Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,3/5
Застройщик
ТЭК, ООО (2 других ЖК)
Этажей
9
Высота потолков
2.77 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Прописка
Ленинградская область
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

Компания «ТЭК» построила комплекс в г. Коммунар Ленобласти. Название ЖК - «Дом на Клубном». Расположился ЖК на Клубном переулке, 1. Сдача комплекса состоялась в IV кв. 2016 г.

В составе комплекса два двухсекционных дома. Высота зданий — девять этажей. Возводены корпуса по монолитной технологии. Квартир в комплексе двести пятьдесят штук. Квартир-студий представлено семьдесят две. Также покупателям предлагались однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Потолки в помещениях высотой в 2,77 м. Предусмотрено остекление балконов и лоджий. Жилые помещения передались с чистовой отделкой. Продажи велись по ФЗ №214.

Застройщиком организован благоустроенный двор, выделено место для парковочных мест на сто шесть машин. Рядом появились детская площадка, гостевая парковка, зона для отдыха взрослых и детей.

Коммунар удален от Петербурга на тридцать пять километров. Автобусными маршрутами город связан также с Павловском, Пушкиным, Гатчиной.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости нет промышленных производств. Водоем и парковая зона — в 700 м.

Комплекс построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, аптеки, детский сад, школа, кафе. Социальная инфраструктура Коммунара включает центр культуры, больницы, школы искусств, библиотеки, спортивные школы, физкультурно-оздоровительный центр, три средние школы, три детских сада, два отделения почты. Развита сеть торговых заведений Коммунара — здесь есть и магазины формата «у дома», и сетевые магазины, и торговые центры, и рынки. Малых продуктовых магазинов в городе более десяти.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 1ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 2ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 3ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 4ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 5ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 6ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 7ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 8ЖК «Дом на Клубном», Ход строительства, Март 2016, фото 9

Мнение портала

Дата обновления 25 мая 2015

Жилой комплекс экономкласса. Учитывая доступную цену, этот вариант в принципе любопытен и для коренных жителей Коммунара, и для тех, кто рассматривает этот город как место для проживания в относительной близости от мегаполиса.

Ни в архитектурном плане, ни по технологии строительства «Дом на Клубном» особо не отличается от многих других новостроек региона. Квартирография его, правда, такова, что заставляет задуматься о целевой аудитории данного проекта. Застройщик — компания «ТЭК» ограничила предложения студиями, одно- и двухкомнатными квартирами. При этом все квартиры достаточно компактны. Пожалуй, только в «двушках» есть нормальные прихожие, где можно разместить гардероб, а в остальных вариантах прихожие совсем маленькие. Кухни, правда и в одно-, и в двухкомнатных квартирах достаточно просторные, соответствующие современным стандартам. Также можно отметить, что в ряде квартир достаточно большие балконы. Тем не менее, можно сказать, что для семьи с двумя детьми даже «двушки» в «Доме на Клубном» будут тесноваты, поэтому круг покупателей ограничен семьями с одним ребенком, семьями без детей и теми, кто живет один.

В принципе это неплохой вариант в качестве жилья первого выбора. Позитивно также что дом сдается с полной отделкой, не надо тратиться на ремонт, если нет свободных денег — что называется, въехал и живи.

С социальной инфраструктурой в непосредственной близости к дому дела обстоят неплохо. Это центр Коммунара и все здесь близко. Магазины вообще под рукой — рядом городской рынок, универсам и т. п.

Что касается экологической ситуации, то, безусловно, заслуживает внимание близость большой промзоны, расположенной в ста метрах восточнее — на другом берегу Ижоры. Скрашивает ситуацию большое количество деревьев во дворах в этой части Коммунара, а также то, что место для строительства выбрано вдали от основных улиц города. Так что дышать выхлопными газами и слушать шум автотранспорта новоселам не придется.

В то же время, если говорить о транспортной перспективе, то она у будущих жильцов не слишком радужная. Клубный переулок — это по сути узенькая улочка, на которой с трудом разъедутся две машины. Что здесь будет твориться после заселения двух многоэтажных корпусов, представить себе сложно. Предположим, что количество машин ограничится числом парковочных мест во дворе (106 шт.). И куда двинется вся эта масса машин? Определенно встанет вопрос о подъездных путях. Кроме того, дальше податься им, кроме Ленинградского шоссе, будет некуда. А оно уже сейчас в часы пик в черте города сильно перегружено. Вот и получается, что, возможно, придется тратить время в пробках при выезде из города. Далее перспективы также не безоблачные. Тем, кто едет в Петербург, придется постоять в пробках в Павловске и Пушкине и таким образом путь до Северной столицы будет отнюдь не быстрым.

Альтернатива автотранспорту — электрички, но ближайшая к Коммунару платформа Антропшино находится от ЖК «Дом на Клубном» достаточно далеко — пешком до нее не дойдешь.

Что касается застройщика, то компания «ТЭК» в Гатчинском районе известна хорошо. Она достаточно много работала по госзаказам, выступая в качестве подрядчика при строительстве домов для вынужденных переселенцев и т. п. В Коммунаре застройщик совсем недавно построил дом на Школьной, 3 для расселения граждан из аварийного жилого фонда. Одним словом компания проверенная, известная на региональном уровне и от нее можно ждать своевременного выполнения своих обязательств. Насколько можно судить по фотоотчетам, работы на стройплощадке «Дома на Клубном» идут весьма активно.

Конкурентов в настоящее время у жилого комплекса от «ТЭК» в Коммунаре и его окрестностях хватает. Назовем такие новостройки как «Город Детства», «Сумоловский ручей», «Ижорская линия-3», «Покровские горки», «Коммунар», «Ново-Антропшино», «Графская слобода».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Клубном»

Отзывы 1

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Граф Шереметьев
#
18 мая 2016 в 17:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Срок сдачи у же один раз менялся. Надеюсь в этот раз переносов сроков сдачи не будет...