Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 51 объект · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК в Дегтярном пер., 26, ЖК в пер. Дегтярный, 26, ЖК в переулке Дегтярный, 26

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 72.2 до 114.5м²
Этажей
8
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Дом у Ратуши»: характеристики и цены

дата обновления 15 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 72.2 — 86.4 14 738 000 — 19 585 000 7 планировок
3 к. кв. 106 — 108.25 25 010 000 — 30 310 000 3 планировки
4 к. кв. 114.5 27 205 000 1 планировка

О жилом комплексе «Дом у Ратуши»

дата обновления 16 января 2019, народный рейтинг - 5.0

Компания «Setl Group» в лице ООО «Фаворит Плюс» реализовала проект по реконструкции дома в Дегтярном переулке, 26. Здание снесено и отстроено заново. Работы по отделке фасада включили в себя воссоздание всех декоративных элементов: лепнины, рустовки, портиков и наличников. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено 26 декабря 2016 года.

Дом, построенный в 1901 — 1905 годах, намеревались капитально отремонтировать еще в 1980-х. Однако, финансирования на это выделено не было. Здание в 2006 году признали аварийным и расселили. Впоследствии дом передали компании «Setl Group» - для реконструкции под жилье. Разрешение на соответствующие работы получено застройщиком в 2013 году. Проект реконструкции разрабатывался в ООО «Интерколумниум».

Архитектура фасада сохранена, а внутри здание изменено. На первом этаже работает reception. Также здесь отведена территория под торговые помещения, вместо чердака построена мансарда. Остальные площади занимают жилые помещения. Проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 82 автомобиля.

Квартирография проекта включает в себя одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 47 до 145 квадратных метров.

Расположен реконструированный дом в центральной части Северной столицы, от него недалеко до исторических достопримечательностей, объекты торговой и социальной инфраструктуры находятся в шаговой доступности от комплекса. Транспортное расположение также удачно - рядом остановки общественного транспорта, ближайшая станция метро - «Чернышевская» - в одном километре от ЖК.

Дом построен в центральной части города, страдающей от дорожных пробок как в утренние, так и в вечерние часы, из-за чего экологическая обстановка в районе строительства не самая благополучная. Тем не менее, ЖК «Дом у Ратуши» находится в шаговой доступности от Таврического сада и сада Смольного собора.

Новости и статьи

Новогодняя распродажа: кто не успел, тот пожалел
13 декабря 2018 в 18:51 1390
Новогодняя распродажа: кто не успел, тот пожалел

В преддверии нового, 2019 года застройщики решили распродать всю свою недвижимость. Акции, скидки ждут всех, кто готов приобрести квартиру в декабре. Впрочем, сэкономить много не удастся, но праздничное настроение гарантировано.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 16 января 2019
    На общественном транспорте от метро «Чернышевская» необходимо сесть на автобусы№№105, 22, либо маршрутку №К389 и ехать до остановки «ул. Кирочная», от которой до ЖК — 400 метров пешком.

    На машине от метро «Чернышевская» требуется проехать проспект Чернышевского, проследовать 460 метров по Фурштатской улице, 140 метров - по Потемкинской улице и свернуть на Дегтярный переулок к новому ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 05 декабря 2014

    Жилой дом в Дегтярном переулке — объект весьма перспективный. Перспективность его можно определить одним словом — место. Конечно, сейчас, оказавшись в этой части Центрального района Петербурга, можно сказать: ничего особенно — обычный квартал в историческом центре, не самый шикарный, на отшибе. Но здесь есть одно обстоятельство. Дом так расположен, что перед ним открывается словно бы небольшая площадь. Когда здание будет построено, вид из его окон будет сразу и на сквер, расположенный на другой стороне Дегтярного переулка, и на комплекс зданий строящейся Невской ратуши. На последнюю надо обратить более пристальное внимание. Новый комплекс правительственных зданий Невская ратуша, без сомнения станет новым местом притяжения города. Кроме того, здесь будет проведено необходимое благоустройство, отремонтированы подъездные пути. Появятся рядом и новые престижные жилые комплексы. Одним словом, статус района, частью которого является и Дегтярный переулок, в будущем, безусловно, вырастет. Тем самым, объективно, повысится и ценность квартир в доме 26 по Дегтярному переулку.

    Данный жилой комплекс выводит на рынок компания Setl City - застройщик из числа наиболее надежных в Петербурге. Таким образом, особых опасений за качество строительства и сроки реализации проекта у покупателей квартир быть не должно. Как позитивный можно расценить факт сохранения исторического облика дома.

    По состоянию на ноябрь 2014 года активные работы на стройплощадке не велись. Подробности проекта и стоимость квартир застройщик также не обнародовал. В качестве ориентировочного срока открытия продаж в доме 26 по Дегтярному переулку в компании назвали первый квартал 2015 года.

    Говоря о перспективности данного жилого комплекса, можно также упомянуть еще ряд плюсов. Во-первых это пешая доступность станции метро «Чернышевская» (она, конечно, не в двух шагах, но все-таки полтора километра — не слишком большое расстояние. Да и до  «Площади Восстания» тоже не многим дальше).

    В остальном транспортная доступность будущего жилого дома обычна для Центрального района — плотное движение на основных магистралях, периодические пробки. От этого в настоящее время страдает и сам Дегтярный переулок. Проезжая часть тут узкая и проезд нередко бывает затруднен. Из плюсов можно отметить близкий выезд на Синопскую набережную.

    Говорить о благополучной экологической обстановке в районе строительства не приходится — ситуация стандартная для центра города. Но безусловным преимуществом можно назвать соседство с небольшим сквером, а также близость Таврического сада.

    Социальная инфраструктура в районе развита хорошо. Ближайшая школа, например, находится буквально в двух шагах. Сложнее ситуация с местами в детских садах. Не хватает больших продуктовых магазинов, но это общая проблема для центра Петербурга.

    Учитывая все вышесказанное, можно сделать вывод, что жить в новом доме будет достаточно комфортно. В остальном подождем планировок и цен. Судя по средней стоимости квадратного метра в соседних жилых комплексах, вряд ли будет установлена цена ниже 150 тыс. руб. за кв. метр.

    Среди альтернативных жилых комплексов, строящихся по соседству, можно назвать еще один проект от Setl City — ЖК на улице Кирочной, 57, а также жилые комплексы
    «Дом на улице Кирочная», «Резиденция на Суворовском», «У Ратуши», «Александрия» и др.
     

    Интервью с представителем компании «Setl City»

    дата обновления 11 февраля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Дом у Ратуши»

    • 26
      «Дом на Кирочной»
      от 17 000 тыс. ₽
      на расстоянии 0.07 км
    • 162
      «VEREN PLACE советская»
      от 5 940 тыс. ₽
      на расстоянии 0.41 км
    • 52
      «Монополист»
      от 9 890 тыс. ₽
      на расстоянии 0.47 км
    • 259
      «Смольный проспект»
      от 7 675 тыс. ₽
      на расстоянии 0.74 км

    Отзывы о ЖК «Дом у Ратуши» 6

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валера Потерянный
    #
    17 мая 2016 в 18:56
    Какая готовность у дома?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 марта 2016 в 13:05
    Дом потрясный! Центр, шикарные планировки, все по высшему классу. Что тут еще добавишь(
    0 -1 +1
    17 декабря 2015 в 14:37
    Как говорится не место красит человека. Но вот относительно дома у Ратуши я бы поспорил. Тут реально место красит дом. Но к чести застрройщика стоит отметить, что и сами дома у него получаются что надо.
    0 -1 +1
    19 июня 2015 в 15:40
    давно уж строят. Пусть лучше будет новый красивый, надежный дом, чем аварийно-опасная развалюха, угрожающая жизни людей, в ней живущих.
    0 -1 +1
    28 июля 2014 в 15:16
    забудьте, всё уже снесли, уже сваи вкручивают.
    0 -1 +1
    Никто не разрешал Setl City сносить старый дом
    #
    18 февраля 2014 в 18:28
    Никто не разрешал Setl City сносить старый дом на Дегтярном 26
    В ЖЖ era_group написано, как всё на самом деле.

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом у Ратуши»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.