Проект жилого комплекса «Новый город» предполагает комплексное освоение участка на Малой Охте, ограниченного Перевозным переулком, Новочеркасским проспектом, набережной Невы и Республиканской улицей. Строительство комплекса разделено на 4 очереди, три из которых уже сданы в эксплуатацию. Возведение двух корпусов четвертого этапа строительства на август 2018 года приостановлено. Застройщик ЗАО «Арена» признан банкротом, введена процедура конкурсного производства.
Разновысотные дома, выполненные по индивидуальному проекту, отделываются по технологии вентилируемого фасада. Что касается корпуса четвёртой очереди, то застройщик заявляет ещё и об уникальном цветовом решении фасада, аналогов которому, по его словам, в России нет и о том, что фасады будут самоомывающимися.
Придомовую территорию комплекса благоустраивают и озеленяют; кроме того, здесь предусмотрена круглосуточная охрана и системы контроля доступа и видеонаблюдения, а в подъездах предусмотрены помещения для консьержей. Также, в корпусах смонтируют малошумные лифты с возможностью спуска в паркинг. К слову, подземный отапливаемый паркинг на 410 автомобилей организован так, чтобы придомовая территория была избавлена от транспорта. Корпуса оборудованы мусоропроводами, при этом мусоросборники располагаются под зданиями .
Четвёртая очередь жилого комплекса «Новый город» рассчитана на 169 квартир, при этом одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир будет приблизительно поровну. Планировки квартир выполнены в соответствии с требованиями к комфортному жилью, но в некоторых из них много площади отведено гостевым холлам. Сдаваться в эксплуатацию квартиры будут с полной чистовой отделкой и с остеклёнными по «тёплой» технологии балконами и лоджиями. В некоторых квартирах второй очереди проектом предусмотрены уникальные квартиры с зимними садами. Из окон квартир на верхних этажах возводимого корпуса, как и из окон уже сданных корпусов, отроется вид на панораму Невы и исторические районы Петербурга.
Экологическая обстановка в районе ЖК «Новый город» осложняется загруженностью близлежащих автомагистралей. При этом. недалеко от комплекса расположен крупный Малоохтинский парк и несколько скверов, которые, совместно с высоким уровнем озеленения района, компенсируют негативные последствия большого количества проходящего автотранспорта.
Инфраструктура района развита достаточно хорошо. В пешеходной доступности от ЖК «Новый город» работают все необходимые социальные объекты, объекты торгового и развлекательного профиля. Кроме того, в рамках проекта предусмотрено создание собственной инфраструктуры. Так, во дворе комплекса запроектирован крупный спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, а на первых этажах корпусов разместятся офисные и торговые объекты.
Отзывы о ЖК «Новый город» 22
Застройка территории бывшего Малоохтинского кладбища неожиданно привлекла внимание общественности. Выяснилось, что кладбище историческое, существует с конца XVIII века, по некоторым версиям — со времен Ниена. В Блокаду здесь хоронили умерших от голода ленинградцев....
....на площадках постоянно находят кости, и строители все время обращаются в церковь с вопросом — как поступать с этими находками....
Сроки съехали вправо уже на 1 год и это еще не предел. На объекте нет рабочих, внутренние коммуникации отсутствуют. По слухам от сотрудников Арены у компании нет денег а кредит нынче дорогой. Да и не спешат банки их выдавать...
Предлагаю дольщикам ЖК Новый Город 4-я очередь объединяться и писать заявление в прокуратуру.
как вариант создать группу vkontakte для обсуждения
На сайте ЖК есть и видеокамера и хроника строительства.
Кроме того, выкладываются независимые фотографии о ходе строительства. Я лично во второй половине августа общался с коммерческим директором Воробьевым Андреем, который провел меня внутрь строящегося дома и показал квартиры.
У компании серьезные намерения сдать до апреля 2016 года.
Не паникуйте, а выкладывайте проверенную информацию.
На данный момент ведутся внутренние работы , поэтому рабочих и не должно быть во дворе.
В октябре уложили плитку вокруг двух домов.
Надеюсь, что в 1-м квартале 2016 все-таки сдадут. Информация моя корректная, не вижу смысла себя обманывать в первую очередь.
Уверен, что ответил на ваши вопросы.
Малоохтинское кладбище.
На старых, предреволюционных картах его можно найти.
От себя могу сказать, что качество строительства комплекса - относительно высокое.