Проект жилого комплекса «Аурум» принадлежит компании РосСтройИнвест. Строительство будет вестись на участке около 3,1 га, ограниченном проспектами Маршала Блюхера, Кондратьевским, Металлистов и Лабораторной улицей. Ранее на этом месте располагался растительный питомник сельскохозяйственного производственного кооператива «Цветы».

ЖК составят три корпуса высотой от 7 до 17 этажей, рассчитанные на 1385 квартир, и подземный паркинг на 586 машино-мест. Девелопер также заявляет в проекте встроенно-пристроенный детский сад на 110 воспитанников.

В районе нет недостатка в объектах социальной инфраструктуры. В соседних кварталах работает несколько детских садов, лицей и две средних школы. В районе, где расположен комплекс, находится множество крупных торговых центров, в пешей доступности расположен гипермаркет «Карусель», а в 10 минутах езды на транспорте — гипермаркеты «Лента» и «О’КЕЙ».

Добраться до будущего ЖК можно примерно за 15 минут от станции метро «Лесная». Одно из преимуществ места комплекса — рядом проходят основные транспортные магистрали города, в том числе КАД.

Экологию местности сложно оценить однозначно. С одной стороны, ЖК будет окружен парком Академика Сахарова, Полюстровским парком, садом Нева и другими зелёными зонами. С другой, рядом работает Выборгская ТЭЦ и ряд промышленных предприятий, в том числе фарфоровый завод «Изолятор» и ЛМЗ.