Проект жилого комплекса «Новый город» предполагает комплексное освоение участка на Малой Охте, ограниченного Перевозным переулком, Новочеркасским проспектом, набережной Невы и Республиканской улицей. Строительство комплекса разделено на 4 очереди, три из которых уже сданы в эксплуатацию. Возведение двух корпусов четвертого этапа строительства на август 2018 года приостановлено. Застройщик ЗАО «Арена» признан банкротом, введена процедура конкурсного производства.
Разновысотные дома, выполненные по индивидуальному проекту, отделываются по технологии вентилируемого фасада. Что касается корпуса четвёртой очереди, то застройщик заявляет ещё и об уникальном цветовом решении фасада, аналогов которому, по его словам, в России нет и о том, что фасады будут самоомывающимися.
Придомовую территорию комплекса благоустраивают и озеленяют; кроме того, здесь предусмотрена круглосуточная охрана и системы контроля доступа и видеонаблюдения, а в подъездах предусмотрены помещения для консьержей. Также, в корпусах смонтируют малошумные лифты с возможностью спуска в паркинг. К слову, подземный отапливаемый паркинг на 410 автомобилей организован так, чтобы придомовая территория была избавлена от транспорта. Корпуса оборудованы мусоропроводами, при этом мусоросборники располагаются под зданиями .
Четвёртая очередь жилого комплекса «Новый город» рассчитана на 169 квартир, при этом одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир будет приблизительно поровну. Планировки квартир выполнены в соответствии с требованиями к комфортному жилью, но в некоторых из них много площади отведено гостевым холлам. Сдаваться в эксплуатацию квартиры будут с полной чистовой отделкой и с остеклёнными по «тёплой» технологии балконами и лоджиями. В некоторых квартирах второй очереди проектом предусмотрены уникальные квартиры с зимними садами. Из окон квартир на верхних этажах возводимого корпуса, как и из окон уже сданных корпусов, отроется вид на панораму Невы и исторические районы Петербурга.
Экологическая обстановка в районе ЖК «Новый город» осложняется загруженностью близлежащих автомагистралей. При этом. недалеко от комплекса расположен крупный Малоохтинский парк и несколько скверов, которые, совместно с высоким уровнем озеленения района, компенсируют негативные последствия большого количества проходящего автотранспорта.
Инфраструктура района развита достаточно хорошо. В пешеходной доступности от ЖК «Новый город» работают все необходимые социальные объекты, объекты торгового и развлекательного профиля. Кроме того, в рамках проекта предусмотрено создание собственной инфраструктуры. Так, во дворе комплекса запроектирован крупный спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, а на первых этажах корпусов разместятся офисные и торговые объекты.
Отзывы 22
Застройщик давно банкрот , а объявления на продажу кв. везде
А уже есть в сети фотографии внутренних помещений?
Да уж, дома стоят буквально на могилах..... Цитирую фонтанку:
Застройка территории бывшего Малоохтинского кладбища неожиданно привлекла внимание общественности. Выяснилось, что кладбище историческое, существует с конца XVIII века, по некоторым версиям — со времен Ниена. В Блокаду здесь хоронили умерших от голода ленинградцев....
....на площадках постоянно находят кости, и строители все время обращаются в церковь с вопросом — как поступать с этими находками....
4-я очередь ЖК Новый Город имеет все признаки замороженного строительства.
Сроки съехали вправо уже на 1 год и это еще не предел. На объекте нет рабочих, внутренние коммуникации отсутствуют. По слухам от сотрудников Арены у компании нет денег а кредит нынче дорогой. Да и не спешат банки их выдавать...
Предлагаю дольщикам ЖК Новый Город 4-я очередь объединяться и писать заявление в прокуратуру.
как вариант создать группу vkontakte для обсуждения
Евгений, работы ведутся , пусть медленно, но ведутся.
На сайте ЖК есть и видеокамера и хроника строительства.
Кроме того, выкладываются независимые фотографии о ходе строительства. Я лично во второй половине августа общался с коммерческим директором Воробьевым Андреем, который провел меня внутрь строящегося дома и показал квартиры.
У компании серьезные намерения сдать до апреля 2016 года.
Не паникуйте, а выкладывайте проверенную информацию.
Уважаемый Автор данного ответа, а вы являетесь дольщиком в этом доме или работаете в отделе продаж нового города? Если вы указываете на независимые источники с фотографиями, то прошу указать ссылку на них. Я лично был на объекте 1 год назад и 3 месяца назад. Поверьте на объекте нет ни одного человека. Из рабочих человек 10 узбеков которые еле шевелятся, но на первом этаже здания по прежнему нет даже окон!!! И это строительство???
Я являюсь покупателем 3-х комнатной квартиры в данном доме и ежемесячно бываю на стройке. Все ссылки убрали модераторы данного сайта. попробуйте поискать фотографии в интернете (я не имею ввиду сайт застройщика). Поверьте, вы их найдете.
На данный момент ведутся внутренние работы , поэтому рабочих и не должно быть во дворе.
В октябре уложили плитку вокруг двух домов.
Надеюсь, что в 1-м квартале 2016 все-таки сдадут. Информация моя корректная, не вижу смысла себя обманывать в первую очередь.
Уверен, что ответил на ваши вопросы.
Нигде не нашел ни форума, ни крупных обсуждений дольщиков. Всем наплевать? Сколько можно терпеть такие задержки? Давно пора объединяться и принимать меры, это ненормально!
Иван, предлагаю создать группу в VK для совместных действий по 4-ой очереди. Название группы NewGrad
Евгений, группу Вы создали. Что дальше предлагаете?
Здравствуйте, Евгений. Я тоже имею квартиру в этом ЖК. Не могу никого найти из дольщиков, чтобы объединиться против поганого застройщика
Здравствуйте, Иван.Пытаюсь найти обманутых дольщиков проекта ЖК "Новый город", чтобы объединиться в решении проблем с получением квартир. Если можно , оставьте какие-либо контакты
исправьте ошибку - ничего там не сдано в 1 кв 15-го, застройщик не спешит строить дом, есть большие сомнения насчет сдачи в 2016.
Эксперт рынка (новичок)
Я Вас умоляю, не нужно людей пугать погребениями на этом месте. Когда это было и что от того осталось? И, вероятно, что при строительстве ЖК компания-застройщик вывезла, даже, если что-то оставалось, некачественный грунт и т.п. Так что не пугайте людей. Жилье продается. Помогу с покупкой квартиры в данном объекте.
Посетитель (новичок)
Кладбище было ещё задолго в досоветские времена.
Малоохтинское кладбище.
На старых, предреволюционных картах его можно найти.
От себя могу сказать, что качество строительства комплекса - относительно высокое.
Абсолютно точно на этом месте в советское время было кладбище. Потом был стадион.Можно отнестись к этому по разному, кому то все равно, а для кого то слишком неприятно, чтобы тут жить
Человечество уже достаточно давно существует, что с большой долей вероятности можно утверждать, что все ходят и живут по захоронениям.
Какой бред про кладбище. Завидуете, так и скажите))) никаких плохих отзывов про этот комплекс нет, так надо придумать, чтоб жизнь медом не казалась)))))
Это верно. На этом месте был стадион и кладбище...
Екатерина, еще живы люди, которые помнят это кладбище. Прогуляйтесь по соседним дворикам и найдете много свидетелей.
Здравствуйте, скажите господин "1" а на чем основывается ваше такое утверждение? откуда вы это взяли и где доказательства этого "дело в том, что квартал построен формально на территории стадиона, а в послевоенные годы там было кладбище..." просим ссылки, документы....
Интересно было бы узнать мнение жильцов - дело в том, что квартал построен формально на территории стадиона, а в послевоенные годы там было кладбище...