ЖК «Австрийский квартал» от группы компаний «Полис Групп» находится в пос. Кудрово Всеволожского района. В 20 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко». Комплекс состоит из панельных и монолитных зданий выстой от 10 до 21 этажа с надземным встроенно-пристроенным паркингом. Комплекс был полностью сдан в III квартале 2015 года.

В домах расположены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различной планировки, а также студии. На стадии строительства застройщик предлагал покупателям базовую предчистовою отделку, предполагающую выравнивание стен и полов, штукатурку и покрытие водоэмульсионной краской потолка, установку пластиковых подоконников и откосов, «холодное» остекление лоджий и балконов, установку розеток и выключателей. Часть квартир сдавалась с чистовой отделкой.

На территории «Австрийского квартала» организованы спортивные и детские игровые площадки со специальным покрытием, установлены скамейки и беседки, проложены велодорожки и прогулочные аллеи, обустроена зона отдыха у протекающего неподалеку ручья.

Для обеспечения безопасности жильцов в комплексе установлено круглосуточное видеонаблюдение и диспетчерский центр, контролирующий доступ к помещениям. На въездах в комплекс работают шлагбаумы. Помимо этого, в «Австрийском квартале» проведена телефонная связь и интернет.

Инфраструктура района Кудрово находится в стадии активного развития. Здесь планируют построить пять школ и девять детских садов. На территории «Австрийского квартала» построены детский сад и школа на 275 мест. Также, в непосредственной близости от комплекса (в поселке Янино) запланировано строительство многофункциональной ледовой арены, в расписании которой, со слов застройщика, будет отведено время для бесплатных занятий детей хоккеем и фигурным катанием. Для автолюбителей действует крытый паркинг на 280 автомобилей, предусмотрены и гостевые открытые автостоянки.

Из уже существующих объектов инфраструктуры можно выделить расположенный к югу от комплекса торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко».

Экологическая обстановка в районе, в основном, благоприятная. Квартал находится в удалении от промышленных зон и производственных предприятий. Среди недостатков расположения можно назвать проходящие рядом железнодорожные пути.