Компания RBI возводит новый ЖК «Гений» в Невском районе Санкт-Петербурга на правом берегу Невы. Ранее здесь планировалось размещение корпусов университета им. Бонч-Бруевича. Разрешение на строительство получено в июне 2025 года. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2028-го.

Жилой комплекс составят шесть корпусов переменной этажности (от 10 до 22), которые будут возведены в две очереди. Первая очередь состоит из трех корпусов и рассчитана на 611 квартир. В каждой очереди – свой отдельный двор, который расположится на стилобате, на уровне второго этажа.

Зоны отдыха первой и второй очередей будут объединены в единое пространство пешеходным мостом. Группа возведет также отдельностоящий муниципальный детский сад на 120 мест. В одном из корпусов проекта появится коворкинг для жителей с книжными стеллажами для буккроссинга. Первые этажи проекта полностью займут коммерческие помещения.

На подземном этаже расположится паркинг (в общей сложности на 601 автомобиль), с 32 местами для электромобилей. 

Инфраструктура Невского района развита. В пределах досягаемости работают детские сады, общеобразовательные школы, поликлиники, аптеки, торгово-развлекательный комплекс «Невский», кафе, рестораны, гипермаркет «О’Кей», магазины с продуктами питания, стройматериалами, одеждой и обувью. Рядом находится Университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича, планируется развитие технопарка «Ингрия», до делового центра города можно доехать на автомобиле за 20 минут. 

Жители будущего жилого комплекса могут слышать шум от машин, идущих по улицы Дыбенко и проспекту Большевиков. Для прогулок и отдыха подходят парки Есенина и Строителей.

Благодаря улице Дыбенко и проспекту Большевиков автомобилисты могут перемещаться внутри района. Пешеходы пользуются общественным наземным транспортом и метро. Станция метро «Улица Дыбенко» находится в 300 м от ЖК.