Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
8
Высота потолков
3.05 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «Северная Эстейт» построила в классическом архитектурном стиле жилой комплекс бизнес-класса в Центральном районе рядом с метро «Площадь Восстания». Адрес объекта: улица 4-я Советская, д. 9. Сдача жилого здания в эксплуатацию произошла в I квартале 2016 года. Продажи квартир в доме ведла компания Engel & Voelkers.

Комплекс возведён по кирпично-монолитной технологии. Здание восьмиэтажное, выполнено в классическом архитектурном стиле. В отделке фасадов и входных групп используются натуральный камень, декоративная штукатурка, керамическая плитка производства Италии, отделка деревом, ковка и лепнина. Фасады домом также украшают дизайнерские светильники. Общее число квартир в доме — 47 штук, они имеют от 1 до 4 комнат. Площади квартир — от сорока восьми до ста семидесяти пяти кв. метров. Потолки - в 3,05 м. Стеклопакеты в доме из алюминия, видовая терраса, лоджия или балкон имеется в большинстве квартир. В жилье проведена подготовка под отделку, установлены деревянные подоконники, входные двери. За состояние инженерии в доме следит профессиональная управляющая компания.

В ЖК смонтирован современный тепловой центр, установлена централизованное кондиционирование. Каждой квартире положена электроэнергия мощностью от двенадцати до восемнадцати киловатт. В комплексе предусмотрены лифты, автономная резервная бойлерная. Проведены и телекоммуникации - линии интернета, телефона, тв. В ЖК установлены камеры видеонаблюдения. Также в комплексе предусмотрен встроенный отапливаемый двухуровневый паркинг, предназначенный для стоянки тридцать четырёх автомобилей, внутренний дворик. В парадных дома выполнена отделка в классическом стиле.

Центр города очень хорош в плане транспортной доступности. На расстоянии нескольких минут пешей ходьбы расположены станции метро «Маяковская», «Пл. Восстания». В 300 метрах находится Невский пр.

Отсутствие промпроизводств в округе, а также наличие ряда скверов рядом, таких как сад им. Чернышевского, сад Прудки, Таврический, Некрасовский, Греческий сады, позволяют говорить о хорошей экологии. Единственным минусом является постоянный поток транзитного транспорта рядом с ЖК.

Местность вокруг комплекса развита с точки зрения наличия инфраструктуры пешей доступности. Несколько минут ходьбы отделяет ЖК от торговых и бизнес-центров, банков, аптек, школ, детских садов, ресторанов, кафе, а также театров и музеев, магазинов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «4 Советская, 9»: общий видЖК «4 Советская, 9»: вид из квартирыЖК «4 Советская, 9»: вид из квартиры

Мнение портала

Дата обновления 14 октября 2015

Дом на 4-й Советской улице, 9 рождался дважды. Первый раз — в 1852 году. До революции он был доходным домом, здесь же располагалось Ярославское благотворительное общество, оказывавшее помощь ярославцам, уезжавшим на заработки в столицу. Здание имело высоту три этажа и перестраивалось в 1862 году. К началу XXI века оно пришло в негодность. В сентябре 2009 года Управление госэкспертизы отнесло здание к категории ветхих домов, капитальный ремонт которых нецелесообразен, и дало добро компании «Северная Эстейт» на снос объекта и строительство на его месте жилого дома со встроенной автостоянкой. Так начались вторые, мучительные, роды дома на 4-й Советской улице. Застройщик приступил к работам в марте 2011 года и планировал сдать объект в III квартале 2012 года. Но против строительства выступили представители общественности и прокуратура. Противники нового дома считали, что проект восьмиэтижного здания «Северная Эстейт» не отвечает требованиям закона о границах зон охраны, согласно которому, после демонтажа аварийного исторического здания необходимо воссоздать его фасад. Местные жители были также недовольны тем, что участок строительства помимо заброшенного здания включал в себя территорию небольшого сквера. Победа осталась за застройщиком, но судебные тяжбы замедлили процесс строительства. Сдача дома была перенесена сначала на IV квартал 2014 г, а затем на IV квартал 2015 г.

Местных жителей можно понять — получить по-соседству восьмиэтажного гиганта вместо трехэтажного домика и сквера, пусть даже совсем крохотного, не очень приятно. Но всё же стоит признать, что дом, выполненный в «неоклассицизме», вписывается в местную архитектуру и по своему стилю, и по цвету фасада.

Застройщик предусмотрел проблему с парковочными местами, актуальную для центра города: в составе комплекса действует встроенный паркинг на 34 автомобиля. В доме предусмотрено всего 47 квартир, которые можно уверенно отнести к «бизнес-классу». Все они имеют большие площади, во всех — просторные кухни и прихожие, раздельные санузлы. На верхних этажах из квартир можно выйти на террасы.

Застройщик обещает великолепный вид с верхних этажей и в это легко поверить. Дом на 4-й Советской улице, 9 немного возвышается над соседними строениями, а вокруг него — исторический центр города, главные петербургские улицы и проспекты, видны Смольный собор и Невская Ратуша.

Дом расположен в пешей доступности от метро «Площадь Восстания», вблизи Суворовского, Лиговского и Невского проспектов, через которые проходит множество маршрутов общественного транспорта. Но центр города — это еще и частые пробки. Пересечение Невского и Лиговского проспектов является одним из самых проблемных мест в городе в плане дорожных заторов.

Большое количество автотранспорта оказывает негативное влияние на экологическую обстановку в районе. Вредные соединения в воздухе в Центральном районе превышают норму примерно в три раза. Кроме того, именно благодаря своему «не спящему» центру, Санкт-Петербург считается одним из самых шумных городов мира. Застройщик проекта уверяет, что на 4-й Советской улице есть газоны и зеленые насаждения, но их присутствие здесь чисто символическое. Вблизи есть несколько небольших скверов, правда излюбленным местом для прогулок местных жителей является Таврический сад, находящийся на расстоянии 1,2 км от ЖК.

Неблагоприятная экологическая обстановка, перегруженность дорог — это своего рода дань за комфорт жизни в центре. С социальной и коммерческой инфраструктурой у жителей дома на 4-й Советской улице не должно возникнуть никаких проблем. Ближайший детский сад находится на пересечении 4-й Советской ул. и Греческого пр., в соседних кварталах работают общеобразовательные школы, лицеи, гимназии. Поблизости находится множество объектов здравоохранения, отделений банков и сотовых операторов, кафе и ресторанов, действует сразу несколько круглосуточных продуктовых магазинов. На расстоянии 800-900 м расположены крупные торговые центры «Невский центр» и «Галерея».

Среди конкурентов проекта можно выделить ЖК «Царская столица», ЖК «Николаевский ансамбль», ЖК «Дом у Ратуши».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «4 Советская, 9»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить