Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

ЖК возведен в центральной части города Пушкин, в квартале, ограниченном Софийским и Октябрьским бульварами, а также улицей Широкая и Привокзальной площадью.

Первоначально сдать комплекс в эксплуатацию заказчик-застройщик, ООО «Монтажник наружных работ-1», намеревался в 3 квартале 2015 года, хотя разрешение на строительство позволяло вести работы до 26 мая 2016 года. 15 мая 2016 года застройщик получил новое разрешение на строительство, по которому окончание строительных работ перенесено на 30 декабря 2017 года. Объект был введен в эксплуатацию во II квартал 2018 года.

ЖК представляет собой трёхэтажное здание, состоящее из двух секций. Предусмотрено также строительство подземного паркинга, рассчитанного на 28 мест. Гараж и цокольный этаж имеют отдельные выходы, изолированные от выходов в жилой части дома. Проектированием комплекса занималось ООО «Архитектурная мастерская  М.Ф. Лин». 

В доме реализованы 2, 3 и 4-х комнатные квартиры, всего их — 18. Все квартиры имеют остекленные лоджии, а в некоторых квартирах предусмотрено панорамное остекление.

Дом возведен в районе с развитой и уже сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности от жилого дома располагаются городская больница и общеобразовательная школа, а также супермаркет. Ближайший детский сад находится в 200 метрах от дома.

Район обладает хорошей транспортной доступностью: поблизости находятся крупные транспортные магистрали, такие, как Московское шоссе и Колпинское шоссе. Также рядом с жилым комплексом находится железнодорожная станция Царское Село.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Софийский бульвар», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 1МЖК «Софийский бульвар», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 2МЖК «Софийский бульвар», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 3МЖК «Софийский бульвар», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 4

Плюсы и минусы

  • Подземный паркинг на 28 машиномест.

  • Развитая инфраструктура района.

  • Рядом с жилым комплексом находится железнодорожная станция Царское Село.

  • Перенос сроков сдачи на полтора года.

  • На Московском и Колпинском шоссе регулярно возникают пробки.

  • В районе находится множество крупных автомагистралей, что осложняет экологическую обстановку.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 декабря 2016

Сначала несколько слов о главном. Приходится констатировать, что проект несколько забуксовал. Компания «МНР-1» - застройщик молодой, ранее строительством не занималась, в экспертном рейтинге строительных компаний региона она не представлена. Видимо отсутствие опыта сказалось, застройщик отодвинул сроки сдачи дома почти на два года, о чем уже упоминалось в описании объекта на нашем портале. Но отрадно уже то, что стройка не замерла окончательно и дело продвигается, причем в последние месяцы в неплохом темпе. На своем официальном сайте «МНР-1» весьма скупо освещает ход работ. Последние фотографии со стройплощадки относятся к лету 2016 года, на тот момент шло возведение цокольного этажа. Что же касается начал декабря, то как нам сообщили в отделе продаж, уже построен четвертый этаж дома и до конца года здание планируется подвести под крышу. Дальше строители будут подводить коммуникации и выполнять внутренние работы. Новый срок сдачи (конец 2017-го) в компании оценивают как вполне реальный, о том же, что дом может быть сдан раньше, речи не идет.

А теперь собственно о самом ЖК. «Софийский бульвар» - объект для центральной части Пушкина не типичный. Как ни крути, это один из главных пригородов бывшей имперской столицы, место престижное для проживания, нередко новоделы здесь возводят в стиле неоклассики, современные дома стилизуют под здания прошлых веков. А что: покупателям нравится. Статусно, солидно. Царское село, одним словом. «Софийский бульвар» в этом смысле из общей ряда выбивается. Тут в проекте совершенно отчетливо просматриваются черты конструктивизма. Критику в данном случае не наводим. Получилось стильно, современно, солидно. А самое главное, что здание никоим образом не может оскорбить эстетический вкус досужего прохожего — любителя архитектуры прошлых веков. Дело в том, что ни в Софийского, ни с Октябрьского бульваров, новый дом практически не будет виден. Он стоит в очень укромном месте, внутри квартала и со всех сторон укрыт зданиями разных лет постройки, от старых, до современных.

Вообще, на наш взгляд, наряду с хорошим проектом, местоположение — это главный плюс данной новостройки. Двор, где идет строительство, буквально утопает в зелени, рядом парк. Соседние дома укрывают ЖК «Софийский бульвар» от уличного шума. Неподалеку несколько скверов. Одним словом, место прекрасно подходит для комфортного проживания.

Среди очевидных плюсов, из которых складывается удачное местоположение, отметим также наличие рядом социальных объектов. В плане статуса и благоустроенности, бонусов месту добавляет близость администрации Пушкинского района.

Что касается транспортной доступности, то тут все не так однозначно. Неподалеку вокзал — это, конечно, плюс в привычном понимании. Вот только вряд ли, жители ЖК бизнес-класса будут регулярно ездить в Питер на электричке. Вот если бы тут ходили комфортабельные «Ласточки», дело другое, но их на этом направлении пока не запустили. Поэтому для жильцов данного ЖК близость вокзала оборачивается скорее минусом. Здесь, в районе Софийского бульвара, Железнодорожной, Новодеревенской и Ленинградской улиц, в часы пик по утрам и вечерам скапливается большое количество личного и общественного транспорта. Выбраться на своем автомобиле из центра Пушкина в утренние часы и вернуться туда в вечерние — бывает не просто. Хотя, справедливости ради, надо сказать, что местоположение нового дома позволяет его обитателям по пути в Петербург объезжать большую часть пробок. Тут главное добраться до развилки Витебского проспекта, а дальше дорога обычно свободна.

Квартиры, представленные в «Софийском бульваре», отвечают параметрам бизнес-класса. Хорошее, просторное жилье для семейных людей, грамотные планировки. Плюс большой подземный паркинг (28 машиномест на 18 квартир). Что касается цен на квартиры, то, возможно, на данном этапе строительства и в текущей ситуации на рынке они представляются покупателям несколько завышенными. Во всяком случае, из 18 квартир, имеющихся в доме, на начало декабря продана только одна.

Среди ближайших конкурентов данного ЖК в центральной части Пушкина можно назвать уже сданный ЖК «Монбижу» от компании «Леннорд», а также строящиеся «Pushkin House» от «Би Хай Инвест» и «Маршал» (объект компании «СтройСвет»). Все названные застройщики малоизвестны и в экспертном рейтинге компаний они отсутствуют. В последних названных нами объектах сроки сдачи, также как и в «Софийском бульваре», были перенесены.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Софийский бульвар»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить