Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Pro-Инвест B
Еще 2 объекта
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 37 до 171.75м²
Этажей
9
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Офицерский»: характеристики и цены

дата обновления 20 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 84.06 13 200 000 1 планировка

О жилом комплексе «Офицерский»

дата обновления 19 июля 2017, народный рейтинг - 3.7

Проект жилого комплекса «Офицерский» реализуется в одном из наиболее престижных исторических районов Петербурга – на Петроградской стороне. ЖК представляет собой 9-и этажное строение в стиле «старого Петербурга» с офисными помещениями на первом этаже и двухуровневой подземной автостоянкой на 136 мест. Комплекс рассчитан на 84 квартиры, при этом на площадке, согласно проекту, разместится не более двух квартир.

Придомовую территорию застройщик планирует озеленить и оборудовать здесь освещаемую зону отдыха и прогулок, вымощенную тротуарной плиткой, фонтан и детскую площадку. Для безопасности будущих жильцов внутренний двор должны оградить и оснастить системой видеонаблюдения по периметру, а также внутри секций; кроме того, предусмотрены службы охраны и консьержей. Кровля комплекса будет эксплуатируемой, т.е. здесь будут места для отдыха.

Выбор квартир в «Офицерском» - широк. Представлены варианты от компактных однокомнатных площадью 28,5 квадратных метров до просторных трёхкомнатных площадью 147,1 квадратных метров. Архитектурные решения комплекса позволяют делать в квартирах перепланировку. Фасадное остекление в комплексе планируют выполнять тонированным полированным стеклом. В квартирах предусмотрены системы спутникового телевидения и Интернет. Есть возможность заказать квартиру с чистовой отделкой.

В состав жилого комплекса входит два корпуса. Первый уже введен в эксплуатацию. Сдача второго запланирована на второй квартал 2017 года. Оформление покупки осуществляется по договорам долевого участия по ФЗ-39.

Транспортная доступность комплекса «Офицерский» относительно хорошая. Благодаря множеству небольших внутриквартальных проездов и близости Большого и Каменоостровского проспектов будущие жильцы ЖК смогут быстро добраться до центра Санкт-Петербурга. Кроме того, благодаря большому количеству внутриквартальных проездов, можно избежать заторов, которые образуются здесь достаточно часто. Ближайшие станции метро «Чкаловская» и «Спортивная» обеспечивают хорошую доступность района общественным транспортном (при этом добраться до них можно пешком).

Экологическая обстановка в районе «Офицерского» нейтральная. Негативное влияние близости загруженных автодорог возмещается розой ветров, преобладающей в Петербурге, при которой выбросы выносятся в юго-восточную часть города, а также близостью нескольких рек.

Инфраструктура района отлично развита. Рядом работает 11 детских садиков, 15 общеобразовательных учреждений, несколько поликлиник и медицинских институтов, а также 4 ВУЗа. На Петроградской стороне отлично развита сеть торговых и развлекательных объектов. Здесь масса магазинов, несколько крупных торговых центров, кафе, театров, кинотеатров, множество спортивных объектов. На территории Александровского парка размещается Ленинградский зоопарк и Планетарий. В районе «Петроградского» находятся известнейшие достопримечательности Петербурга: Петропавловская крепость, Артиллерийский музей, Елагин дворец, Домик Петра I, Князь-Владимирский собор, музей артиллерии, инженерных войск и войск связи, а также знаменитый крейсер «Аврора».

Новости и статьи
RBI планирует построить ЖК в Петроградском районе
30 августа 2016 в 15:49 681 Новости рынка
RBI планирует построить ЖК в Петроградском районе
Холдинг RBI займётся реконструкцией территории Левашовского хлебозавода. Земельный участок в июле арендовало ООО «Ламбри», входящее в структуру RBI. На участке, расположенном на Барочной улице, 4 планируется построить 22 тысячи кв. м жилья. Рядом находится историческое здание Левашовского хлебозавода, выполненное в стиле конструктивизма. Начать строительство застройщик планирует в течение полутора - двух лет.
Территорию завода «Измеритель» в Петроградском районе продают за 650 миллионов
30 августа 2016 в 13:44 536 Новости рынка
Территорию завода «Измеритель» в Петроградском районе продают за 650 миллионов
Российский аукционный дом выставил на торги земельный участок в Петроградском районе. Речь идёт о территории завода «Измеритель», площадью 1, 37 га. Участок находится по адресу: Чкаловский проспект, 50, в пешей доступности от метро «Чкаловская» и «Петроградская». Новый инвестор сможет возвести здесь порядка 50 тысяч кв. м жилой недвижимости. Стартовая цена лота - 650 млн рублей. Сейчас открыт этап подачи заявок, сам аукцион назначен на 12 сентября.
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 июля 2017
    Добираться удобнее всего от метро «Чкаловская» на автобусе № 191 до Съезжинского переулка, который выходит прямо на Офицерский переулок практически к месту назначения. Также, можно пройти пешком от метро «Спортивная» по Малому проспекту П.С. до Съезжинского переулка (далее - см. выше). В обоих случаях времени уйдёт примерно 15 минут.

    Для автомобилистов - от станции метро «Спортивная» ехать по Ждановской наб., через 300 м повернуть направо и проехать еще 170 м по Офицерскому переулку до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 21 марта 2017
    Мнение, март 2017 21 марта 2017

    Дом в целом оставляет приятное впечатление. Он отлично вписывается в существующую застройку Петроградской стороны. Однако картину портит несоблюдение заявленных сроков. Застройщик, мягко говоря, подводит. Первая очередь ЖК была сдана с опозданием, та же картина повторилась и со второй очередью. Впрочем, есть основания надеяться, что 2017-й станет завершающим годом этой долгой эпопеи.

    Внешне дом производит впечатление готового, не выполнена только отделка цокольного этажа. Кроме того, судя по информации на официальном сайте «Офицерского», на март 2017-го не завершены внутренние работы, не готовы еще внутренние и внешние сети, не смонтированы лифты, не начато благоустройство прилегающей территории. Теоретически уложиться в намеченный срок (второй квартал 2017-го) реально. Но говорить с уверенность, что все именно так и будет, мы бы не стали. Все-таки застройщик уже не единожды менял сроки сдачи. Кстати новое разрешение на строительство, полученное в декабре 2016-го действует до конца 2017 года. Это еще один фактор, подводящий к мысли, что второй квартал может и не стать финальной точкой.

    К слову сказать, официальный застройщик в 2016 году поменялся. Если раньше, в 2014 году,  разрешение на строительство второй очереди ЖК получила Военно-космическая академия имени А.Ф.Можайского, то в декабре 2016-го разрешение было выдано уже другой структуре - Управлению имуществом специальных проектов Минобороны РФ. Вообще состав участников этого проекта широк и довольно запутан. Если учесть, что основные документы, кроме разрешения на строительство, на официальном сайте ЖК отсутствуют, сложно разобраться, кто кому кем приходится. Известно, что создан ЖСК «Офицерский». Также имеет отношение к стройке ООО «Конекс», входящее в группу «Pro-Инвест». Плюс, в деле фигурировала уже упомянутая Академия им. Можайского, на чьем участке, собственно, и находится «Офицерский». В ходе реализации проекта между партнерами возникали судебные споры. Все это затягивало процесс. Кстати, для «Pro-Инвеста» это не первый долгострой (скажем, дом на Лесном проспекте, 67 компания задержала на два с лишним года).

    В описании жилого комплекса на нашем портале и прошлом мнении мы уже сказали о плюсах и минусах «Офицерского». Добавим к сказанному, что новоселы первой очереди жалуются на форумах в интернете, что качества строительства не во всем соответствует бизнес-классу. Кроме того, были проблемы с вводом в эксплуатацию подземного паркинга, да и в целом парковочных мест недостаточно.

    Тем не менее, продажи в «Офицерском» идут хорошо. По состоянию на март 2017-го, здесь остались последние двенадцать квартир. Меж тем, альтернативных вариантов в бизнес- и премиум-сегменте в этой части Петроградского района хватает. Квартиры предлагают в сданных жилых комплексах «На Гребецкой» (от «БФА-Девелопмент», рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Дом на Ждановке» (застройщик «ЭкоИнвест»), ЖК «Lumiere» от «Базис-СПб», ЖК «Аристократ» (Петроградский) (построен компанией «Балтийская коммерция»), а также в строящемся ЖК «Мендельсон» от этой же компании и др. Интерес представляют и реализуемые на соседнем Петровском острове проекты ЖК «Ostrov»Белом списке новостроек, застройщик Строительный трест, рейтинг «A»), ЖК «Петровская ривьера» от «Северного города», рейтинг «A») и др.

    16 июня 2014

    Во многом привлекательный проект малоквартирного жилого комплекса «Офицерский» интересен, прежде всего, своей уютной атмосферой. Не часто в Петербурге можно встретить новостройки с двумя квартирами на лестничной клетке. Разумеется, это можно объяснить спецификой строительства в историческом районе города, но учитывать следует и то, что по своим функциональным качествам «Офицерский» приближен к жилью класса «Элит». Мешает лишь неважная транспортная доступность комплекса и неоднозначная экологическая составляющая проекта. Вызывают сомнения и сроки сдачи комплекса в эксплуатацию, судя по темпам стройки можно ожидать ещё не один перенос.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 09:08
      Есть претензии у федералов (у Академии), насчет размера своей доли. Какое-то время понадобится на суды, будет определенный информационный фон (не то чтобы негативный, но проблемный). см. НП от 29 июня. А так - вполне приличный проект.

    Новостройки рядом c ЖК «Офицерский»

    • 64
      «На Гребецкой»
      от 8 300 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км
    • 12
      «Биография»
      от 6 980 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 79
      «Дом на Ждановке»
      от 6 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км
    • 16
      «Мендельсон»
      от 4 550 тыс. руб.
      на расстоянии 0.79 км

    Отзывы о ЖК «Офицерский» 13

    Последний написан 8 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 10:01
    Первую очередь строили 10 лет. До сих пор не достроили. Вторую будут стоить не меньше!
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 09:56
    Застройщик - это пирамида. Ответственность -0. Гарантии-0. Обман во всем!
    0 -1 +1
    Александр
    #
    23 октября 2016 в 09:54
    Многое из того что написано про ЖК Офицерский неправда. Застройщик обманул всех покупателей. Паркинг уже 3 года как сдан. Но по факту он не достроен. С парковкой проблемы. Нет мест на улице. Дорогие машины угоняют из подарков. А в переулке ГИБДД забирает эвакуатором! И похоже паркинг ни когда не откроют! Деньги то украли!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Паша Грызченко
    #
    17 мая 2016 в 16:21
    Второй корпус готов к сдаче?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Прохожий
    #
    9 июля 2015 в 09:12
    Судя о виду стройплощадки, всё встало
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    13 марта 2015 в 16:24
    Ребят, пожалуйста, скажите кто-нибудь, что там с отделкой? Ремонта много будет?
    0 -1 +1
    Станислав Заботов
    #
    9 июня 2014 в 18:06
    Я смотрел и цена интересная 100 тыс,м2. меня вполне устроило
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    12 мая 2014 в 01:56
    Красивый дом, да и цены по аналогичным новостройкам повыше будут. Пока что самое интересное предложение
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    25 апреля 2013 в 15:27
    правильно какое движение, если жители ближайших домов хотят отстоять это место, чтобы снести то, что уже настроено, и разместить там зеленую зону.
    0 -1 +1
    18 апреля 2013 в 13:33
    Улетная штуковина, место положение - круче не бывает, короче надо брать, пока еще остались квартиры, и тачку есть куда поставить. Я в шоке от этого дома.
    0 -1 +1
    20 сентября 2012 в 13:42
    Были сегодня, 20.09.2012, тишина мертвая, никакого движения.
    0 -1 +1
    3 июня 2014 в 12:31
    Такая же мертвая тишина спустя 1,5 года, несмотря на то, что дом уже долже быть сдан ((
    Не приятное ощущение какого-то обмана
    0 -1 +1
    24 октября 2014 в 17:35
    Про какую тишину вы говорите? Да, вокруг правда очень тихо, но строительство идет. Первый дом так вообще сдали, второй уже чуть ли не вровень с первым стал. Мы сами тоже наблюдаем за строительством, поэтому вообще не поняли, о какой тишине речь.

    Подписаться на обновления в ЖК «Офицерский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.