Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Красносельский район, локация «Балтийская жемчужина», ул. Адмирала Трибуца, д. 5, 7; ул. Адмирала Черокова, д. 18 к. 2-3

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,4/5
Застройщик
Этажей
5-20
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 8 корпусов

ЖК «More» реализован ИСК Setl City в Красносельском районе Петербурга рядом с двумя очередями многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». Проект включает несколько жилых домов высотой от 5 до 20 этажей. При строительстве корпусов применялась технология навесного вентилируемого фасада с панорамными остеклением балконов и лоджий. Дома сданы с качественными инженерными коммуникациями.

В мае 2014 года введена в эксплуатацию вторая очередь, третья - сдана в течение 2015 года («More 3.1» сдан во II кв. «More 3.2» и «More 3.3» были введены в эксплуатацию в IV кв. 2015 года; в домах спроектирована 2 951 квартира). Последнюю четвертую очередь («More 4» на 1 332 квартиры) - сдали в III квартале 2016 года. Во всех домах предусмотрены подземные автостоянки. Кроме того, на территории ЖК появилась отдельная надземно-подземная автостоянка более, чем на 900 мест.

Застройщик благоустроил и озеленил придомовую территорию, оборудовал детские игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха. В подъездах установлены малошумные современные лифты. Инженерия проекта предполагает использование при строительстве ЖК современных коммуникационных систем.

Жильё в «More» относится к классу «Комфорт» и включает европланировки. Квартиры здесь сданы с полной чистовой отделкой, установкой металлопластиковых окон, в том числе на балконах и в лоджиях, металлических входных дверей, монтажем обогревательных приборов, полной отделкой санузлов (установка сантехники и облицовка стен плиткой), обоями и ламинатом.

Транспортная доступность жилого комплекса достаточно хорошая. Рядом проходят крупные автомагистрали, на которых, однако, не исключены пробки. Преимуществом «More» можно назвать оптимальную удалённость от кольцевой автодороги – около шести километров. Такое расстояние удобно для автовладельцев, поскольку позволяет быстро выехать на КАД, и, при этом, избежать транспортной напряжённости в районе ЖК (если бы кольцевая, к примеру, проходила ближе), а также положительно сказывается на экологической обстановке. Общественный транспорт представлен, в первую очередь, автобусами, трамваями и маршрутными такси, которые останавливаются рядом с комплексом. С их помощью можно быстро добраться до ближайших станций метро: «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» и «Автово», расположенных на расстоянии более шести километров от «More».

Экологическая ситуация в районе довольно благополучная. Нет загазованности, поблизости Финский залив, Южно-Приморский парк, парк Новознаменка, а также Дудергофский канал. Ложкой дегтя является табачная фабрика, находящаяся в километре от «More», и узкие внутриквартальные проезды.

Инфраструктура района быстро развивается. Ситуация еще более улучшится с вводом в эксплуатацию всей «Балтийской жемчужины», сейчас же здесь имеются не только встроенные помещения коммерческого назначения, но и крупный торгово-развлекательный центр. Кроме того, в домах появился детский медицинский центр и рестораны. Поблизости работают детский садик и школа.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «More»: из группы дольщиковЖК «More»: из группы дольщиковЖК «More»: из группы дольщиков

Плюсы и минусы

  • В непосредственной близости от объекта работает торговый комплекс «Жемчужная плаза».

  • Неподалёку от ЖК располагаются Финский залив и два парка у Матисова и Дудергофского каналов.

  • Выполнено благоустройство и озеленение придомовой территории.

  • В шаговой доступности от комплекса открыты школа и детсад.

  • Постоянные пробки на Петергофском шоссе.

  • До ближайшей ст.м. «Проспект ветеранов» - 7 км.

  • Со стороны жильцов имеются претензии к отделке жилых помещений.

  • Мест в подземном паркинге в 2 раза меньше чем квартир.

  • Ближайшие поликлиника и аптека находятся в районе проспекта Ветеранов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 декабря 2016

Первый корпус планировалось сдать в сентябре 2013 года, а разрешение на ввод в эксплуатацию получено 18 апреля 2013 года, то есть на 5 месяцев раньше. Корпус 2 планировалось сдать в августе 2014 года, а получилось 17 апреля 2014 года, то есть на 4 месяца раньше. Последний корпус в третьей очереди должен был быть сдан в сентябре 2016 года, а получил документы на ввод в эксплуатацию 25 декабря 2015 года, то есть на 9 месяцев раньше. Последний корпус в этом комплексе был сдан 10 августа 2016 года.

Квартиры в ЖК получились удобные, функциональные, да к тому же с полной отделкой и в целом соответствующие заданному классу жилья. Продажи в комплексе идут хорошо, Setl City, застройщик объекта, даже смог досрочно выплатить кредит, взятый в банке ВТБ. Произошло это в августе 2015 года, хотя договор был рассчитан до конца 2015 года. Растёт вокруг и социальная инфраструктура, к моменту ввода в эксплуатацию первого дома третьей очереди между домами второй и третьей очереди уже были сданы детский сад и школа. В комплексе предусмотрено большое количество автостояночных мест: по проекту построено 7 паркингов на 2 999 машино-мест. Помимо этого на первых этажах корпусов имеется большое количество коммерческих помещений самой разной направленности. Рядом находится многофункциональный комплекс «Жемчужная плаза», где имеется гипермаркет Prizma, торгово-развлекательная зона, SPA-центр и фитнес-клуб. Словом район уже можно назвать довольно-таки обжитым.

Сейчас в продаже остаются последние квартиры. Цены на них, конечно уже выше, чем на этапе строительства, однако остаются вполне умеренными. Ранее, квартиры из ЖК «More» попадали в Топ-5 бюджетных квартир на новом маршруте легкорельсового транспорта по версии портала Novostroy.su. Там конкуренцию ему составляли ЖК «Южная акватория», ЖК «Премьера», ЖК «Солнечный город» и ЖК «Английская миля». Все эти дома ещё строятся. Если же говорить об уже сданных домах, которые расположены в микрорайоне «Балтийская жемчужина», то стоит упомянуть ЖК «Жемчужный фрегат», ЖК «Линкор», а также строящийся ЖК «Жемчужный берег». В этих домах цены уже повыше, чем в перечисленных ранее.

Дата обновления 01 октября 2015

ЖК «More» строится в жилом массиве «Балтийская жемчужина». Район реализации нового ЖК, благодаря комплексному развитию территории, обещает стать очень удобным местом для жизни. Перспективы впечатляют: строительство садиков и школ, объектов здравоохранения, торговых и развлекательных центров. Позитивно, что слова не расходятся с делом. В районе уже действуют новые школы и детские сады, есть крупный многофункциональный комплекс «Жемчужная плаза», где сосредоточено большое количество магазинов и др.

Ещё одним преимуществом можно назвать новые инженерные сети, прокладываемые для осуществления грандиозного проекта «Балтийская жемчужина»; именно благодаря этому ЖК «More» может избежать аварий в будущем.

Качество строительства и отделки жилья в «More» – высокие и вполне соответствуют комфорт-классу. Своей репутацией «Setl City» дорожит, поэтому можно рассчитывать, что все планы будут воплощены, и будущие жильцы получат свои квартиры такими, какими им и обещали. Собственно, положительный опыт уже сданных первых очередей проекта показывает, что в ЖК «More» все идет по плану. Задержек сроков сдачи нет.

Проект «More» интересен также своей экологической составляющей: далеко не каждый комплекс, возводимый в Петербурге, может похвастать таким обилием водоёмов и крупных зелёных зон в шаговой доступности. Морской простор, Южно-Приморский парк, рекреационная зеленая зона, которая отделяет «More» от промзоны на западе. Воздух здесь не загазован автомобильными выбросами и, с учётом планируемого благоустройства, территория может стать отличным местом для отдыха. Особенно, если со временем будет приведен в порядок побережье Финского залива. Купаться здесь, конечно, не рекомендуется, но для загорания и пляжного отдыха место вполне подходящее. А для любителей яхтинга неподалеку расположен яхт-клуб.

Во всём проекте неоднозначен только вопрос с транспортной доступностью. Дело в том, что близлежащие автомагистрали через некоторое время могут не справиться с постоянно возрастающим количеством транспорта. По мере заселения массива «Балтийская жемчужина» плотность на дорогах увеличивается. Коренным образом могла бы решить проблему станция метро «Балтийская жемчужина». Но планы по ее строительству уже не раз корректировались. И сейчас срок строительства метро сдвинут на период после 2025 года.

В целом, жилой комплекс «More» достаточно интересный, продуманный и экологичный, а качество возводимого жилья, если судить по уже сданным компанией «Setl City» домам, вполне соответствует цене. Квартиры и студии, представленные в жилом комплексе, рассчитаны на все категории покупателей. Продажи в комплексе идут весьма активно.

Среди конкурентов другие новостройки, относящиеся к локации «Балтийская жемчужина»: ЖК «Жемчужный Фрегат», «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония», «Линкор». Несколько особняком стоит более дорогой «Duderhof Club».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 2 ноября 2017 в 17:18
    Надёжно, достроено, почти раскуплено.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «More»

Новостройки в Курортном районе 148 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Невском районе от застройщика 160 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 419

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Станислав
#
6 октября 2017 в 16:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я взял квартиру в готовом доме. Плюсы: избежал шума от строящихся домов и неблагоустроенности, ТК, магазины, много зон для прогулок. Минусы: цена, нет метро (на работу добираюсь на машине). В целом жить комфортно.

Дольщик (бывалый)

#
20 января 2017 в 16:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Четвертая очередь это провал. Жуткие ветра в районе, очень маленькие дворы в которых негде ставит машину, подземный паркинг не спасает. Планировки на тройку, отделка нормальная. Пробки на въездах/выездах в районе огромные. Сплошное разочарование.

Георгий
#
1 марта 2017 в 13:20

Дело в том, что это последняя очередь и жильцы въехали в заселенный квартал. Дефствительно по сравнению с первыми очередями соседей стало много. К ветрам привыкайте, на заливе всегда так. С этим ничего не поделаешь. Про паркинг в корне не согласен. Я ставлю машину и могу сказать, что у нас есть пустые места. Но все же хотят бесплатную парковку. Поэтому и ставят машины во дворах друг на друга

Костя
#
24 сентября 2016 в 11:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выкладывайте фотографии с приемки квартир! Интересно же посмотреть ))) Сэтл на днях обновил список готовых квартир. Я в соц.сетях нашел немного фоток

Лиза
#
26 августа 2016 в 15:36

Скажите, а ремонт в квартире можно делать сразу после получения ключей или нужно дождаться оформления квартиры в собственность?

Леонид
#
26 августа 2016 в 17:24

Я думаю, мелкий ремонт можно сразу, например, обои поклеить. А вот если у вас перепланировка или замена окон запланирована, то это согласовывать надо. Сегодня увидел, какую уютную лоджию в Море-3 сделали, у меня прям руки зачесались поскорее в квартире красоту навести )))

Каролина
#
26 августа 2016 в 12:32

Новые фото квартир. Оказывается, в МОПах еще не везде ремонт закончен, но Сэтл обещает в ближайшее время доделать

Леонид
#
26 августа 2016 в 13:20

Искренне рад за всех, кто принял квартиры! На выходных тоже осмотры проходят?

Дарина
#
25 августа 2016 в 12:57

Добрый день! Обмеры ПИБ у всех соответствуют данным в договоре? Если вдруг окажется меньше, то Сэтл возместит?

Елена
#
25 августа 2016 в 14:34

У меня квартира оказалась меньше на метр с небольшим. Компенсацию обещают выплатить в течение месяца

Валя
#
24 августа 2016 в 21:47

Для тех кто еще не принял квартиры на всякий случай сообщу, что у нас в ЖК будет УК "Эрмитаж". В группе дольщиков в ВК выложен образец договора, который будем подписывать. Он на 14 листов, поэтому сюда скидывать его не стану )) сами ищите )))

Владимир
#
23 августа 2016 в 13:45

Здравствуйте. Запланирована ли встреча жильцов с УК для обсуждения тарифов и прочих вопросов?

Пётр
#
23 августа 2016 в 18:25

По-моему, одна такая встреча уже прошла. Инициативная группа встречалась с руководством УК, но по согласованию тарифов должна пройти отдельная встреча

Таня
#
23 августа 2016 в 08:48

В 6-й секции лифт работает, его сейчас фанерой плотно обшили, чтобы не повредили мебелья и стройматериалами. Но все равно, соседи, давайте будем аккуратно лифтом пользоваться ))

Валя
#
22 августа 2016 в 16:39

Подскажите, все лифты уже запустили? Их работу нужно проверять во время осмотра квартиры?

Таня
#
22 августа 2016 в 17:30

Вообще, за лифты теперь УК отвечает, дольщики только свои квартиры проверяют. Приемка лифтов на выходнах должна была пройти, но у меня пока новостей нет. Как только станет известно, отпишусь здесь

Пётр
#
22 августа 2016 в 15:42

Сегодня обновили список готовых к просмотру квартир. На сайте, как обычно, можно посмотреть. Новые осмотры с завтрашнего дня начнутся

Афродита
#
22 августа 2016 в 11:35

Уважаемые, подскажите в 4-й очереди полотенцесушители электрические или водяные?

Таня
#
22 августа 2016 в 15:23

Слава богу электрические ))