Элитный комплекс ROYAL PARK со своим яхт-клубом строился не для простых людей, это ясно и так. Удел большинства из нас — заглядываться на фотографии-открытки и тихо мечтать о такой роскошной недвижимости. Тот, у кого есть 12 млн рублей и больше, может получить ключи сразу после оплаты и начать обдумывать дизайн. Тот факт, что помещения сдаются без отделки, несколько оттягивает момент заселения. Сдача всех трёх корпусов была задержана на полгода, но в целом серьёзных волнений это не вызывало. Застройщик «Кортрос» блестяще справился со своей задачей. Те, кто читают бизнес-издания, должны знать, что «Кортрос» входит в группу компаний «Ренова», которую возглавляет долларовый миллиардер Виктор Феликсович Вексельберг.
Наверняка, для целевой аудитории апартаменты в МФК ROYAL PARK будут не первым недвижимым имуществом, во всяком случае прописаться не получится. Можно только оформить временную регистрацию, но её нужно продлять каждые пять лет. Что касается стоимости коммуналки, с квадратного метра берут до 150 рублей. Для примера: за «двушку» площадью 70 кв. м придётся платить ориентировочно 10,5 тыс. рублей в месяц. Возможно, застройщик решил предлагать апартаменты, а не квартиры, чтобы не обеспечивать жильцов социальной инфраструктурой (имеет право). Ну, особенной нужды в них и нет, ведь речь идёт о престижном Петровском острове в Петроградском районе, инфраструктура которого развита. Фонд комплекса насчитывает 298 апартаментов, из которых продано 168 единиц, или 56%. Для домов более низких классов аналогичная динамика продаж расценивалась бы как скромная, здесь же всё в пределах нормы.
О том, что МФК ROYAL PARK расположился на очень лакомом кусочке земли, мы уже говорили. Вряд ли это изменится. Но также нужно сказать об одной особенности окружения, скорее, со знаком «минус» — Петровском стадионе, на который частенько стекаются топлы нетрезвых футбольных фанатов. Это шумно, не очень эстетично и вызывает подспудный страх за свою безопасность.
Красивых и дорогих жемчужин в Петроградском районе достаточно. Это, например, ЖК «Биография» от компании RBI (рейтинг А+), ЖК Familia от «РосСтройИнвеста» (рейтинг А+), ЖК OSTROV от «Строительного треста» (рейтинг А) и ЖК «Премьер Палас» от «Л1» (рейтинг В). От 7,3 до 10,8 млн рублей — таков разброс цен на «однушки» в этих комплексах.
4 отзывa