МЖК «Гармония» (Свердлова)

Дата обновления 14 октября 2015

Застройщик «Дома в микрорайоне № 1» - компания «СтройИнвестПроект» - изначально заявила нереально быстрые сроки строительства — с конца июня по октябрь 2015 года. Дом возводится по монолитно-блочной технологии, характеризующейся высокой скоростью строительного процесса. Однако, срок сдачи уже успели перенесен на первый квартал 2016 года. В агентстве недвижимости «Реал», имеющем эксклюзивные права на продажи квартир в комплексе, нам сообщили, что застройщик ожидает разрешения на строительство ранее незапланированного четвертого этажа. Пройдена госэкспертиза, проектная декларация в новой редакции при благоприятном стечении обстоятельств будет доступна уже в ноябре 2015 года.

В октябре 2015 года строительство велось на уровне первого этажа. Судя по темпам работ, стоит ждать нового переноса срока сдачи, тем более, что это позволяет разрешение на строительство объекта, выданное до 8 июня 2016 года.

Пока не разглашается, какие квартиры будут представлены на четвертом этаже, но на первых трех в продаже остались только «однушки». Их изначально было больше, а часть квартир, в том числе и больших метражей, была отдана под расселение. Выбор планировочных решений в доме достаточно широк. Есть студии, есть как бюджетные - площадью 28,3 кв. м с кухней всего 6,1 кв. м - так и просторные однокомнатные квартиры. Вариантов двух- и трехкомнатных квартир не так много.

Пос. им. Свердлова находится вблизи Петербурга. От поселков Усть-Ижора и Понтонный, входящих в состав Колпинского района Санкт-Петербурга, его отделяет река Нева. До КАД по автодороге 41К-078, проходящей через поселок, 9,7 км. Пробки на этой дороге — редкость, в основном заторы возникают уже на развязке с КАД. Этим же путем до города ходит общественный транспорт — автобусы и маршрутные такси. На них от остановки, находящейся на расстоянии 800 м от комплекса, можно добраться до станции метро «Ломоносовская».

Конечно, инфраструктура поселка уступает городской. Здесь нет большого выбора магазинов и развлекательных учреждений, но плюс «Дома в микрорайоне № 1» в том, что он возводится в квартале, где все необходимые социальные объекты находятся буквально под рукой. До школы — 100 м, до поликлиники — 150 м, до детского сада — 400 м. Рядом работает несколько магазинов, аптека и отделение «Сбербанка».

Также поблизости работает «Невский керамический завод», но основной вред окружающей среде наносит не он. Местные жители сетуют на то, что карьеры, находящиеся на севере поселка, в последние годы превратились в настоящую свалку. Отходы, сброшенные на дно карьера, гниют, образуя неприятный запах. Прокуратура проводила проверки, находила и штрафовала виновных, но судя по тому, с какой регулярностью тема экологических проблем поселка имени Свердлова всплывает в СМИ, вопрос все еще не исчерпан. Из плюсов расположения дома — близость к реке и большому лесному массиву.

Из других объектов, реализующихся в поселке имени Свердлова стоит назвать ЖК «Правый берег», ЖК «Правый берег 2», ЖК «Правый берег 3», ЖК «Нева Парк», ЖК «Родные берега», ЖК «Невское наследие».