Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ВТБ-Девелопмент
Еще 1 объект
Адрес

Петроградский район, пр. Добролюбова, наб. реки Малая Нева, пер. Талалихина, западная граница пл. Академика Лихачева

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г.

Плюсы и минусы ЖК «Набережная Европы»

  • Ст. м. «Спортивная» находится в 10 минутах ходьбы от комплекса.
  • Собственная социальная инфраструктура.
  • Из окон квартир будет открываться вид на Малую Неву и панораму Васильевского острова.
  • В непосредственной близости от будущего ЖК находится обширный сквер на Кронверкском проспекте.
  • Развитый уровень социальной инфраструктуры района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На Большом просп. П. С. и просп. Добролюбова регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Набережная Европы»

дата обновления 28 марта 2017

Жилой комплекс станет одной из составляющих грандиозного проекта Набережной Европы, история которого началась в начале XXI века. Речь идет о земельном участке площадью 99,416 тыс. кв. м, расположенном в Петроградском районе в границах: пр. Добролюбова, наб. реки Малая Нева, пер. Талалихина, западная граница площади Академика Лихачева.

Согласно проекту, здесь возникнет многофункциональный комплекс, включающий в себя элитную жилую недвижимость, пятизвездочную гостиницу, офисные и торговые помещения, объекты социальной инфраструктуры. Одним из главных объектов Набережной Европы станет Дворец танцев знаменитого хореографа Бориса Эйфмана. Также здесь будет сделана первая в Петербурге пешеходная набережная. Завершение проекта намечено на 2017 год. Первые объекты обещают сдать в конце 2014 года. Финансирует проект Банк ВТБ, управляющий проектом через «ВТБ-Девелопмент», инвестором выступает «Петербург Сити».

В 2008 году состоялся Международный архитектурно-градостроительный конкурс, на котором определяли концепцию застройки «Набережной Европы». Победителем стал проект Евгения Герасимова и Сергея Чобана. Также ряд ведущих европейски архитекторов были привлечены к работе над проектами отдельных зданий квартала.

В настоящее время уже переведен в другое место ГИПХ (пять корпусов института прикладной химии, в которых размещались административные помещения и лаборатории, значились по адресу пр. Добролюбова, 14). В июне 2012 года, когда мы были на стройплощадке, там как раз завершался снос зданий химического института. Кстати официальное решение о переводе ГИПХа в другое место и об освобождении квартала под новое строительство было принято еще в 2003 году. Но от решения до его воплощения прошло долгих 9 лет. 20 июля 2011 года Федеральное государственное унитарное предприятие «Российский научный центр «Прикладная химия» получило разрешение на строительство многофункционального комплекса и Дворца танцев Б. Эйфмана (1-й этап:инженерная подготовка территории, включая снос зданий и реабилитацию).

По мнению девелоперов проект «Набережной Европы» должен быть очень успешным. Причина понятна – уникальное местоположение в историческом центре города в непосредственной близости от Петропавловки и Стрелки Васильевского острова. А комплексная застройка квартала позволит максимально эффективно использовать преимущества его местоположения.

Застройщик считает, что этот проект сможет привлечь не только российских, но и международных инвесторов. Новый квартал, строительство которого идет по хорошо продуманному проекту, дополнит неповторимый облик Санкт-Петербурга и, по мнению девелоперов, завершит формирование историко-культурного и туристического ядра города, станет еще одним украшением городского ландшафта и местом привлекательным для туристов.

Жилой комплекс «Набережная Европы» будет соответствовать всем высоким стандартам элитного жилья. Кроме того, будущим обитателям здешних домов можно будет только позавидовать: из окон их квартир будет открываться прекрасный вид на Малую Неву и панораму Васильевского острова.

Транспортная доступность нового квартала на высоком уровне. Он находится в двух шагах от станции метро «Спортивная». В пешей доступности Невский проспект, Стрелка Васильевского острова, Петропавловская крепость. В районе отлично развито транспортное сообщение, ходит много общественного и коммерческого транспорта. Что же касается личного автотранспорта, то передвижение на нем, конечно, будет зависеть от общей ситуации с пробками на дорогах, но это реальность от которой страдает весь исторический центр города.

Экологическая ситуация в районе строительства «Набережной Европы» вполне нормальна для центральных районов города. Промышленных предприятий поблизости нет. Основным источником загрязнения воздуха выступает транспорт, но благодаря ветру с Невы он все же остается достаточно чистым. В настоящее время проводится демеркуризация почвы после института прикладной химии. В дальнейшем по проекту предполагается озеленение территории Набережной Европы. В непосредственной близости от будущего ЖК обширный сквер на Кронверкском проспекте. Также есть возможность прогуляться по территории Петропавловской крепости, или же направиться в расположенный неподалеку (около 1,5 км) парк на Петровском острове.

ЖК «Набережная Европы» находится в старом районе с развитой социально-бытовой, культурной и коммерческой инфраструктурой: школы, детские сады, медучреждения, магазины, памятники архитектуры, музеи, театры – все, чем славится центр культурной столицы, к услугам обитателей ЖК «Набережная Европы».

Но в 2013 году было принято решение разместить на данной территории комплекса зданий Верховного суда, который переезжает в Санкт-Петербург. Проект был разработан архитектором Максимом Атаянцем. Начало строительных работ было запланировано на весну 2014 года. Завершить работы планировалось к 2016 году. 23 сентября 2013 года ООО «Петербург Сити» получило разрешение на строительство многофункционального комплекса и Дворца танцев Б. Эйфмана (1-й этап:инженерная подготовка территории, включая снос зданий и реабилитацию). Поскольку основной объем финансирования проекта предусмотрен из федерального бюджета, смена приоритетов у чиновников привела к затягиванию начала строительства.

В феврале 2016 году поступило сообщение о том, что проект потерпел изменения с согласованным в 2013 году. Проектировкой судебного квартала займется архитектор Евгений Герасимов и его партнеры. Предполагается, что помимо зданий верховного суда, судебного департамента и Дворца танца Бориса Эйфмана в составе «Набережной Европы» разместится и жилая недвижимость. Предполагается возведение ЖК на 600 квартир, предназначенных для судей и работников судебного аппарата. Проект утвержденный в 2013 году не предполагал возведение жилья. Основным станет восьмиэтажное здание Верхновного суда с подземной автостоянкой на 540 мест.

Согласно федеральной адресной инвестиционной программе, в 2016 году затраты на это строительство составят 13,7 млрд рублей, на проектирование — 102 млн рублей. 21 декабря 2016 года ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном Федеральном округе» Управления делами Президента РФ получило разрешение на строительство комплекса зданий в составе административных зданий Верховного Суда Российской Федерации и Судебного департамента пр Верховном Суде Российской Федерации, инженерно-технического блока, жилого комплекса на 600 квартир (с паркингом) для судей и сотрудников аппарата Верховного Суда Российской Федерации и Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации и Дворца танцев Б. Эйфмана. Срок действия разрешения - до 30 января 2021 года.

Новости и статьи
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 марта 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Спортивная» пройти пешком 400 м по пр. Добролюбова.

    На автомобиле: следовать аналогичным маршрутом.

    Мнение портала
    дата обновления 31 августа 2017
    Мнение, август 2017 31 августа 2017

    Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. Сказка про «Набережную Европы» сказывается уже который год, а вот реальных дел пока незаметно. Территория потенциальной стройки давным давно огорожена. Располагавшиеся тут строения снесены. Но это максимум, что было сделано. На август 2017 года территория «Набережной Европы» представляет собой огромный пустырь с двумя обширными «прудами» и парочкой грунтовых барханов, вершины которых неплохо просматриваются отовсюду. Последнее, надо сказать, весьма диссонирует с обликом блистательного Петербурга, а ведь как ни крути от «Набережной Европы» до самого центра Северной столицы буквально два шага.

    В описании объекта на нашем портале уже упомянуты последние решения, принятые на федеральном уровне в конце 2016 года в отношении этого элитного земельного участка. Известно, что теперь тут будет судебный квартал и Дворец танцев Бориса Эйфмана. Также запланировано строительство жилых домов для судей и аппарата Верховного суда. О строительстве жилья на продажу пока не сообщается. При этом сроки завершения проекта «Набережной Европы» постоянно сдвигаются. Управление делами Президента РФ, которое теперь отвечает за этот объект, называло вначале 2018-й, затем 2019-й годы, а теперь фигурирует уже декабрь 2020-го. Известно также, что смета на строительство после прохождения госэкспертизы снизилась на пять с лишним миллиардов рублей. Сейчас вложения в проект оцениваются в 36,6 млрд рублей. Деньги будут выделены из федерального бюджета. Поучаствовать в осуществлении проекта хотели бы многие. Генподрядчик известен — ФГУП «Строительное объединение». Субподрядчиков выбирали по конкурсу и изначально в победителях были «УК «Кредо» и ГК «Ташир», но позже результаты конкурса были оспорены, и в итоге субподряд достался ФГУП «Ремонтно-строительное управление». Теперь, надо полагать, уже оно будет, в свою очередь, проводить конкурсы и выбирать субподрядчиков.

    Надо сказать, что архитектурная составляющая проекта до сих пор вызывает споры, в которых принимаются участие известные в Петербурге люди. Например, директор Эрмитажа М.Пиотровский настроен против того облика, что выбран для новых зданий. Возможно какие-то изменения в архитектурную часть еще будут вноситься, однако радует уже то, что после долгих проволочек проект обретает реальные очертания. Все необходимые предварительные процедуры пройдены и можно надеяться, что в ближайшие несколько лет вместо неприглядного пустыря в сердце Петербурга наконец-то появится новый достойный архитектурный ансамбль.

    Насколько можно судить сейчас, строить жилье на продажу тут не планируется. Среди новостроек, максимально приближенных к «Набережной Европы», можно назвать проектируемый МФК на проспекте Добролюбова от «Yard Group» (рейтинг застройщика «B»), МФК «ROYAL PARK» от компании «Кортрос», ЖК «Офицерский» (возводит «Pro-Инвест», рейтинг «B», сроки сдачи нарушены), ЖК «Биография» от «RBI» (рейтинг «A+»), включенный в Белый список новостроек ЖК «Ostrov» от «Строительного треста» (рейтинг «A»), а также сданные ЖК «Дом на Ждановке» от «ЭкоИнвест» и ЖК «На Гребецкой» от «БФА-Девелопмент» (рейтинг «A»).

    30 декабря 2014

    Всегда грустно видеть знакомые места, где вместо привычных домов вдруг нет ничего, кроме руин, груд мусора и песчаных курганов. Именно так сейчас выглядит территория бывшего ГИПХа. Конечно, подобное "безобразие" в самом центре города не может радовать глаз. Поэтому хочется, чтобы строительство новых зданий началось поскорее. Впрочем, проект "Набережной Европы" как был дискуссионным с самого начала, таким и остается до сих пор. Совсем недавно ряд чиновников городской администрации высказались за отказ от строительства комплекса в пользу создания на этой территории парковой зоны. Впрочем, вряд ли это предложение что-то изменит. "Набережная Европы" - проект федерального уровня и решения по нему принимаются в Москве. Хотя, безусловно, парк здесь тоже был бы весьма уместен. Кстати такой вариант рассматривался изначально, когда обсуждались планы развития данной территории, но был отвергнут.

    Новостройки рядом c ЖК «Набережная Европы»

    • 170
      «Офицерский»
      от 8 458 тыс. ₽
      на расстоянии 0.85 км
    • 64
      «На Гребецкой»
      от 15 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1 км
    • 22
      «Биография»
      от 7 746 тыс. ₽
      на расстоянии 1.18 км
    • 79
      «Дом на Ждановке»
      от 24 900 тыс. ₽
      на расстоянии 1.49 км
    Похожие предложения 28 марта 2017

    й

    Отзывы о ЖК «Набережная Европы» 2

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Инфа с сайта ВТБ
    #
    22 мая 2015 в 17:58
    9 июля 2014 года по распоряжению Правительства РФ было подписано Соглашение о расторжении Инвестиционного контракта, на основании которого осуществлялась реализация проекта «Набережная Европы», а также был расторгнут долгосрочный договор аренды земельного участка между городом и проектной компанией.
    Строительная площадка и результаты реализации проекта «Набережная Европы» переданы Российской Федерации в лице ФГБУ «Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе» Управления делами Президента РФ.
    0 -1 +1
    Мнение района
    #
    16 января 2015 в 23:18
    Все - за парковую зону.
    Только люди не в себе могут пытаться жить на химически загрязненной почве , которую загрязняли чуть-ли не с годов основания города:)
    Вывози-не Вывози, чисти - не чисти.

    Подписаться на обновления в ЖК «Набережная Европы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.