ИСК Setl Group реализовала в Кудрово первый квартал ЖК «Семь столиц» - квартал «Вена», который построен по типу геометрически правильной застройки одной из европейских столиц. Яркие фасады корпусов выполнены в стилистике работ Густава Климта - австрийского художника-модерниста. Квартал состоит из 16 домов высотой 8-20 этажей. Дворы - благоустроены. На территории ЖК построен детский сад, также возведено здание школы. Для автомобилистов в 1 корпусе возведен подземный паркинг, а на окраине квартала - вместительная открытая автостоянка. На территории квартала оборудованы детские и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки.
Застройщик предлагал миниатюрные студии площадью от 24,39 до 29 кв. метров, разнообразные «однушки» от 37,9 до 44,1 кв. метров, «двушки» от 62,6 до 63,6 кв. метров, «трешки» от 74 до 84,7 кв. метров и четырехкомнатные квартиры от 97,6 до 97,9 кв.метров. Многие помещения имеют евро-планировки, в которых кухня совмещена с одной из комнат, что делает жилище просторней, благодаря отсутствию перегородок. Чистовая отделка предусмотрена во всем жилье квартала.
Чтобы оценить прилегающую инфраструктуру проекта «Семь Столиц», достаточно упомянуть, что напротив него, в паре сотен метров, - ТРЦ «Мега-Дыбенко». Благодаря активному строительству в Кудрово, в соседних кварталах появляются все новые объекты социальной инфраструктуры: поликлиника, аптеки, отделения банков, кафе, спортивные залы и другие учреждения. Экологическая ситуация в Кудрово удовлетворительная - в ареале застройки нет вредных производств, в зоне шаговой доступности находится Невский лесопарк.
Примечательно, что, фактически, район относится к Ленобласти, но располагается в непосредственной близости от города. В паре километров езды находится станция метро «Улица Дыбенко» и, примерно столько же, до Народной улицы – одной из основных магистралей Невского района. Она плавно переходит в Володарский мост. Чтобы добраться до исторического центра, понадобится около 20 минут без учета пробок. Недалеко от комплекса курсирует много автобусов, троллейбусов, машруток, трамваев - как по ближайшим районов, так и по всему городу. Ближайшая остановка - в нескольких минутах ходьбы и называется «Деревня Кудрово».
Отзывы 68
Почти 2 года дочь живет в микрорайоне "Вена",ул. Строителей, д. 54, корпус 2. Брала готовую с отделкой. Понравилось все, кроме душевой кабинки. Потому что по мере пользования стало очевидно, что вода уходит очень плохо.Приглашенный сантехник сказал, что поддон у душ кабины стоит ниже уровня труб, по этой причине вода очень плохо уходит. Надо менять кабинку. Вода была нормальная, а сейчас весь чайник, даже при пользовании водой из фильтра, желтеет. Из вентиляции, чего раньше не было, идут сильные запахи курева, еды в ванную комнату. Сразу узнаешь, что готовят соседи. Что с этим делать? Посоветуйте.
У вас же дом на гарантии еще. Попробуйте в гарантийный отел обратиться, может они отправят специалиста, а он посоветует что да как.
Спасибо за совет. Но, к сожалению, не знаем, где этот гарантийный отдел. Если подскажете, то спасибо.
Гарантийный отдел - у застройщика. Можно им позвонить или написать на почту, посмотрите на сайте застройщика, там должны быть контакты. Также по вентиляции можно попробовать обратиться в ук, мне кажется. Может там что-то сломалось и они сами могут посмотреть и исправить. Я бы в первую очередь попробовал в управляющую, если они не помогут, то в гарантийный.
Спасибо
Тут небось жилье теперь только по переуступке можно?
Приятно видеть как из бесцветной деревни Кудрово превращается в яркий самостоятельный район, который рано или поздно войдет в черту города.
Наш район очень быстро растет. Дома, магазины появляются как на дрожжах) Конечно не всеми магазинами довольны жильцы, совещаются по поводу вывесок на фасадах, но в целом – это большой плюс. Инфраструктура увеличивается – качество жизни повышается.
Пробки иногда бывают. Жуткими я б их не назвала. Скорее среднестатистические , как везде. В целом норм район.
скажите, что с дорогами? вопрос никак не решен? по-прежнему жуткие пробки?
Черт. Я не знаю, в какое время туда ездят люди, может и понятие Жуткие у всех разное, но я ездила и утром и днем и вечером, да пробка есть, но чтобы Жуткая... Лично я бы так не назвала. Обычная пробочка, как везде, на нервах никак не сказывается) Точно уже: Setl City за свой счет будут строить прямой выезд с Центральной улицы на Мурманское шоссе. Это избавит от пробок вообще.
Мы приобрели квартиру в вене, уже живем. Так вот, если абстрагироваться от временных неудобств, связанных со стройкой , могу сказать что довольны своим решением поселиться здесь. Квартал хоть и молодой, но активно развивается, строятся детские сады и школа для детей. Рядом Мега, которая решает все проблемы с магазинами. Думаем вложиться еще и в Лондон, для детей на перспективу. По транспорту не всегда удобно выбираться, но у нас авто и это очень облегчает жизнь. Маршруток к нам тоже много ходит.
Компания молоды, так хорошо взялись за освоение Кудрово, вон в Вене уже сколько домов выстроили, теперь Лондон начали строить. На пустом месте такой красивый квартал вырос. Приятно, что окраины облагораживают.
Влада, да я бы не сказал, что они молоды=) Одна из олдовых компаний в городе) Отсюда и четкий отлаженный механизм строительсва и работы. Скорее молодцы=)
Конечно молодцы, дома картонные строят в области, слышно просто всё даже туалет а ценники, как за городскую квартиру) мастера впаривания неликвида так сказать)
Открою вам секрет, я тоже слышал как у меня соседи верхние в туалет ходят, когда жил в сталинке с кирпичными стенами) поделитесь ценной информацией где продают городские квартиры по таким ценам?)
Дмитрий,вы бы лучше сами высказались.А то цитируете мнениенепонятно скакой стороны. Вкладывать деньги в новостройкевкачестве инвестицииили нет пустьсами люди. А теперьпо существу. Вы то сами в венеживете7 конечно чтоугодноможно разнестив пух и прах. Или как вы хотели: беретеквартирув жк где между прочемне ОДИН! корпуси хотите заселившись оказатьсяна необитаемом острове,чтоб и без строителей. ибез пыли и прочих неудобств.Так это ж все временно. Яживув венеи понимаюэто. Застроетсяжк и будет всемсчастье. Про парковку на газонахуж притензии кводителям– где живем там игадим. Про деревьяпромолчу) Игорь(ну или кто там у вас со стороны рассуждает)наверноедумает что саженец занесколько месяцев вогромноедерево вырастает. Наивный)
цитирую мнение со стороны:
Сергей: Оксана, студия в сданном доме стоит дороже. Попробуйте продать (сами или с помощью агента). Устроит цена, за которую найдутся покупатели - продавайте, нет - живите сами.
1,8 млн. и 0,3 млн. на ремонт =2,1 млн. и спустя 2 года продать всё это за 2,2 млн., отдав при этом 0,1 млн. агенту = 0 рублей инвестиций за 2 года и куча проблем с оформлениями , приёмкой, ремонтом, мебелью, налогами, поездками по всем инстанциям и к застройщику в офис , и на объект и... А в долларах так и, вообще, в 2 раза потеряли.
И это только начало... Горе-инвесторы скоро на себе почувствуют все прелести инвестирования и потерь в недвижимости... Лето уже близко, а заморозки продаж по-прежнему крепчают... Впереди 500 долларов за кв. метр, потом и 300 будет... ;)
22.04.2015 | 16:15
Игорь
Мдаааа уж, как рассказывают, как рассказывают аж слух режет! Да и показывают всё с таких ракурсов.
Купил Я квартиру в 7-Столицах в "Вене" живём второй год, это просто кошмар какой-то, пыль кругом стоит, машины строительные вокруг построенных разноцветненьких домов носятся. Нельзя им сделать другой заезд что ли, здесь люди живут, а эти пыль поднимают на нас, в квартире не успеваешь пыль протирать, так же ею и дышишь! Дорог нету, только тротуары внутри района, хоть не выходи! Поребрики вдоль дороги замело этой же строительной пылью, каток и рекламные щиты стоят пылью и грязью обнесены! На остановке которую они нам установили, и минуты 2, простоять не возможно или грязью обдадут с ног до головы или пыли наешься и надышишься! Угоны машин бешеное, Парковочных мест не хватает. Установленные камеры не четкие. Ограждений- заборчиков никаких нет, поэтому водители плевать хотели на поребрик, заезжают на газоны. И главное микрорайон вообще не озеленён! Те деревца которые нам на садили, якобы для вида - такие хиленькие и по-моему они даже уже все померли. Короче от микрорайона один цвет, комфорта на 20%, только тихо и всё.
Нина, загляните на форум дольщиков, там есть официальный представитель.
Сейчас к несчастью почти везде транспортный калапс. А у этого района как раз таки неплохие перспективы. Собираются строить дополнительную дорогу с выездом на кад, это должно разгрузить. Да и активное заселение района может положительно сказаться на решении строить метро побыстрее. Будем надеяться
Здравствуйте. Живем в квартале Вена уже почти год. Сдали нам квартиру позже на пол-года, чем написано в договоре. Но выплатили компенсацию за этот период. Фирма свои обязательства исполняет.Нареканий к качеству жилья нет. Но большой минус- дороги. Уже сейчас здесь большие пробки,хотя еще куча жилых комплексов не сдано. Если ситуация не решится в ближайшее время, здесь будет просто транспортный колапс.
Доброго времени суток. Купила квартиру в "Лондоне". Наблюдаю за ходом строительства .Адресовала небольшое письмо сотрудникам компании, т.к. возникли вопросы, а в ответ тишина.Такое осчусчение, что письма дольщиков коллекционируют для слива... Соседушки, есть ли какой-нибудь рычаг, чтобы быстро получить ответ???
Ну и пробки.... самое страшное что и свернуть некуда, дорога одна, если застрял, то все!!!
Дорог до квартала вообще нет!
По тротуара согласна.
Центральная 52
Уважаемые владельцы и дольщики квартир ЖК ВЕНА!!! Нужно что-то решать с дорогой и тратуарами от метро!!! Есть ли какие-нибудь новости на этот счёт? Была информация, что эта проблема вот-вот будет решаться. Ну по-моему воз и ныне там. А сейчас очень удобно всё списать на сложившуюся экономическую ситуацию...
Народ, подскажите, плз, как обстоят дела с оформлением собственности? Хочу взять переуступку через «Единый Центр Переуступок», у них есть хорошие варинаты со сдачей в конце года. Про Сетл в целом хорошие отзывы, но смущают тут комментарии о регистрации прав в первой очереди. Утряслось? Удалось оформиться?
Ничего не слышал о проблемах в Семи столицах по правам собственности. Проблем не было.
Отлично, спасибо!