Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Синонимы

ЖК Параллели

Метро
Рыбацкое
17 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
32 квартиры в продаже, площадью от 36.45 до 69.12м²
Этажей
10
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — IV кв. 2018 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Родные берега»: характеристики и цены

дата обновления 19 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.45 — 65.2 1 380 000 — 2 690 000 21 планировка
2 к. кв. 60.41 — 69.12 2 280 000 — 2 972 160 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Родные берега»

О жилом комплексе «Родные берега»

дата обновления 19 июля 2017, народный рейтинг - 3.3

Компания «Стройресурс» начала строительство жилого комплекса в поселке имени Свердлова. Название ЖК - «Родные берега». Реализован проект будет в две очереди (второй очереди дали отдельное название - «Параллели»). Сдача первой намечена на первый квартал 2016 года, второй — на первый квартал 2017 года.

В составе жилого комплекса — два дома. Высота зданий — десять этажей. Здания будут расположены друг против друга. Предусмотрено панорамное остекление. Фасады будут утеплены. Застройщик позиционирует проект, как относящийся к комфорт-классу. Покупателям предлагаются квартиры от одной до двух комнат, с различными планировками. Все квартиры с просторными кухнями, гостиными, вместительными гардеробными и широкими балконами. Квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой. Стены и потолки будут подготовлены к оштукатуриванию, в здания проведут коммуникации - тепло- и водоснабжение, установят стеклопакеты на окнах, застеклят лоджии и балконы. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. В корпусах установят грузопассажирские лифты.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Пешеходные дорожки будут заасфальтированы, обустроены наземные парковки. Будут выполнены и работы по озеленению — посажены кустарники и деревья, обустроены газоны и клумбы. Также установят скамейки, обустроят детские и спортивные площадки. Также предусмотрен подземный паркинг на двести пятьдесят три машиноместа.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Автобусная остановка через дорогу от ЖК. До Петербурга — около двенадцати километров. прямой выезд на КАД в районе
Октябрьской набережной  Ближайшая станция метро - «Ломоносовская». С Петербургом населенный пункт соединен маршрутами автобусов и маршрутных такси.

Состояние экологии местности хорошее. С южной стороны жилого комплекса открывается вид на Неву. Лесопарковая зона — рядом с домом. Промышленных производств поблизости нет.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой поселка им Свердлова. Рядом с домом располагаются школа, три магазина, детский садик, дом культуры и поликлиника. В муниципальном бразовании есть детские дошкольные учреждения, центр образования, дом культуры, городская поликлиника, детская поликлиника. В пешей доступности от ЖК - три супермаркета (Магнит, НЕТТО, Пятерочка).

Новости и статьи
ЖК «Родные берега»: темпы строительства вызывают сомнения
25 января 2016 в 18:34 892 Обновления на сайте
ЖК «Родные берега»: темпы строительства вызывают сомнения
На портале появилась актуальная фотосъемка со стройплощадки комплекса «Родные берега» в п. им. Свердлова.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Ломоносовская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 476,692 и следовать до остановки «Красная Звезда», от которой до строящегося комплекса, - пешком 350 метров.

    На машине от площади перед метро «Ломоносовская» необходимо повернуть налево на Ивановскую улицу и следовать по ней до пересечения с Народной улицей. Свернув на Народную улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с октябрьской набережной. Свернув направо на октябрьскую набережную, необходимо следовать по ней до пересечения с Западным проездом, свернув на который направо, необходимо следовать 340 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 03 марта 2017
    Мнение, март 2017 03 марта 2017

    Компания «Стройресурс» не представлена в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, и к ее первому проекту с самого начала отношение было несколько настороженное. Застройщику необходимо было доказывать свою состоятельность делом. Однако выяснилось, что оптимистичные планы с действительностью разошлись. В частности, лозунг «100% гарантия соблюдения сроков», фигурирующий на официальном сайте «Родных берегов», оказался не более чем элементом рекламной кампании. По первому корпусу ЖК срок официально перенесен на год, по второму — примерно на полтора. Реальны ли, в свою очередь, эти даты? Прежде, чем разобраться с этим, уточним один принципиальный момент.

    Дело в том что фирма-застройщик, будучи новичком, действует все-таки не сама по себе. ООО «Стройресурс» - это одна из компаний, входящих в орбиту группы «Стоун». Имя последней много говорит тем, кто следит за строительным рынком Петербурга и  Ленобласти. «Стоун» работает уже давно и имеет в активе немало построенных домов, вот только неукоснительное соблюдение сроков никогда не было визитной карточкой компании. Подробнее о «Стоуне» рассказано в нашей статье «ЖК «Добрыня» от многоликого застройщика: проверка Novostroy.su». Упоминается там среди прочих юрлиц, связанных со «Стоуном», и ООО «Стройресурс». Таким образом, ситуация, сложившаяся с жилым комплексом «Родные берега», увы, не уникальна. К слову сказать, за «Стоуном» в поселке им. Свердлова числятся и еще два объекта — и оба долгострои. Один из них (ЖК «Красная звезда»), к счастью, уже сдан. Второй (ЖК на Западном проезде, 1Б)) достраивается. Если учесть, что в случае с «Красной звездой» уже после завершения строительства были сложности с вводом дома в эксплуатацию, перспектива для новоселов «Родных берегов» вырисовывается не слишком оптимистичная.

    Возвращаясь к нынешнему положению дел на стройке, отметим, что возведение первого из корпусов жилого комплекса идет неравномерно. По состоянию на начало марта 2017 года одна половина дома находится на высокой стадии готовности, а строительство оставшихся секций дома идет на уровне 9-го этажа. Согласно измененной проектной декларации сдать корпус №1 должны в мае текущего года. Посмотрим, может, работы в оставшееся время пойдут так активно, что все получится. Но по правде говоря, верится в это с трудом. Во-первых, сделать предстоит еще довольно много, а осталось менее трех месяцев. Во-вторых, коль застройщик уже переносил сроки, что мешает ему сделать это еще раз? Что же касается второго корпуса, сдать который предполагается в декабре 2018 года, то о нем рассуждать пока преждевременно. Строительство находится на начальной стадии. Посмотрим, насколько успешно застройщик справится с корпусом №1, а уж после этого будем строить дальнейшие предположения.

    В более раннем мнении нашего портала мы довольно подробно проанализировали параметры ЖК «Родные берега», его плюсы и минусы. Оценки наши с того времени не изменились. Отметим, что продажи в «Родных берегах» идут довольно активно, даже несмотря на нарушения сроков сдачи. По состоянию на март 2017 года в первом корпусе осталось меньше 20 квартир (около 4% от общего числа). Во втором корпусе выбор пока еще весьма широк — в продаже около 280 квартир (продано примерно 15% всех имеющихся в доме квартир). Цена кв. метра здесь по меркам пос. Свердлова средняя.

    Что касается выбора, то если нет желания ждать окончания строительства, можно обратить внимание на квартиры в сданных жилых комплексах: «Гармония» (Свердлова) от «СтройИнвестПроекта», ЖК «Правый берег» и «Правый Берег-2» от компании «Ленстрой». У этой компании есть еще строящийся ЖК «Правый Берег-3», но ожидание квартиры в нем может растянуться, т.к. сроки сдачи этого ЖК перенесены. Аналогичная ситуация еще с двумя долгостроями: ЖК «Нева'Da» (возводит компания «Невское наследие») и ЖК «Нева Парк» от компании «Вектор».

    14 января 2015

    Копания «Стройресурс» не входит в число известных региональных застройщиков. Жилой комплекс «Родные берега» должен стать для нее визитной карточкой, по которой можно будет судить о качестве работы компании.

    Внешнее впечатление от проекта жилого комплекса остается в целом приятное. Лаконичный дизайн, никаких особых архитектурных изысков или ярких деталей в проекте нет, но ЖК выглядит просто и современно.

    В жилом комплексе представлены одно- и двухкомнатные квартиры. Метраж квартир средний — не тесные, но и не крупногабаритные. Особого разнообразия планировок не наблюдается, но тем не менее, планировки можно признать удачными. Радует, что в квартирах большие кухни, отвечающие современным представлениям о кухнях-столовых. В одном из вариантов «двушки» предусмотрена вообще шикарная кухня с двумя окнами площадью 18 кв. метров. Комнаты во всех квартирах также не маленькие (минимум 14,5 кв. м), что позитивно. Прихожие достаточно просторны и функциональны. В двухкомнатных квартирах есть возможность выделить место под размещение гардеробной.

    Очевидно, что застройщик в своем жилом комплексе сделал ставку на малобюджетные квартиры. Надо сказать, что это общий тренд для поселка имени Свердлова. Вероятно, расчет делается на людей молодых, мобильных, для кого ежедневные поездки в Петербург и обратно не будут слишком утомительными.

    К тому же в составе «Родных берегов» не предусмотрены социальные объекты, а значит, новоселам придется пользоваться уже имеющейся в поселке инфраструктурой, которой, откровенно говоря, не хватает. Надо понимать, что в последнее годы здесь введено в строй несколько новых жилых домов и на подходе следующие. А новая социальная инфраструктура за жилищным строительством не поспевает.

    К плюсам ЖК «Родные берега» отнесем близость Невы, озера и обширного лесного массива — впрочем эти плюсы относятся ко всему поселку в целом. Из экологических минусов — наличие в поселке чаеразвесочной фабрики. Местные жители указывают на малоприятный запах, который периодически доносит с фабрики в жилые кварталы. Также в поселке функционирует Невский керамический завод.

    Весьма острой проблемой на будущее для новоселов «Родных берегов» и для всего поселка имени Свердлова в целом обещает стать транспортная. Дело в том, что здесь практически отсутствует альтернатива автотранспорту (нет железнодорожной ветки — нет электричек). А для последнего есть только одна трасса, ведущая вдоль Невы в сторону развязки КАД. Расстояние до мегаполиса совсем не большое, но плотность движения увеличивается год от года в связи со строительством новых жилых домов.

    Но это еще не все. Не так давно был проанонсирован проект строительства города-спутника в Свердловском сельском поселении. Он разместится в районе Новосаратовки. Там будет построено свыше 4,5 млн кв. метров жилья, предположительно поселится 114 тысяч жителей. Не надо быть провидцем, чтобы предсказать серьезные пробки, которые ждут будущих новоселов на въезде в Петербург, на развязке КАД, на Октябрьской набережной. Естественным образом все это коснется и жителей поселка им. Свердлова. Понятно, что власти будут планировать новые транспортные схемы, но справиться с подобным транспортным потоком будет непросто. Одними развязками тут не обойдешься. Потребуются строительство новых дорог и расширение старых. А в перспективе не обойтись без еще одного моста через Неву. Хватит ли на все это денег? Вопрос риторический. Проблемы жителей могла бы решить новая станция метро, но о продлении «зеленой» ветки речь пока не идет. Нет даже подобных планов, а значит говорить не о чем.

    На стартовом этапе квартиры застройщик предлагает по цене от 43 тыс. руб. за кв метр. Это средняя для поселка имени Свердлова цена. В качестве альтернативных вариантов в этом сельском поселении Всеволожского района представлены жилые комплексы: «Правый берег», «Правый берег-2», «Правый берег 3», «Нева Парк», «Дом в поселке имени Свердлова».

    Новостройки рядом c ЖК «Родные берега»

    • 184
      «Правый Берег-3»
      от 1 308 тыс. руб.
      на расстоянии 0.19 км
    • 78
      «Правый берег»
      от 1 495 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 90
      «Нева Парк»
      от 1 152 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 64
      «Правый Берег-2»
      от 1 385 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Родные берега» составляет 44 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Родные берега» 10

    Последний написан 25 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июня 2017 в 21:22
    дольшики подскажите когда реально сдача
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 00:52
    Все сроки перенесли на год.
    0 -1 +1
    13 мая 2016 в 15:36
    Откуда информация, вроде официально сроки не где не поменялись?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    28 мая 2015 в 16:01
    купили квартиру в этом комплексе. получилось дешевле чем у соседей на против. но эти дома мне кажется попроще будут. все таки правый берег на картинках выглядит солиднее. правда там квартир очень много .т.е. получится муравейник.
    теперь ждем завершения строительства. надеемся что успеют к сроку. уж очень хочется в новую квартиру!!!
    0 -1 +1
    Анжелика
    #
    27 октября 2015 в 10:59
    Здравствуйте! Как у вас обстоят дела с регистрацией договора на квартиру? нам не могут отдать с апреля месяца.
    0 -1 +1
    24 января 2015 в 21:55
    Был в офисе у них на Ленинском - посмотрел документы, проекты договоров. Вроде придраться не к чему. Сам после поехал в Свердлово. Времени заняло минут 30 по кольцевой. Учитывая, что я работаю сам на московской, то очень порадовало. Добираться будет легко. Место очень понравилось. Нева реально будет видна с торцевой части дома, поэтому сейчас будем выбирать именно с этой стороны квартиру. Самое интересное, что они по цене не отличаются от квартир с других сторон домов. Пока цены на старте будем брать. Если кто найдет какую полезную инфу или уже купил квквартиру у стройресурса, напишите. Давайте объединяться.
    0 -1 +1
    29 января 2015 в 16:28
    " Учитывая, что я работаю сам на московской, то очень порадовало. Добираться будет легко. Место очень понравилось." Не обольщайтесь. В пробках стоим только так!!!!! И на Вантовый не заехать и вообще когда Вы все заселитесь - будет Ад нам всем....
    0 -1 +1
    23 января 2015 в 23:03
    Тоже хотим купить там квартиру, ищем отзывы о "Стройресурсе"
    0 -1 +1
    21 января 2015 в 10:44
    Присматриваемся к этому комплексу сейчас. Уж очень выгодное предложение. Есть кто нибудь на форуме, кто уже купил там квартиру? Хотелось бы пообщаться!
    0 -1 +1
    30 июня 2015 в 16:13
    Иван что то получилось у вас с квартирой!???

    Подписаться на обновления в ЖК «Родные берега»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.