Высказанные нами сомнения насчет сдачи второго корпуса в 4 квартале 2019-го оправдались. Ввод в эксплуатацию был перенесен на год, заселение обещают теперь в первой половине 2021-го. Судя по фотоотчетам эти сроки вполне реальны для части дома, отделка фасада которого выполнена. Там строители уже обустраивают МОП. Четырех месяцев должно хватить для полного завершения. Вторая половина здания построена, крышу поставили буквально месяц назад, но внешние стены пока голые, внутренние работы, видимо, тоже на начальном этапе. Учитывая, что вторую очередь намечено сдавать не секциями, а целиком, существует вероятность переноса её срока сдачи.

Что касается качества сданного корпуса №1, то, как ни странно, отзывы в социальных сетях единичные. То ли новоселов все устроило, то ли люди были так рады долгожданному окончанию строительства, что на недочеты никто не обратил внимание. Чуть ли не единственный минус, о котором упоминается на профильных форумах — отсутствие остекления балконов, представленного на рендерах. Новоселы вынуждены ставить стеклопакеты за свой счет. Берут, конечно, самые доступные варианты белого цвета, что портит внешний вид комплекса.

Насколько хорошо строится жилье, можно только догадываться (долгострой экономкласса скорее всего не отличается безупречным качеством). А вот территория, судя по фотографиям, пока оставляет желать лучшего. Тротуары узкие, для прогулок с детьми сделаны самые примитивные площадки. Они расположены рядом с дорогой, примыкают к строительному забору и не имеют ограждения. Остается надеется, что после сдачи второй очереди появятся более безопасные зоны для игры и отдыха.

Об инфраструктуре и транспортной доступности жилого комплекса подробно сказано в самом первом мнении 2015 года. С тех пор почти ничего не изменилось. По-прежнему работают одна школа и детский сад. Новые образовательные учреждения, а также ФОК, которые должны появиться в рамках развития поселка, о чем сказано в рекламном ролике ЖК «Родные берега», пока только обещания. Набережная Невы, куда приходят отдыхать местные жители, до сих не благоустроена. Нет парковой зоны для детей, прогулочной аллеи. Вдоль реки идет разбитая дорога без освещения в вечернее время. Также местных жителей время от времени беспокоит запах с полигона ТБО Северная Самарка, автомобилистов — пробки в часы пик в Новосаратовке у КАД.

Основными преимуществами ЖК «Родные берега» остаются низкий ценник и небольшая удаленность от кольцевой. Эти факторы позволили продать почти все квартиры (на сегодня доступны только 5 предложений), при этом дважды за последние полгода поднималась стоимость. Так, сейчас самая недорогая однокомнатная планировка 37,5 кв.м стоит 2,2 млн рублей без отделки. Спрос также обеспечило отсутствие конкурентов. Альтернативой в этой локации является пока только ЖК «Невские панорамы». Там можно приобрести студию 29 квадратов за 1,7 млн рублей. Но ждать жилплощадь придется как минимум до начала 2023 года. Такой срок установлен после переноса, объект отнесен к долгостроям, поэтому к покупке в данном комплексе нужно отнестись с осторожностью.