Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Пушкинский район, локация «Пушкин», город Пушкин, Софийский бульвар, дом 32а, литера А

GPS координаты 59,7207 с.ш. 30,4233 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Софийский бульвар»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Софийский бульвар»

  • Подземный паркинг на 28 машиномест.
  • Развитая инфраструктура района.
  • Рядом с жилым комплексом находится железнодорожная станция Царское Село.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи на полтора года.
  • На Московском и Колпинском шоссе регулярно возникают пробки.
  • В районе находится множество крупных автомагистралей, что осложняет экологическую обстановку.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Софийский бульвар»

дата обновления 06 июня 2019, народный рейтинг - 5.0

ЖК возведен в центральной части города Пушкин, в квартале, ограниченном Софийским и Октябрьским бульварами, а также улицей Широкая и Привокзальной площадью.

Первоначально сдать комплекс в эксплуатацию заказчик-застройщик, ООО «Монтажник наружных работ-1», намеревался в 3 квартале 2015 года, хотя разрешение на строительство позволяло вести работы до 26 мая 2016 года. 15 мая 2016 года застройщик получил новое разрешение на строительство, по которому окончание строительных работ перенесено на 30 декабря 2017 года. Объект был введен в эксплуатацию во II квартал 2018 года.

ЖК представляет собой трёхэтажное здание, состоящее из двух секций. Предусмотрено также строительство подземного паркинга, рассчитанного на 28 мест. Гараж и цокольный этаж имеют отдельные выходы, изолированные от выходов в жилой части дома. Проектированием комплекса занималось ООО «Архитектурная мастерская  М.Ф. Лин». 

В доме реализованы 2, 3 и 4-х комнатные квартиры, всего их — 18. Все квартиры имеют остекленные лоджии, а в некоторых квартирах предусмотрено панорамное остекление.

Дом возведен в районе с развитой и уже сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности от жилого дома располагаются городская больница и общеобразовательная школа, а также супермаркет. Ближайший детский сад находится в 200 метрах от дома.

Район обладает хорошей транспортной доступностью: поблизости находятся крупные транспортные магистрали, такие, как Московское шоссе и Колпинское шоссе. Также рядом с жилым комплексом находится железнодорожная станция Царское Село.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 06 июня 2019
    На машине можно доехать из Петербурга до Пушкина по Витебскому проспекту либо Московскому шоссе.

    С Московского шоссе нужно свернуть на Колпинское шоссе, а затем ехать по Новодеревенской улице и свернуть на Софийский бульвар, к жилому комплексу.

    С Витебского проспекта нужно свернуть на Петербургское шоссе, а затем ехать по Октябрьскому бульвару и свернуть на Софийский бульвар, к жилому комплексу.

    Также из Петербурга можно доехать на электричке до железнодорожной станции Царское село, затем идти пешком до жилого комплекса примерно 500 метров.

    Мнение портала

    дата обновления 09 декабря 2016

    Сначала несколько слов о главном. Приходится констатировать, что проект несколько забуксовал. Компания «МНР-1» - застройщик молодой, ранее строительством не занималась, в экспертном рейтинге строительных компаний региона она не представлена. Видимо отсутствие опыта сказалось, застройщик отодвинул сроки сдачи дома почти на два года, о чем уже упоминалось в описании объекта на нашем портале. Но отрадно уже то, что стройка не замерла окончательно и дело продвигается, причем в последние месяцы в неплохом темпе. На своем официальном сайте «МНР-1» весьма скупо освещает ход работ. Последние фотографии со стройплощадки относятся к лету 2016 года, на тот момент шло возведение цокольного этажа. Что же касается начал декабря, то как нам сообщили в отделе продаж, уже построен четвертый этаж дома и до конца года здание планируется подвести под крышу. Дальше строители будут подводить коммуникации и выполнять внутренние работы. Новый срок сдачи (конец 2017-го) в компании оценивают как вполне реальный, о том же, что дом может быть сдан раньше, речи не идет.

    А теперь собственно о самом ЖК. «Софийский бульвар» - объект для центральной части Пушкина не типичный. Как ни крути, это один из главных пригородов бывшей имперской столицы, место престижное для проживания, нередко новоделы здесь возводят в стиле неоклассики, современные дома стилизуют под здания прошлых веков. А что: покупателям нравится. Статусно, солидно. Царское село, одним словом. «Софийский бульвар» в этом смысле из общей ряда выбивается. Тут в проекте совершенно отчетливо просматриваются черты конструктивизма. Критику в данном случае не наводим. Получилось стильно, современно, солидно. А самое главное, что здание никоим образом не может оскорбить эстетический вкус досужего прохожего — любителя архитектуры прошлых веков. Дело в том, что ни в Софийского, ни с Октябрьского бульваров, новый дом практически не будет виден. Он стоит в очень укромном месте, внутри квартала и со всех сторон укрыт зданиями разных лет постройки, от старых, до современных.

    Вообще, на наш взгляд, наряду с хорошим проектом, местоположение — это главный плюс данной новостройки. Двор, где идет строительство, буквально утопает в зелени, рядом парк. Соседние дома укрывают ЖК «Софийский бульвар» от уличного шума. Неподалеку несколько скверов. Одним словом, место прекрасно подходит для комфортного проживания.

    Среди очевидных плюсов, из которых складывается удачное местоположение, отметим также наличие рядом социальных объектов. В плане статуса и благоустроенности, бонусов месту добавляет близость администрации Пушкинского района.

    Что касается транспортной доступности, то тут все не так однозначно. Неподалеку вокзал — это, конечно, плюс в привычном понимании. Вот только вряд ли, жители ЖК бизнес-класса будут регулярно ездить в Питер на электричке. Вот если бы тут ходили комфортабельные «Ласточки», дело другое, но их на этом направлении пока не запустили. Поэтому для жильцов данного ЖК близость вокзала оборачивается скорее минусом. Здесь, в районе Софийского бульвара, Железнодорожной, Новодеревенской и Ленинградской улиц, в часы пик по утрам и вечерам скапливается большое количество личного и общественного транспорта. Выбраться на своем автомобиле из центра Пушкина в утренние часы и вернуться туда в вечерние — бывает не просто. Хотя, справедливости ради, надо сказать, что местоположение нового дома позволяет его обитателям по пути в Петербург объезжать большую часть пробок. Тут главное добраться до развилки Витебского проспекта, а дальше дорога обычно свободна.

    Квартиры, представленные в «Софийском бульваре», отвечают параметрам бизнес-класса. Хорошее, просторное жилье для семейных людей, грамотные планировки. Плюс большой подземный паркинг (28 машиномест на 18 квартир). Что касается цен на квартиры, то, возможно, на данном этапе строительства и в текущей ситуации на рынке они представляются покупателям несколько завышенными. Во всяком случае, из 18 квартир, имеющихся в доме, на начало декабря продана только одна.

    Среди ближайших конкурентов данного ЖК в центральной части Пушкина можно назвать уже сданный ЖК «Монбижу» от компании «Леннорд», а также строящиеся «Pushkin House» от «Би Хай Инвест» и «Маршал» (объект компании «СтройСвет»). Все названные застройщики малоизвестны и в экспертном рейтинге компаний они отсутствуют. В последних названных нами объектах сроки сдачи, также как и в «Софийском бульваре», были перенесены.

    Новостройки рядом c МЖК «Софийский бульвар»

    • 173
      «Pushkin House»
      от 4 970 тыс. ₽
      на расстоянии 0.54 км
    • 132
      «Дворянское сословие»
      от 2 976 тыс. ₽
      на расстоянии 1.78 км
    • 47
      Царскосельский
      от 7 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.79 км
    • 427
      «Inkeri»
      от 2 330 тыс. ₽
      на расстоянии 2.62 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Софийский бульвар»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности