Строительство ЖК «Нева Парк» в поселке имени Свердлова с июня 2014 вела компания «Мегаполис-Развитие». 20 мая 2016 года застройщик уступил права аренды участка ООО «Вектор», которое также не справилось с проектом. В начале апреля 2019 года «Нева Парк» перешел к ГК «Стоун». Новый девелопер обещает сдать объект не позже 2022 года.

Согласно первому проекту, жилой комплекс представляет собой два 7-этажных дома. Здания строятся по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. Согласно проекту будут иметь шумо- и теплоизоляционные характеристики.

В жилом комплексе «Нева Парк» покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. В домах представлены как классические, так и европланировки. Предусмотрены видовые квартиры с фасадным остеклением.Площадь жилых помещений — от 25 до 106 квадратных метров. Во всех подъездах будет установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.

Запланирована установка систем видеонаблюдения, парковочные места. Помимо строительства жилой недвижимости запланировано возведение объектов инфраструктуры, в том числе - физкультурно-оздоровительного комплекса с двумя бассейнами: детским и взрослым. Недалеко от комплекса ведется проектирование нового детского сада на 220 мест. Придомовая территория будет благоустроена. Рядом с домамии появятся площадки отдыха взрослых, детские и игровые площадки.

Инфраструктура в поселке им. Свердова хорошо развита. Здесь есть детские сады, школы, крупные магазины, отделения банков, аптеки, автозаправки, объекты социально-бытовой инфраструктуры. «Нева Парк» располагается на правом берегу Невы, ниже Ивановских порогов, напротив устья реки Ижоры. Маршруты рейсовых автобусов соединяют поселок с г. Всеволожском и станцией метро «Ломоносовская». На машине до поселка имени Свердлова можно добраться от Володарского моста по Октябрьской набережной.