи квартир велись по ФЗ-214, в качестве архитектурного стиля дома был выбран «северный модерн», данное направление было характерно для Санкт-Петербурга начала XX века.
Застройщик построил ЖК на участке площадью 2 425 кв. метров. Ранее на этом месте располагалось здание бывшего детского сада. Оно было демонтировано, после чего начались строительные работы. Комплекс элитный, высота здания переменная: одна секция 6 этажей, вторая — 9. Реализации подлежали 70 квартир общей площадью 6 676,56 кв. метров, из которых 31 двухкомнатная, 26 трёхкомнатных, 8 четырёхкомнатных и 5 однокомнатных. Квартиры имеют площадь от 51,5 до 160 кв. метров. В каждой квартире предусмотрена прихожая с гостевым санузлом и гостиная с кухней-столовой. Нижние этажи здания облицованы натуральным камнем, начиная с третьего этажа здания фасад разбит эркерами. Также на всём протяжении фасада выполнена вертикальная разбивка пилястрами. Секция высотой 6 этажей имеют отличный от девятиэтажной секции цвет фасада за счёт использования другого оттенка. Балконы дома сделаны с решётчатыми ограждениями и эркерами, на крыше здания организованы террасы, на мансардных этажах сделагы люкарны, имеющие выход на террасу. На террасе организована зона отдыха. Стены дома сделаны из монолитного железобетона и кирпича толщиной 250 мм, в окна вставлены двухкамерные стеклопакеты на деревянной основе, а витражное остекление имеет двухкамерные стеклопакеты на алюминиевой основе. Перегородки в жилых помещения строители выполнили из керамического поризованного камня «Porotherm» толщиной 80 и 250 мм.
В ЖК находятся 6 встроенных коммерческих помещений общей площадью 605,78 кв. метров, которые расположились на первом этаже и каждое имеет отдельный вход, и подземный паркинг на 52 машиноместа, из которого ведет пассажирский лифт KONE на жилые этажи. В парадной предусмотрены помещения для охраны, кладовая, колясочная и ресепшн. Кладовые помещения есть также и на уровне подземной автостоянки. Во дворе дома организована детская площадка. Вход в здание находится под круглосуточным контролем охраны и системы видеонаблюдения. Кроме того, в ЖК проведен широкополосный интернет, цифровые IP-TV и IP-телевидение. Квартиры сдались с подготовкой под чистовую отделку: цементная стяжка и выравнивание стен, установка радиаторов.
ЖК имеет хорошую транспортную доступность. До метро «Чернышевская» можно дойти пешком.
Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. До ближайшего парка — Таврического — около 500 м. Основной источник загрязнения воздуха - автомобильный транспорт. Промышленных производств поблизости нет.
Комплекс построен в микрорайоне с достаточным количеством объектов социнфраструктуры. В пешей доступности — школы, детские сады, аптеки, магазины, деловые и торговые центры, поликлиники, отделения банков и т.д. В Центральном районе большое количество торговых центров и магазинов. Также в районе двенадцать вузов, семнадцать больниц, семнадцать поликлиник, четыре станции скорой помощи. В Центральном районе более четырехсот четыреста объектов искусства и культуры. Социальная инфраструктура района включает сто десять садиков, шестьдесят две школы, четыре лицея, восемь гимназий. Также большое число вузов в районе, в их числе - РГПУ им. Герцена, художественная Академия, Университет технологии и дизайна и т.д.
4 отзывa