Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,3/5
Застройщик
Этажей
4-25
Высота потолков
2.55 м
Отделка
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Жилой комплекс «Правый берег» возведен на территории поселка имени Свердлова Всеволожского района, Ленинградской области, в 300 м. от береговой линии Невы, в 9 км. от КАД. Ближайшая станция метро – «Ломоносовская». Застройщик - ООО «Ленстрой». В качестве генерального инвестора проекта выступил ЖСК «Правый берег».

«Правый берег» представляет собой современный многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса,  в состав которого входит три монолитных разноэтажных здания  (4-25 этажей), оборудованные современными инженерными сетями. Во всех домах предусмотрено сплошное витражное остекление балконов и лоджий, оборудование помещений для консьержей, установка  лифтов «Otis» и подключение телефонной связи с выходом в Интернет. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. В квартирах можно заказать чистовую отделку от застройщика. Все здания комплекса построены таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался панорамный вид на Неву.

Сдача в эксплуатацию была запланирована на II квартал 2014 года, но сроки сдвинулись, в результате корпуса были сданы в конце 2015 года.

В рамках проекта на придомовой территории комплекса устроены подземный паркинг, рассчитанный на 80 автомобилей, открытые автостоянки на 200 машиномест, пешеходные дорожки, площадки для размещения мусорных контейнеров, а также детская и спортивная площадки. 

ЖК «Правый берег» находится в одном из наиболее экологически чистых мест Всеволожского района, отличающимся при этом  развитой инфраструктурой и налаженным транспортным сообщением. На территории поселка им. Свердлова находятся такие социально значимые объекты инфраструктуры, как детский сад, две школы, поликлиника и торгово-развлекательный комплекс. В 2015-2017 гг. запланировано строительство еще одного детсада на 280 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и нового торгового комплекса.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Правый берег», Ход строительства, Январь 2016, фото 1ЖК «Правый берег», Ход строительства, Январь 2016, фото 2

Видео

04 апреля 2015
920 просмотров
17 ноября 2012
828 просмотров

Плюсы и минусы

  • Вид квартир на верхних этажах открывается на Неву.

  • В 200 м протекает Нева. Ее берега могут стать местом прогулок.

  • На территории находятся три продуктовых магазина. Аптека есть в 200 м. В 300 м — отделение «Сбербанка». До поликлиники — 700 м.

  • Дорога до КАДа составляет 11 км.

  • Качество воздуха здесь нельзя назвать высоким: в карьерах в 600 м от ЖК раньше добывали глину, а теперь это место сброса строительных отходов. Жители жалуются на неприятный запах.

  • В районе довольно активная застройка, а в поселке всего одна общеобразовательная школа и государственный детский сад. Мест всем может не хватить.

  • Остановка общественного транспорта — в 500 м. Добраться отсюда можно до метро «Ломоносовская». На дорогу придется потратить не меньше часа (17 км).

  • Покупатели жалуются на качество квартир: высоту потолков в процессе стройки снизили до 2,5 м. Также владельцы не удовлетворены надежностью строительных материалов и отделкой помещений.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 сентября 2015

Непростая судьба у этого жилого комплекса. Срок его сдачи отодвинут уже на год. Будем надеяться, что ЖК сдадут в этот срок. Все упирается в коммуникации, подключение которых затягивается. Это, конечно, не делает чести компании поселке им. Свердлова подобных проблем нет.

Отвлекаясь от ситуации со сроками, оценим в двух словах сам комплекс. Если говорить о проекте, то несколько удивляет разница в высотности корпусов. Жильцам 4-6-этажного корпуса, вероятно, дискомфортно будет постоянно видеть из окна громаду 25-этажного здания. Под вопросом также инсоляция этого невысокого корпуса со стороны его соседа-великана.

Строится ЖК по монолитной технологии, что, безусловно, является плюсом проекта. В дальнейшем это открывает владельцам квартир широкие возможности по перепланировке своего жилища. Впрочем, квартиры тут и так весьма неплохие. Они разнообразны по планировкам и площади, рассчитаны на запросы всех категорий покупателей — от тех, кто интересуется компактными студиями и «однушками», до тех, кто может позволить себе роскошную видовую квартиру с большой террасой на верхнем этаже. А вид, это кстати, то за что стоит заплатить. Из окон, выходящих на западную сторону, открывается прекрасная панорама Невы и ее берегов. Еще один безусловный плюс большинства квартир — просторные кухни-столовые.

При этом цены вполне доступные по меркам Петербурга, что делает этот комплекс возможным вариантом для тех, кто хотел бы расширить жилплощадь, но не имеет для этого достаточно денег. Хотя, конечно, надо учитывать, что это не самый ближний пригород и здесь есть ряд сложностей.

Во-первых, конечно, транспортная составляющая. Поселок им. Свердлова интереснее людям с собственным автомобилем, так как транспортная доступность на данный момент оставляет желать лучшего. Наиболее короткая дорога - до метро «Ломоносовская» - занимает час на общественном транспорте. Железной дороги рядом нет, а линий метро не ожидается в этих краях и к 2025 году. Есть, конечно, проекты строительства метро, связанные с реализацией грандиозного проекта в районе Новосаратовке, но это все-таки из серии благих пожеланий. А вот что касается автотранспорта, то тут вопрос весьма серьезный. Объемы строительства жилья в поселке им. Свердлова и вообще в этой части Всеволожского района растут. Соответственно возрастает нагрузка на автотрассу вдоль правого берега Невы. А дорога эта всего лишь двухполосная. Так что не надо быть пророком, чтобы спрогнозировать в будущем проблемы в районе развязки КАД. Особенно ситуация усугубится, когда начнется строительство огромного жилого массива в Новосаратовке.

Социальная инфраструктура в поселке постепенно развивается, строятся новые объекты. Но, учитывая возрастающие темпы жилищного строительства, социальная сфера становится «слабым звеном» для новостроек в поселке им. Свердлова.

Что касается экологической ситуации, то в районе строительства маловато деревьев. Жители поселка также сетуют на неприятный запах, поступающий время от времени с окрестных полей, а также от чаеразвесочной фабрики. Из плюсов в плане экологии упомянем близость Невы и соседство большого лесного массива.

В целом ЖК «Правый берег» удовлетворяет параметрам комфорт-класса и представляется вполне адекватным по цене. Свободных квартиры в комплексе осталось совсем немного.
Из альтернативных новостроек в пос. им. Свердлова можно назвать два других комплекса от «Ленстроя» - «Правый берег — 2» и «Правый берег — 3», а также жилые комплексы «Невское наследие», «Родные берега», «Нева Парк» и «Дом в поселке имени Свердлова».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Правый берег»

Отзывы 376

Последний написан 5 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Анна
#
28 июня 2016 в 15:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

недобросовестный застройщик. Перед тем, как приобретать квартиру прочитайте как мучались и мучаются жильцы, сданного Ленстроем дома.

Павлик С
#
11 мая 2016 в 19:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Квартиры остались в свободной продаже?

Александр
#
16 июня 2016 в 15:33

Павел, а зачем вам этот "геморой"?

Ольга
#
28 декабря 2015 в 15:27

Дом сдан. С 28.12.2015 начнут дольщикам и пайщикам выдавать документы для регистрации собственности. Есть люди, которые покупали для инвестиций, и желают переуступить свои квартиры.

евгений
#
8 октября 2015 в 15:02

Покупал квартиру в 2013 году в 1 очереди, обещали сдать в июне 2014 года из за ранних сроков сдачи 1 очереди цена была на 20-30% выше чем во 2-3 секции ,которые обещали сдать в июне 2015. Повелся на обещания и купил в 1 секции (если бы знал что все задержат, или вообще не купил или взял бы квартиру большей площади да и ещё отсрочку получил бы до конца 2015г) По факту что имеем сейчас, дом до сих пор официально не сдан, для пайщиков 2-3 секции не критично им и так говорили 2015,всех кто покупал в 1 ,секцииобманули и еще требуют доплат за увеличение метража почти в каждой квартире, +2% за удоражание строительства Лифты вместо Отис, самые дешовые потолки изначально обещали высокие в процессе строительства снизили до 2,55. Вообщем сплошной обман.

валера
#
6 октября 2015 в 09:18

хотел получить ключи по временному акту в июле месяце сходил на осмотр дали квитанцию на оплату на 55000р {доп расходы 2 процента 40000ри увеличение площади 0.3м 15000р} сказали как устранят недостатки позвонят через 2 недели прошло два месяца так и некто не позвонил но самое странное за это время площадь увеличилась еще на 0.2 м и сейчас я уже должен платиь 65000 итересно что будет через год....ребята разводят как хотят

Алексей
#
5 октября 2015 в 16:38

" «Правый берег» представляет собой современный многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса "
угу.... у нас видимо с Ленстроем разное представление о комфорте... Сгоняйте на ул. Типанова в Доминанту... Князь Александр Невский.... и посмотрите там...что такое комфорт класс....
а это у них это даже не эконом... это называется мега нищ класс... потолки 2, 55 ... все криво и косо... явно состряпано на скорую руку... ну если дом не развалится... и на том спасибо...
вообще ощущение, что строила не строительная компания, а просто собралась группа "в контакте"... скинулись и построили дом...

Иван
#
30 июня 2015 в 13:32

Ленстрой вновь перенес сдачу дома, на сей раз осень 2015 г, и это,видимо, еще не передел, но это точно уже беспредел. Избегайте правые берега!

свет
#
30 июня 2015 в 14:53

А чем обосновали?интересно,его когда-нибудь сдадут?...

Елена
#
1 июля 2015 в 00:01

Иван, вам в офисе сказали о переносе сроков? Месяц назад была информация, что сдача готовится в июле.

Иван
#
1 июля 2015 в 12:24

Елена, данные сроки озвучили на состоявшемся собрании представители ленстроя. Во всем винят ленэнерго, хотя из сказанного становится ясно,что много недоделок ляжет на плечи жильцов.

Слава
#
23 мая 2015 в 08:00

В декабре2014г. купил квартиру ,говорили что ключи будут в апреле но дали в мае.качество хорошее .Дом сказали сдадут в июле,но скорее в августе.Да по поводу доплаты насчитали 120т за2проц.и0.5 увеличение. квартиру еще не перемерял посмотрим.И еще 20т за коммунальные услуги.Туда включили даже лифт (хотя в моем подъезде нет лифта в прицепе).НО я ехал покупать квартиру в доме с другой стороны который тогда был построен и сейчас пустой( по же я узнал что тот застройщик ООО СТОУН) вот там людям не повезло.

Мариночка
#
17 июня 2015 в 00:00

Правый берег,как дом просто полное г-но(извините).Купили квартиру,сейчас сделаем дешевый ремонт и будем продавать .Жить в таком доме невозможно.стены внутри шатаются,по несущим идут трещины,лифты очень плохого качества.Отделка мест общего пользования на 2 с минусом.Не повторяйте наших ошибок не ведитесь на дешевизну.Другие дома они вообще могут не сдать.Или сдадут при удешевлении строительства,но и качество будет..судите сами.

Кристина
#
17 мая 2015 в 20:12

Здравствуйте, а кто то может сказать что то о ПБ-2? задумались о покупке, и привлекло то что ПБ2 сдают по 214фз

Сергей
#
19 мая 2015 в 17:11

Кристина, лучше почитайте все отзывы ниже (только не зачитывайтесь на положительных отзывах от представителей ленстроя) или найдите группу в контакте, пообщайтесь с уже существующими дольщиками и еще раз очень подумайте, а нужны ли Вам такие проблемы.

Кабышта
#
21 мая 2015 в 16:52

По ПБ-1 могу сказать. По договору должны были сдать во 2-м квартале 2013 года. По факту - до сих пор не сдали. Так что думайте.

алксандр
#
12 мая 2015 в 19:06

сегодня звонил узнавал о сдаче говорят в июле и не забудьте доплату за увеличение площади на 0.3м и какой то паевой взнос короче еще 52тысячи руб полный развод!

Эдуард
#
5 марта 2015 в 18:58

Кто нибудь про экологию поселка Свердлова в курсе?
Кто не в курсе посмотрите видеозаписи.
http://vsev-47.ru/ekologicheskaya-katastrofa-v-poselke-im-sverdlovavideo/

Зоя
#
7 марта 2015 в 18:31

а где такого нет?

Ирина
#
4 марта 2015 в 21:49

ЖК "Правый Берег" - это просто развод. Никому не советую строить квартиры с этой организацией. Хамы - они вам улыбаются, когда Вы приносите им деньги, а о факту одни нарушения в договоре. Срок сдачи 2 квартал 2014 года. На дворе конец 1 квартира 2015 года - ДОМ не сдан! Очень интересна позиция Правого Берега по их "поборам" - 2 процента доплаты с каждой квартиры (возникшие у Ленстроя и Правого Берега непредвиденные расходы - должны по их мнению компенсировать покупатели). Коммунальные платежи до сдачи дома по 5500 рублей, причем взыскание за 6 месяцев - тоже не добавили чувств нежности к Правому берегу. Качество постройки квартиры - оставляет желать лучшего - ХАЛТУРА - внутренние стены разваливаются, из окон дует, лоджии гуляют. И еще - почему то у всех по документам произошло увеличение площади, а по нашим замерам - получается уменьшение. Вот думаем заказать компанию для того, чтобы перемерять площадь.
Молодцы Ленстрой и Правый Берег - очень показателен Ваш пилотный проект.

Ася
#
13 марта 2015 в 23:19

Что за бред??? Мы получили ключи и все нормально, делаем ремонт. Никакие стены не разваливаются, не откуда не дует. Площадь по итогам замеров оказалась чуть меньше и деньги вернули все до копейки. Коммуналку за полгода вперед платят все, кто покупает квартиру в новостройке,а по поводу 2% все прописано в договоре, так что все по честному.Если вас что то не устраивает, никто вас не заставляет там покупать. В офисе никто не хамит, все подробно рассказывают, показывают и объясняют. Заказали материалы, доставка приехала после 22 00, несмотря на то, что после десяти все закрывают и выключают свет, мы позвонили, попросили открыть, сразу приехал человек, все открыл и включил свет, так что никакого хамства нет.

Ирина
#
12 мая 2015 в 23:46

Знать бы, что такая ситуация сложится, ни за что бы в 12 году не заключила с ними договор. Одно вранье - дату ввода дома в эксплуатацию никто назвать не может. Я очень рада за Вас, что вам повезло и качество квартиры вас устраивает, но когда я увидела свою квартиру я была в шоке. Как можно так строить, что на лоджии заканчивается плита, лоджия отходит от этой плиты на 16 см (привет сосед), в комнате розетки все выдернуты из стен, уже есть трещины в стенах, а это незабываемое сырое пятно в ванной. А это мифическое увеличение площади -это вообще отдельный разговор. Была заявлена толщина внутренних перегородок 10 см, на самом деле поставили 8 см! Это все стало известно при приемке. Ленстрой экономил на всем. По 2 процентам четко указано, за что они могут получить их, и там возмещение убытков ленстрой явно не входит (почему я должна компенсировать убытки, которые Ленстрою причинили ПСК?).

Ольга
#
22 апреля 2015 в 15:47

Вы просто не знаете, что такое развод. Знаменитая стройка компании Л1 "Лондон парк" - вот это РАЗВОД . Деньги за квартиру были внесены 100% в январе 2008 года. Срок сдачи 4 квартал 2009 года.Но данный комплекс до сих пор строится.

Елена
#
11 мая 2015 в 18:55

Полностью согласна. Комиссия дом не приняла,повторная будет осенью.Облицовка лоджий полетела от ветра.С людей берут за "увеличение площади",а по факту как это произошло- для стен должны были использовать одни пеноблоки,а чтоб сэкономить приобрели более дешевые,а соответственно меньшего размера.Итог-увеличение площади,эти стены ходят ходуном! Постоянно переносят сроки сдачи.У людей уже сдают нервы и они собираются продавать по переуступке!Только единиц все устроило.А так море негатива.

Марина
#
17 февраля 2015 в 18:00

Да, сначала выдаются ключи тем, кто записался на временные акты. Секцию Б выдали уже ключей 80 вроде, а секцию А сказали через 7-10 дней начнут, т.к. там еще не высохла бетонная стяжка.

Лена
#
17 февраля 2015 в 15:46

Звонила вчера, опять огорчили. В офисе сказали, что предварительно планируют пускать с 23 февраля секция А. Неделю назад говорили, что планируется с 16 числа по временным актам. Слов просто не хватает одни эмоции.

Марина
#
2 февраля 2015 в 14:35

Звонила сегодня в офис, с 4 февраля начинается выдача ключей секции Б, секция А либо на следующей неделе, либо через неделю.

Афоня
#
13 февраля 2015 в 18:45

Уже все снова изменилось, секции Б ключи выдаются по временным актам (тем кто захотел), а секция А не ранее марта.

Лена
#
30 января 2015 в 18:41

Звонила недавно в офис, немного обрадовали. Комиссия работает. Сказали ждать звонка. Как я поняла сначала начнут звонить тем, кто подал заявку на временный акт. Блин, так надеюсь, что до марта хоть ключики дадут =(

Марина
#
10 января 2015 в 13:56

День добрый,хочу купить квартиру в правом береге 3, кто что скажет?есть кто уже купил?как там с документами,репутация застройщика?

друг
#
13 января 2015 в 19:18

не известно-репутация, одни обещания.документы тоже закрученно .Ждать хоть какой-то здачи!

полина
#
8 января 2015 в 22:13

Квартиру купила,как только началось строительство. Ленстрой добросовестная компания ,строители - русский контингент. Стройка не прекращалась и в очень холодные и ветреные дни. Ездила на стройку пару раз. Даже пускали посмотреть. Была у них в начале декабря.2014 Сказали, что оформление документов на сдачу будет в январе,но поскольку объект большой, выдавать ключи начнут видимо не раньше марта и начнут с 1й очереди. У меня 2я. Я довольна, купила однушку 43 м за 1900000( в рассрочку) Если бы заплатила сразу, то стоила бы 1700000.
Компании очень доверяю, они о себе не кричат, а тихо делают свое дело.

дружок
#
14 января 2015 в 16:43

"Ленстрой добросовестная компания" - о чем вы говорите? уже третий раз переносят сроки!
"строители - русский контингент" -большинство на страйке граждане ближнего зарубежья.
Вы не от Ленстроя случаем? Объекту два балла из 10. Из заявленного комфорта превратился в жуткий бюджет, с упущенными сроками ввода и передачи по актам дольщикам и пайщикам.

Екатерина
#
18 декабря 2014 в 00:26

всем привет))вот была на стройке15декабря,на что мне сказали что в крайнем случае дом в первую очередь сдадут к весне?!кто знает правда это иль что ждать?!

Дольщик (новичок)

#
17 декабря 2014 в 14:15

Мне сказали,что если в январе сдадут то 3 оч-ть в апрели ключи.