Почему стоит купить квартиру в ЖК «Лиговский 141И» у нас?

Достоверность и актуальность информации: Novostroy.su предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Лиговский 141И», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации. Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры. Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки. Доверие и надежность: Novostroy.su - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Лиговский 141И» и безопасности сделки.

Рекламаwell-apart.ru

Рекламаdevelopers.art.su

Карта сайта

ЖК «Лиговский 141И»

Name: ЖК «Лиговский 141И»
Brand: ГК «Реновация»
SKU: 16711

2 квартиры

от 5 832 000 ₽

Центральный район, локация «Центр», Лиговский пр-т, 141И

Обводный Канал I,II 4 мин.

Лиговский пр. 6 мин.

Каретная (строится) 9 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик

ГК «Реновация» (6 других ЖК)

Официальный сайт застройщика

Статус продаж

2 квартиры в продаже, 27.7 - 41.5м²

Этажей

Высота потолков

2.7 м

Отделка

черновая

Тип проекта

Капитальный ремонт

Парковка

Нет

Регистрация

Санкт-Петербург

Срок сдачи

Сдан

ГК «Реновация» занимается проектом «Лиговский 141И». Пятиэтажный дом, построенный в 1876 году, находится в Центральном районе Санкт-Петербурга. Работы по капитальному ремонту завершены в I квартале 2023 года. Продажи были открыты после этого.

В ходе капитального ремонта был сохранен фасад с лепниной и декоративными элементами, в вечернее время фасад подсвечивается. Кроме того, установлены входные двери из дуба с золотыми ручками. Все квартиры в ЖК «Лиговский 141И» имеют свободные планировки. Высота потолков равна 2,7 м. Особенностями планировок стали гардеробные и кладовые. На типовых этажах окна стандартные, а на последнем — мансардные. На этаже расположено в среднем по 3 квартиры.

ЖК «Лиговский 141И» обеспечен коммуникациями: придомовой станцией очистки водопроводной воды, двумя вытяжными каналами вентиляции воздуха, автоматической независимой регулировкой температурного режима, а также высокоскоростным интернетом. Газа в доме нет, есть только электричество. Гости смогут попадать домой к жильцам с помощью домофонов.

Благодаря своему расположению в центре, объект обеспечен объектами внешней инфраструктуры. В радиусе 1,5 км работают детсады № 19, № 20, № 23, № 53, № 100, № 145, детско-родительское пространство «Кукумба», СОШ № 153 № 304, № 309, № 321, продуктовые магазины «Дикси», «ВкусВилл», «Бристоль», «Пятерочка», «Магнит», ТЦ «Платформа», ТРЦ «Лиговъ», студия растяжки и фитнеса Topstretching, роллердром «Скейт таун», фитнес-центр «Спортлайф», ФОЦ Октябрьской ЖД, городские поликлиники № 19, № 37 и детская городская поликлиника № 44.

Транспортная система является налаженной и с точки зрения пешеходов, и с точки зрения автомобилистов. В 400 м от ЖК «Лиговский 141И» находится станция метро «Обводный канал», в 620 м — «Лиговский проспект», в 1,2 км — «Звенигородская». До всех нетрудно дойти пешком. В перспективе в радиусе 1 км должна появиться станция метро «Каретная». Трамваи, троллейбусы и автобусы останавливаются на Лиговском проспекте, Воронежской улице, улице Марата. Важную роль в поездках на дальние расстояния играет автовокзал № 2, расположенный на набережной Обводного канала. Автовладельцы для ежедневных перемещений выбирают Лиговский проспект, набережную Обводного канала, Курскую улицу и т. д. На наиболее загруженных участках пробки достигают 7–8 баллов из 10-и. В отсутствие пробок путь до Московского вокзала на машине занимает 10–15 минут.

Дом защищен от шума машин другими домами квартала. При этом негативное влияние транспорта сохраняется — его выхлопные газы являются главной причиной загрязненности воздуха. На другой стороне Лиговского проспекта раскинулся сад Сан-Галли. Там можно прогуляться самому или с ребенком, а также выгулять собаку. В целом же зеленые зоны не оказывают существенного позитивного влияния на состояние воздуха. Добавим, что сильно загрязнены также воды Обводного канала.

МансардаСвободная планировка

Квартиры

2 квартиры, 2 уникальные планировки

Стоимость, руб

до

S общая, м²

от

Срок сдачи

Очистить Похожие по стоимости

Студии

от 5 832 000 руб

от 27,70 м²

—

2 планировки

Все квартиры 2

Дата обновления: 4 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Рекламаwww.novostroy.su

Подписаться на канал

Реклама https://t.me/+XLR86oYGYglhNDE6

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Дом готов, продажи открылись после завершения работ.
Предлагаются свободные планировки: собственник может зонировать квартиру по своему усмотрению.
До метро «Обводный канал» 5 минут пешком, дорога до Московского вокзала занимает около 20 минут. На Лиговском проспекте общественный транспорт ходит по выделенной полосе.
Дом расположен во дворе: от шума и пыли его заслоняют соседние корпуса.
Хорошо развита инфраструктура района. До центра города на общественном транспорте добираться полчаса.

На Лиговском проспекте, Обводном канале и прилегающих улицах образуются заторы не только в часы пик.
Квартиры предлагаются без отделки: потребуются дополнительное время и деньги для ремонта.
Не предусмотрен паркинг, у автомобилистов могут возникнуть проблемы со стоянкой. Своей закрытой территории также нет.
Район плохо озеленен, рядом нет парков для прогулок с детьми.
В районе сохранились коммунальные квартиры, работают хостелы эконом-класса, общежития.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 апреля 2023

Рассматриваемый нами дом — это дворовый флигель с обозначением «И», построенный на участке 141 по Лиговскому проспекту. Небольшой особнячок №141 по Лиговке, его дворовые флигели и постройки принадлежали купчихе Елизаровой. Дом 141И старый и до XXI века дошел уже в аварийном состоянии. Как рассказывают СМИ, в 2012 году, при тогдашнем петербургском губернаторе Полтавченко здание планировали снести. Однако в дальнейшем от этой идеи отказались и в конечном итоге объект попал в руки ГК «Реновация». Компания занимается тем, что приводит в порядок старые дома в исторической части Петербурга. Делает это бережно, за что владельцы компании Я.Бобрышев и С.Цепалкин удостоилась положительных отзывов со стороны петербургских градозащитников. Рассматриваемый нами дом, судя по доступным фотографиям фасада и мест общего пользования, также восстановлен с достойным уровнем качества.

Кварталы по Лиговскому проспекту близ Обводного канала никогда не относились к особо престижным по меркам Центрального района. К тому же рассматриваемый дом стоит в глубине квартала, в довольно тесном дворе, где из-за подступающих зданий мало места. Красивых видов из окон тут ожидать не приходится: дом невысокий, выше соседских крыш ничего не видно, деревьев во дворе нет, свободное пространство преимущественно заставлено машинами. Это минусы, но, тем не менее, свои неоспоримые плюсы тут тоже есть. Все-таки это старая часть города, до Невского проспекта можно дойти пешком, до многих других достопримечательностей петербургского центра — тоже. Плюс в пешей доступности две станции метро: «Обводный канал» и «Лиговский проспект». Причем удобно, что эти станции относятся к разным веткам подземки, можно выбрать, куда ехать.

Учитывая, что квартиры тут небольшой площади, цена на них выглядит умеренной по меркам исторического центра. Контингент потенциальных покупателей — одиночки или пары без детей. Теоретически ЖК может заинтересовать инвесторов, покупающих недвижимость под сдачу в аренду, но «отбиваться» даже самые компактные здешние студии будут долго, т. к. стоят они все же достаточно дорого. Особенность проекта: последний этаж дома — мансардный, это может заинтересовать тех, кому нравятся квартиры с окнами в крыше. Все-таки это не столь частое предложение на рынке.

Дом в полной мере клубный, всего 12 квартир. Сколько из них сейчас уже продано не уточняется. Цены начинаются примерно от 5,83 млн рублей за студию площадью 27,7 кв. метров. Правда, надо учитывать, что квартиры идут без отделки, значит придется добавить сюда приличную сумму на ремонт.

Неподалеку идут продажи еще в трех старых домах после реконструкции. В ЖК Borovaya, который также продвигает «ГК «Реновация»», минимум сейчас это 6 млн за студию без малого 16 «квадратов». В двух жилых комплексах компании «Рентавед» самые доступные из предложений обойдутся дороже. В Клубном доме «Фон-Геккера» цены стартуют от 6,76 млн за однокомнатную площадью 29,4 кв. метров, а в «Клубном доме имени Матильды Кшесинской» минимум это 8,78 млн за квартиру свободной планировки площадью 38,6 «квадратов». Если же говорить о домах новой постройки, то восточнее, за Лиговским проспектом, идут продажи в сданном МФК «Днепропетровская 37» компании «Строительные ресурсы ГК». Там за 6 млн рублей можно взять студию площадью 23,2 кв. метра.

Подробнее