Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,3/5
Застройщик
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «Стройсвет» построила жилой дома в городе Пушкин. Расположился объект на Церковной ул., 7. Первоначальный срок сдачи дома, III квартал 2016 года, неоднократно переносился. Дом сдан в конце 2017 года.

Ранее на месте под застройку находилось деревянное здание Царскосельского дворцового правления. Застройщик воссоздал внешний облик особняка, благодаря сохранившемуся проекту фасада дома. Общая площадь здания - 1 200 кв. м. В двухэтажном доме предусмотрено 11 квартир общей площадью 928 кв. м. Во всех квартирах - свободная планировка. Высота потолков первого этажа - 3,3 м, второго этажа - 3 м. 

Цокольный этаж заняли коммерческие помещения. Он отделяет жилые этажи от подземного паркинга на 13 автомобилей. Придомовая территория благоустроена. Здесь появились парковка и игровая площадка.

КАД находится в 12 км от Пушкина. До Петербурга можно добраться по Московскому, либо Пулковскому шоссе. С Петербургом Пушкин связан маршрутами автобусов и электричек. Транспортная инфраструктура Пушкинского района на хорошем уровне. Здесь действует сорок один автобусный маршрут — из них коммерческих семнадцать и двадцать четыре социальных. В черте города находятся остановочный пункт 21 км, и ст. Царское Село. В окрестностях города расположены станции Шушары и Александровская. Недалеко от Пушкина проходят международные трассы, которые связывают Пушкин с Москвой, Лугой, Псковом, Нарвой.

Состояние экологии местности благоприятное. Поблизости нет промышленных производств. В пешей доступности — парковая зона, пруды.

Комплекс расположился в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазин, аптеки, детский сад, школы, спортцентры, спортклубы. В Пушкине семь библиотек, детский кинотеатр, двадцать четыре детских садика, четырнадцать школ, интернат, лицей, гианазия, кадетская школа, учебный комбинат. В городе есть вузы, учебный центр. Сфера медучреждений Пушкина включает городскую больницу, НИИ, поликлиники, станцию переливания крови, санатории, частные медучреждения, около тридцати аптек.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Маршал» (Пушкин), Ход строительства, Январь 2016, фото 1

Плюсы и минусы

  • Свободная планировка квартир.

  • Подземный паркинг на 13 автомобилей.

  • Согласно проектной декларации, придомовая территория будет благоустроена.

  • Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности от ЖК.

  • В непосредственной близости от объекта располагаются парковая зона и пруд.

  • Развитая инфраструктура района.

  • Перенос сроков сдачи.

  • До КАДа - 12 км.

  • Постоянные пробки при попытке выезда за пределы Пушкина.

  • Ближайшая ст.м. «Купчино» располагается на расстоянии 16 км.

  • Высокие цены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 мая 2017

Применительно к клубному дому «Маршал» в Пушкине на официальном сайте компании «СтройСвет» сказано немало, но информация по большей части общего характера. Главные плюсы проекта (по мнению застройщика) в том, что место, где располагается дом, имеет богатую историю, а также в том, что новое здание будет воссоздано с использованием чертежей существовавшего здесь ранее исторического особняка. Понятно, что это будет «эрзац», речь не идет о точной копии, но все же перекличка с творением старых зодчих подразумевается.

О плюсах и минусах клубного дома «Маршал» мы уже сказали в прошлом мнении нашего портала. По всем основным параметрам объект соответствует своему высокому статусу. Это касается как квартир, так и местоположения. Церковную улицу, конечно, при всем желании не назовешь «фешенебельной». Дома тут разные, по большей части старинные, но в архитектурном плане ничем особым не отмеченные. И все же, главное, что это историческая часть Царского Села, самый что ни на есть центр города, рядом главные парки и дворцы, сама улочка утопает в зелени деревьев, строящийся особнячок, конечно, будет выглядеть тут вполне органично, а жить в нем будет весьма уютно.

Проблема «Маршала» только в том, что строительство его велось медленнее, чем планировалось изначально. К концу сентября прошлого года дом сдать не успели, перенесли на май нынешнего, но уже понятно, что и этот срок не реален. Правда, на сей раз задержка выйдет совсем не большая. Как нам рассказали в компании, на первую декаду мая 2017 г. дом фактически достроен, идет подключение коммуникаций. Погода помешала провести благоустройство, но в ближайшие недели оно будет выполнено, в июне застройщик планирует выйти на Госкомиссию. В «СтройСвете» рассчитывают, что ввод дома в эксплуатацию состоится как раз в июне. Возможно, этот прогноз излишне оптимистичен, но, как нам представляется, сдать дом в течение нынешнего лета вполне реально.

В принципе, ничего удивительного в задержке срока нет. Компания «СтройСвет» известна своими малоэтажными проектами в Пушкинском районе. Однако соблюдать сроки застройщику удается не всегда. Скажем, малоэтажный ЖК «Кузьминское плато» компания сдала в конце 2013 года, а по проектной декларации намеревалась сделать это еще в середине 2012-го. Так что история с «Маршалом» в данном случае не уникальна.

Что касается хода продаж, то с этим, судя по всему, особых проблем нет, даже несмотря на дороговизну здешних квартир. Количество предложений изначально очень ограничено, и по состоянию на май 2017-го доступными тут остаются 5 квартир (чуть меньше половины от общего числа в доме). При этом надо понимать, что «Маршал» на сегодня один из самых интересных проектов в Пушкине в плане местоположения. Конкурент у него, пожалуй, только один — сданный МФК «Монбижу» от компании «Леннорд». Но там цены на квартиры еще выше. Остальные близлежащие жилые комплексы попроще: «Pushkin House» от «Би Хай Инвест»; «Софийский бульвар» от компании «МНР-1» и «Дворянское сословие» (застройщик УК «Захаржевская, 14»). К слову сказать, все они, также как и «Маршал», возводятся с задержками. Если же говорить о новостройках, вложение в которые не несет рисков, то можно упомянуть уже сданный ЖК «Золотой век» от компании «ЦДС» (рейтинг застройщика «B+») и частично построенный ЖК «Inkeri» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A», объект входит в Белый список новостроек Петербурга и Ленобласти). Но это также объекты, которые к премиальному сегменту не относятся.

Дата обновления 17 мая 2015

Компания «Стройсвет» специализируется на жилой и коммерческой недвижимости в Царском Селе. На месте будущего строительства находится двухэтажный дом. Пожар испортил облик дома; в 2014 году здание было исключено из списка выявленных памятников. Компания «Стройсвет» получила разрешение на возведение на этом месте многоквартирного дома.

Пока подробности о проекте неизвестны, рассмотрим местоположение и перспективы будущей новостройки. Здание находится не во дворах, а выходит прямо на улицу. Вокруг расположены жилые многоквартирные дома высотой не более трех этажей; некоторые построены в 19 веке, некоторые - наши современники.  Во дворе - детская площадка и хозяйственная постройка. Улица Церковная довольная широкая для Пушкина - движение двухсторонее, в каждую сторону две полосы. Курсирует общественный транспорт.

Экология великолепная, вокруг много зеленых скверов. Рядом - Московская улица, где находится немало объектов необходимой инфраструктуры. В пешей доступности - Александровский дворец, Соборная площадь.

На май 2015 года в самом Пушкине реализуются ЖК бизнес-класса «Пушкин House», «Золотой век», «Дворянское сословие». Из предложений дешевле - ЖК «Inkeri» (ближе в Павловску). Интересующимся этим направлением в целом можно обратить внимание на ЖК эконом-класса «На Царскосельских холмах» и «Пушгород», расположенные ближе к Шушарам.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Маршал» (Пушкин)

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить

Посетитель (завсегдатай)

#
1 июня 2017 в 15:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Место хорошее, но строят очень долго.