Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Всеволожский район, локация «Юкки», д. Юкки, ул. Тенистая, д. 10, к. 1 и 2, д. 8

Парнас 13 мин.

Пр. Просвещения 16 мин.

Озерки 19 мин.

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
2 предложения в продаже, 60.7 - 70.8м²
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2020 г. 3 корпуса

В деревне Юкки расположен малоэтажный жилой комплекс «Заповедный». Реализует проект ООО «Фирма СУ-13 Трест 32» по схеме ЖСК. Первые два корпуса уже ввели в экплуатацию. С третьим корпусом у застройщика возникли проблемы: дом построен, но РВЭ на него не выдают. По словам представителя строительной компании, все документы поданы, теперь дело только за администрацией Всеволожского района.

МЖК состоит из трех жилых домов высотой в три этажа. Здания построены по монолитно-блочной технологии. Наружная отделка выполнена с использованием фасадной плитки. Кровля частично предназначена под площадку для отдыха. Каждый дом рассчитан на тридцать три квартиры площадью от 27 до 68,1 кв. метров — от студий до двухкомнатных. Они передаются покупателям без отделки, с установленными на окнах металопластиковыми стеклопакетами. Высота потолков — 2,8 м. В дома проведены инженерные коммуникации — электричество и водоснабжение, отопление обеспечивается от газовой котельной, канализация — от автономных очистных сооружений. В здания проведены интернет, телефонная сеть и кабельное телевидение.

Придомовая территория будет благоустроенной и круглосуточно охраняемой. На въезде построят КПП. По периметру комплекса установят камеры видеонаблюдения. Запланированы на территории также спортивные и детские площадки, зона отдыха и наружное освещение, стоянка на 80 машино-мест.

Деревня Юкки удалена от КАД на пять километров. Приозерское шоссе проходит в 600 метрах. До Ленинградского шоссе — около двух километров. Ближайшая остановка расположена в 800 метрах, от нее на автобусе можно добраться до м. «Проспект просвещения».

Состояние экологии местности, в которой находится комплекс, благоприятное. Рядом нет промышленных производств. ЖК граничит с территорией охраняемого природного парка «Осиновая роща», который является объектом наследия ЮНЭСКО. Преимущественно хвойные леса покрывают до 60 % территории Всеволожского района.

Инфраструктура микрорайона развита недостаточно. Ближайшие школы, детские сады, поликлиники, аптеки, больницы, магизины и торговые центры находятся на расстоянии 2-3 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

2 предложения, 2 уникальные планировки
2-комнатные
от 3 650 000 руб
от 60,70 м²
2 планировки
Дата обновления: 30 ноября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Заповедный»МЖК «Заповедный»МЖК «Заповедный»

Ипотека

от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 607 ₽

Плюсы и минусы

  • Собственникам квартир бесплатно предоставят подсобные помещения.

  • В домах проведены все инженерные коммуникации.

  • В шаговой доступности от объекта располагается природный парк «Осиновая роща».

  • Согласно проектной декларации, придомовая территория будет благоустроенной и круглосуточно охраняемой.

  • Паркинг на 80 машиномест.

  • Перенос сроков сдачи.

  • До ближайшей средней школы — 1,7 км, до детсада — 3 км.

  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 1,3 км.

  • Регулярные пробки на Приозёрском и Ленинградском шоссе.

  • До ближайшей ст. м. «Парнас» — 9 км.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 мая 2020

К сожалению, опасения, высказанные нами в прошлогоднем мнении портала, подтвердились. В 2019 году третий корпус ЖК так и не был введен в эксплуатацию. Судя по фотографиям, размещенным на официальном сайте жилого комплекса, дом построен, внутренние работы в нем также завершены. А вот благоустройство придомовой территории пока не выполнено. Все тот же официальный сайт сообщает, что корпус 3 готов для проживания, инженерные коммуникации в нем подключены и в данный момент осуществляется процесс ввода дома в эксплуатацию. Сказать с уверенностью, что за оставшийся до конца второго квартала месяц разрешение будет получено, нельзя. Поэтому очередной переноса сроков сдачи не исключен. Если это состоится, то задержка может составить аккурат пять лет, поскольку сдать дом намеревались еще в третьем квартале 2015-го. Прямо скажем, не лучший пример для агитации за строительство по схеме ЖСК.

На интернет-форумах есть информация, что застройщик, не дожидаясь ввода дома в эксплуатацию, предоставил покупателям возможность делать в квартирах ремонт. Сообщается, что некоторые квартиры в доме уже даже заселены. Хотя понятно, что пока дом не сдан, оформить право собственности на квартиру и регистрацию по месту жительства нельзя.

В мнениях портала за прошлые годы мы уже разобрали все достоинства и недостатки проекта. Юкки отличное место, весьма престижное. Однако строительство малоэтажных комплексов тут без проблем не обходится. «Заповедный» - не первый тому пример.
Продажи в рассматриваемом ЖК практически завершены. На два сданных дома осталась одна двухкомнатная квартира с готовым ремонтом. В третьем корпусе предлагаются две квартиры по переуступке. Кроме того, в интернете можно увидеть объявления от собственников о продаже квартир в двух ранее сданных домах.

В Юкках вообще говорить о выборе на первичном рынке не приходится, так что в этом смысле альтернативы «Заповедному» нет. Зато на вторичном рынке хватает объявлений о продаже квартир в соседней малоэтажной «Черничной поляне». Также можно рассмотреть варианты в близлежащих населенных пунктах: это сертоловские малоэтажные новостройки «Чистый ручей» компании «Петрострой» (рейтинг застройщика «B-», есть переносы сроков сдачи) и «Новое Сертолово» от «КВС» (рейтинг «A-»), а также малоэтажный ЖК Vartemagi, которые строит в Вартемягах компания «Элемент-Бетон» (рейтинг «C-»), но тут сроки сдачи также перенесены.

Дата обновления 02 апреля 2019

В прошлых мнениях портала мы уже рассказали обо всех плюсах и минусах данного жилого комплекса. Что тут говорить: Юкки — место отличное. И проект сам по себе неплохой. И малоэтажный формат жилья для данных мест оптимален. По логике вещей, если бы «Заповедный» был построен качественно и в срок, новоселам только жить и радоваться. Однако жилой комплекс давно уже числится среди проблемных. Старт проекту дали еще в 2014 году и только в середине 2018-го первые два корпуса были введены в эксплуатацию. При том, что речь о компактных малоэтажных домах. Третий корпус не могут сдать с 2015 года. Сроки постоянно переносятся. Собирались ввести в эксплуатацию в первом квартале текущего года, но на дворе уже апрель, квартал закончен и значит на повестке дня очередной перенос сроков. На данный момент дом построен, застройщик сообщает, что к коммуникациям третий корпус подключен, сейчас идут внутренние отделочные работы. По логике вещей, все можно закончить и сдать в этом году, но никто не даст гарантии, что получится. Например, еще в прошлом мнении портала, в марте 2017 года, мы отмечали, что документы на ввод двух первых корпусов в эксплуатацию поданы. А разрешение в итоге было получено только через год с лишним. Нельзя исключать, что и в случае с третьим корпусом после завершения всех работ процесс сдачи может затянуться. Ни отвечающая за строительство «Фирма СУ-13 Трест 32», ни застройщик — ЖСК «Чeрничная поляна — Юкки 2» твердой гарантии в этом вопросе дать не смогут. Слишком много раз менялись сроки. А поскольку квартиры приобретаются путем вступления в кооператив, то и компенсацию за задержку получить не удастся.

Если резюмировать, то по сравнению с мнением портала двухгодичной давности прогресс в развитии проекта «Заповедный» есть. Но человек, который сейчас стоит перед выбором: брать тут квартиру в третьем корпусе или нет, должен отдавать себе отчет, что получение ключей может затянуться. Есть, конечно, вариант взять одну из последних квартир в сданных домах, но разница в цене между двумя первыми корпусами и строящимся третьим довольно велика.

По информации официального сайта к началу апреля в «Заповедном» осталось всего восемь квартир. Других вариантов в Юкках на сегодня нет. Разве что назвать знаменитый ЖК «Черничная поляна», но там неясность со сроками сдачи последних корпусов. В остальном приходится рассматривать варианты в близлежащих населенных пунктах. В формате малоэтажного и среднеэтажного жилья это ЖК «Финские кварталы», который компания «Элемент-Бетон» (рейтинг застройщика «B-») возводит в Лупполово. А также строящиеся в Сертолово комплексы «Чистый ручей» компании «Петрострой» (рейтинг «B») и ЖК «Новое Сертолово» от «КВС» (рейтинг «A»). Но надо принять во внимание, что по всем трем названным объектам сроки сдачи также перенесены.

Дата обновления 03 марта 2017

«Фирма СУ-13 Трест 32» ранее на жилищном рынке замечена не была и в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти пока не представлена. Поэтому изначально некоторый элемент риска для потенциальных покупателей в данном проекте был. Тем более, что квартиры здесь реализуются по схеме ЖСК (жилищно-строительный кооператив), при которой сроки сдачи  застройщику переносить куда проще, чем при продаже квартир по договорам долевого участия. Вот и в случае с «Заповедным» сроки также были несколько скорректированы. Изначально разрешение на строительство первых двух корпусов выдавалось до 13 января 2015 года, достроили же их только в 2016-м. Правда, проконтролировать соблюдение сроков в данном случае не так-то просто. Проектная декларация на официальном сайте жилого комплекса отсутствует, что несколько странно и характеризует застройщика не с лучшей стороны.

Тем не менее, дела в «Заповедном» идут в целом неплохо. Проект выходит на финишную прямую. По состоянию на начало марта 2017 года первые два корпуса построены и документы по ним поданы на госкомиссию. Как нам сообщил представитель застройщика, разрешение на ввод домов в эксплуатацию ожидается этой весной. При этом в первых корпусах новоселы уже вовсю обустраиваются, коммуникации подключены. Что же касается третьего корпуса, то строительство его завершается, сдать дом предполагается летом нынешнего года и судя по тому, как обстоят дела на стройплощадке, срок этот вполне реален.

О плюсах и минусах ЖК «Заповедный» достаточно сказано в предыдущем мнении нашего портала. Сегодня можно констатировать, что жилой комплекс получился весьма стильным. Готовые дома не слишком отличаются от проектных рендеров и оставляют приятное впечатление своим строгим лаконичным дизайном. Судить о качестве построенного жилья еще рано, отзывов жильцов в сети пока обнаружить не удалось.

В плане продаж «Заповедный» весьма успешный проект. По состоянию на март 2017-го доступны последние 12 квартир (9 из них в еще недостроенном третьем корпусе). Так что выбор уже сейчас широким не назовешь. Что касается конкурентов, то в Юкках в настоящее время это только проекты компании «IMD Group» (оценка «B-» в рейтинге застройщиков): «Черничная поляна» и «Дупельхаусы «Юкки». Но в обоих случаях есть сложности — ввод в эксплуатацию этих жилых домов уже не раз откладывался. Другие близлежащие предложения в малоэтажных жилых комплексах представлены только в расположенном чуть дальше от Петербурга городе Сертолово. Это  ЖК «Чистый ручей» от компании «Петрострой» (рейтинг «B»), «Новое Сертолово» от «КВС» (рейтинг «A») и «Золотые купола» (строит «РосСтройИнвест», рейтинг «A+», есть отклонения от сроков сдачи).

Дата обновления 07 июля 2014

Юкки — одно из самых дорогих мест во Всеволожском районе. Это удивительный поселок, где роскошные коттеджи соседствуют со старыми избушками, земля стоит огромных денег, а с нормальными внутрипоселковыми дорогами как-то не сложилось. В последние годы здесь стали строить многоквартирные малоэтажные жилые комплексы, и это сразу породило ряд вопросов к инфраструктуре поселка. Например о том, хватит ли имеющихся в Юкках мощностей электричества на новостройки, что с водоснабжением и т. п. Все эти вопросы - не праздные, и покупателям квартир стоит их учитывать, прежде чем вкладываться в жилье.
 
Жилой комплекс «Заповедный» относится к объектам эконом-класса. Квартиры, которые здесь представлены, стандартны по планировкам, но кухни в них - неплохие, достаточно просторные. К сожалению, нет трехкомнатных квартир, что сразу сужает круг людей, которые могли бы здесь жить. Семьям с детьми в предлагаемых студиях, одно- и двухкомнатных вариантах будет тесновато. Таким образом данный жилой комплекс подходит, скорее, для молодых, мобильных людей, бездетных пар и пожилых людей, которым особенно важен свежий воздух. С этим - все в порядке, ведь поселок граничит с лесом, да и в самих Юкках зелени хватает. Кроме того здесь - живописный ландшафт, возвышенности, а рядом - парк «Осиновая роща» с несколькими озерами.

Не хватает больших магазинов в шаговой доступности. Прямая дорога всем, у кого есть автомобили — на кольцевую (благо она рядом) и в близлежащие гипермаркеты. Если же машины нет, то становится не столь удобно, но, всё же, транспортная доступность поселка неплохая. Маршрутки ходят регулярно, а значит и до метро можно добраться достаточно быстро. Проблему составляют только пробки на Выборгском шоссе.

Среди конкурентов можно назвать жилые комплексы «Черничная поляна» и «Черничное», квартиры в которых стоят несколько дешевле, а также схожие по цене ЖК «Энкола» и «Воздух». Собственно, именно «Черничная поляна», расположенная наиболее близко, - главный конкурент «Заповедного». Борьбу за покупателей она выигрывает, ведь у «Заповедного» - три дома, а у «Черничной поляны» - две очереди, куда входят не только квартиры, но и дуплексы, а значит и выбор более разнообразный и количество предложений — больше.  

 

Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 12 августа 2019 в 17:37
    Без скандалов проект не обошелся. Третий корпус - вроде бы построен. В паблике в Вконтакте утверждается, что ведутся внутренние отделочные работы. Запись - апрельская. Больше новостей нет.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 14 июля 2019 в 18:10
    Долгострой. Поэтому возможны любые сюрпризы.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 11 августа 2016 в 14:39
    Скандал вокруг "Черничной поляны" высветил проблемы с сетями, дорогами и парковками. Решать их можно только в комплексе, а в договороспособности IMD и застройщика ЖК "Заповедный" я что-то не уверен. Есть ведь еще администрация и непростые жители... Боюсь, конфликт в Юкках надолго.
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 19:44
    Были задержки со сроком сдачи. По сравнению с соседями, ЖК не производит впечатления загородного дома. Скорее типичная застройка окраин, нежели эко-дом.

Новостройки рядом c МЖК «Заповедный»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Заповедный» составляет 65 000 ₽/м²

Новостройки в Выборгском районе ЛО 94 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Ломоносовском районе ЛО от застройщика 98 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 113

Последний написан 8 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Свидетель ужаса
#
26 февраля 2020 в 10:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Чтоб люди не возбухали он втихую раздал ключи и пара человек паркуясь в грязи около дома уже проживают там. Так что осталось немного. Если председатель не присядет ,то может пара лет и сдаст дом!!!! Перессорив людей со всей округой. Иногда приезжает и очередным лохам навешивает лапшицу ,как у него всё хорошо, и что все врут ,а он робин гуд!!!

Пайщики
#
9 октября 2018 в 07:07

Хватит разносить всякую чушь. 3 дом не может достроиться уже 3 года, а там всего то 30 квартир. У застройщика постоянные суды, парковок нет, и не известно когда они будут. Детская площадка влеплена в забор. Жители постоянно скандалят друг с другом.В общем жить там не кайф.

Оля
#
2 апреля 2019 в 19:02

Насчет скандалят это еще мягко сказано. Как собаки там все уже переругались. Всё потому что поверили кое кому,а он оказался мягко говоря непорядочным человеком. Счета арестованы,продать и купить нельзя ничего. Третий дом вроде как то тянут руками кучки работяг,коих там было уже кинуто на деньги очень много. В общем еще пару лет и закончат.

Яна Олеговна
#
26 сентября 2018 в 17:37

Уважаемая Ольга! Вы не каком основании лезете в мой карман и считаете мои деньги? Откуда вам известно кто и сколько мне платит то? Да Председатель ЖК и 50 000 за квартиру не даст а вы про какие то 300 000 пишите? Вот лишь бы сплетни навести!

Оля
#
7 января 2018 в 14:31

Яна олеговна скандально известный агент в этих краях. Если есть лишние 300 тысяч то всегда можно обратиться к ней за никому не нужной помощью. Умные люди покупают у собственников,а не у агентов. Хотя умные люди и жильё в заповедном вряд ли станут покупать. Три дома строят четыре года и всё никак построить не могут. Работы не ведутся с осени никакие.

Андрей
#
7 января 2018 в 20:20

Умные люди не говорят того чего не знают. Или покупают квартиры в черничной поляне, которая уже через 4 года начала вся разваливаться.

Оля
#
3 марта 2018 в 00:38

Ага всё развалилось и люди разбежались как крысы с тонущего корабля)))) иди...т

Вячеслав
#
7 августа 2018 в 22:24

Если бы ты была умная, то обращалась бы к нормальным агентам и они бы никогда не посоветовали бы тебе этот ЖК!

Яна
#
19 сентября 2018 в 22:41

Уважаемая Ольга откуда вам известно о моих доходах и комиссионных? Вы кто такая разносить тут всякую чушь. Да Устименко удавится даже 650 тысяч комиссионных выплатить, а не 300 как вы тут сплетни разносите. Да тех коог интересует "Черничная поляна" то у нас все хорошо, дома сданы, собственность получена, все коммуникации функционируют. Хватит антипиар тут разводить бессовестная дама.

Жилец Заповедного
#
4 апреля 2017 в 18:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не понял, какая стройка? Уже всё построено давно..
Наверно Вы имели ввиду третий корпус? Он заявлен на лето, время у застройщика еще есть в запасе.

Сергей
#
12 апреля 2017 в 20:26

Что и собственность получили? И благоустройство закончили? И парковка сделана? И от чужой котельной не зависите? Какие молодцы! За каких то четыре года добились всех благ!!!

Алексей Алёшенька Сынок
#
30 марта 2017 в 19:52

А воз и ныне там!!! Приходите покупайте!!! Никаких движений на стройке за всю зиму! Сколько раз приезжал-ничего не изменилось! Странная ситуация! Людям сунули ключи от их квартир в зубы чтоб не вякали и на этом всё! Что и когда будет дальше вообще не понятно.

Ольга
#
30 сентября 2016 в 19:12

Зачем вообще читать эти отзывы? по любой новостройке куча негативных отзывов, причем видно же что эти отзывы пишут конкуренты, так как обращают внимание на какую-то чушь. например парковки!!! кто-нибудь знает хоть одну новостройку где кол-во парковочных мест равно кол-ву квартир? да никогда такого не будет!!! поэтому лучше самому приезжать и убеждаться, чем сидеть и читать абсолютно пустые отзывы.

Сергей
#
13 мая 2017 в 19:04

В чём убеждаться? В том что три говённых домика люди строят четыре года? Ещё и лапшицу на уши лохам навешивают?
Парковки это действительно чушь,если всю жизнь на маршрутках гоняла!!! Асфальт тоже чушь,отсутствие нормальное территории-чушь. Всё чушь!!! Хатка есть уже хорошо! И надежда на дядю!!!

Андрей
#
17 сентября 2016 в 19:33

Являюсь жителем Черничной Поляны, и вижу, что Заповедный гораздо лучше чем наши дома и по качеству и по удобству и по планировкам. Задержка есть, но у кого сейчас их нет, в стране кризис. Все негативные отзывы я так понимаю пишут наши соседи из местных жителей, которые все никак не могут успокоиться и смириться с застройкой

Андрей
#
12 сентября 2016 в 17:23

А разве были переносы, нам как обещали ключи к концу 2015 так почти и дали, в начале 2016. По-моему людям просто хочется найти причину

Свидетель
#
13 октября 2016 в 15:44

Ключи обещали в декабре 2014го года. Висела вывеска на заборе.

Нина Минаева
#
18 мая 2016 в 13:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А с чем связаны переносы? Сейчас строительство на каком этапе?

Администратор
#
11 сентября 2016 в 15:49

Переносы были связанны с корректировкой проекта в плане инженерии. На сегодняшний день строительство по 1-му и 2-му корпусу завершено, производится благоустройство территории.

Клиент
#
17 сентября 2015 в 00:21

Уважаемый, юрист, для того чтобы о чем-то писать в соц. сетях, надо хотя бы владеть достоверной информацией, а не показывать свою безграмотность!

Клиент
#
31 августа 2015 в 02:02

Оксана, а как вы собираетесь к своим домам подходить и подъезжать, когда Заповедный закроет и огородит Ул. Тенистую для своих нужд? А ко второй очереди придется делать новый подъезд или мост строить!

Александр Викторович
#
3 февраля 2016 в 17:28

Любопытно как вы это собираетесь делать? У вас машина есть? У меня нет и мне только лучше оттого что нет мест под парковку. Соседний кооператив вряд ли позволит парковку вам под своими окнами,у них то парковка есть.

Дмитрий
#
23 июля 2016 в 00:26

Один раз это уже было. Жители Черничной поляны были в шоке, когда на въезде на территорию на границе Тенистой Ул, 1А появилась охрана ЧОП "Невский Редут" и все машины не пропускали на частную территорию. Была серьезная паника. Никто даже и представить не мог, что Ул. Тенистая является частной собственностью физического лица. А сейчас она является собственностью ЖК "Заповедный".

Свидетель
#
30 августа 2016 в 11:05

Пусть затолкают свою дорогу себе в ОПУ!!! А мы в ответ отключим их воду,отопление и канализацию!!! Посмотрим что лучше не иметь дороги или не иметь воды и горшка))

Свидетель свидетеля
#
3 сентября 2016 в 22:03

Дорогой фантазёр. Вы не можете ничего отключить, "Черничная поляна" не владеет ничем, ни водой, ни отоплением, ни канализацией. И даже земельные участки под вашими домами не принадлежат вашим ЖК. Понятно, что это не вы сами виноваты, вас обманули в imd. Ну так ведите себя прилично, считайте, что вам повезло, когда ЖК "Заповедный" решил объединить сети.
"Заповедный", если ввод затянется, может решить этот вопрос с сетями самостоятельно и на это есть ресурсы, но тогда именно у вас в ЧП не будет ни воды, ни отопления, ни канализации, ни дороги. А денег у вас уже нет на то, чтобы заново проложить сети и сделать окружные дороги.

Свидетель Иеговы
#
27 декабря 2016 в 11:38

Были бы ресурсы,они бы хоть что то делали. Всё стоит. Работы не ведутся никакие. Третий дом внутри даже не начинали делать. Вот вам и все ресурсы!!! Это в планах если купят квартиры,а их не покупают. Так что ресурсы вроде как есть а вроде и нету.

Клиент
#
31 августа 2015 в 01:57

Оксана, вы же , зная все проблемы своего комплекса, умудряетесь успешно навязывать новым клиентам квартиры, которые трещат по швам. А Заповедный строит настоящие монолитные конструкции, которые 100 лет простоят.

Клиент
#
31 августа 2015 в 01:52

Оксана, не буду здесь упоминать вашего настоящего имени, оно известно. Не надо писать того о чем вы абсолютно ничего не знаете!

Клиент
#
31 августа 2015 в 01:50

У Заповедного вся Ул. Тенистая в собственности, она и предназначена для проезда и парковок.

Юрист
#
6 сентября 2015 в 14:54

Дорога не может принадлежать кому то конкретно. Она территория общего пользования.

Участник
#
14 сентября 2015 в 12:22

Уважаемый юрист. Этот земельный участок, который все называют дорогой, не является дорогой, а является отдельным кадастром имеющий статус малоэтажное жилое строительство. А если кто-то думает, что эта дорога, то он ошибается! Онлайн карта на сайте росреестра, на которой можно посмотреть статус и назначение земельного участка, всегда доступна.

Кеша
#
31 июля 2015 в 11:04

Все хорошо, но вот что-то стройка темп сбросила. Как-то в таком состоянии дома уже стоят два месяца и ничего не меняется. Может конечно внутренние работы проводятся, но фасады-то уже могли бы доделать! А так летом конечно это все выглядит шикарно) Вокруг много зелени, тишина и спокойствие. И на самом деле от города очень близко, ехали на маршрутке в пятницу вечером, была небольшая пробка, видимо дачники, а так без проблем за 20 минут от метро добрались и минут 10 пешком через поселок шли. Жаль что однокомнатные квартиры закончились уже.

Оксана
#
10 августа 2015 в 21:08

Деньги скорей всего кончились!!!! Тащат потенциальных клиентов агенты автобусами,а как те узнают о проблемах так сразу смываются!!! Квартиры без ремонта дороже чем в городе с ремонтом никому особо не интересны. Так же отсутствие ясности с водой и очистными. Их просто нет. Последний дом стали полностью из бетона отливать скорей всего не от хорошей жизни.Стены уже дважды перекрашивают. Короче сказки не получилось в прошлом году и скорей всего в этом её тоже не будет. Непонятное желание затащить жильцов на крышу и в подвал не дало ожидаемого результата. Большинству нужно жильё,а не место для хранения велосипеда и ведра с картошкрой! А уж про возможность выйти на крушу так это вообще смешно. Кому и зачем это нужно не ясно.

Участник
#
10 августа 2015 в 23:33

Оксана или как Вас там зовут, уж очень Вы осведомлены на предмет того, как и что происходит на строительной площадке. Жителям которые уже живут нет никакого смысла писать плохие отзывы, их все устраивает, а вот кое-кому эта стройка мешает и это уже не один раз проявлялось в столь низкой форме выражения своего мнения.
Давайте по порядку:
1. Своих агентов привозит на стройку крупное агенство недвижимости, работающее с ЖК ЗАПОВЕДНЫМ на правах эксклюзивных продаж. Привозят агентов с целью более подробного ознакомления с объектом, это их внутренняя политика работы и мало кто может этим похвастаться из агентств.
2. Квартиры без ремонта стоят от 66 т.р. за кв.м. Укажите хоть один объект в городе за такую стоимость. Ну кроме Девяткино и подобных кварталов такого типа, где и за 50 т.р. люди не готовы покупать.
3. Проблем с водой и очистными нет и не было. В этом можно убедиться сделав запросы в организации выдавшие все ТУ на подключения. Перечень организаций приведен на сайте комплекса.
4. "Стены уже дважды перекрашивают..." Абсолютно глупое замечание, видимо придраться больше не к чему. Стены будут и трижды перекрашивать если надо будет. Во-первых руководство следит за качеством проводимых работ, а во-вторых, для не осведолменных, согласно технологии оштукатуривание проводится в три слоя! Именно заранее отколлерованной штукатуркой, а не краской.
5. Про крышу и подвал. Все, в один голос, и кто купил и кто просто приезжал для ознакомления, были довольны и открытой крышей и дополнительным помещением в техническом этаже. И у кого квартира студия, очень рады, что свой велосипед и свое ведро с картошкой, они могут хранить в отдельном помещении, а не на балконе или в самой квартире. И выход на крышу для тех у кого нет балкона тоже большой плюс. Видимо для Вас это дико, хотя после подобного заявления можно вообще усомниться в адекватности Вашего отзыва.
Подобные проекты с эксплуатируемой кровлей и кладовками в подвале реализовываются во многих странах, единственное, что с учетом местного градостроительного законодательства нет возможности делать полноценные террасы на крышах и полноценные технические этажи.
Хотя какой смысл Вам это рассказывать, человеку написавшему абсолютно пустой и не подтвержденный фактами и здравым смыслов комментарий.

Оксана
#
11 августа 2015 в 14:05

Сказки про очистные и воду вы рассказывайте своим клиентам! Просто смешно читать.
Откуда они взялись? С неба чтоли?

Участник
#
12 августа 2015 в 14:42

Мы не будем рассказывать ничего, а просто зайдем в квартиру и откроем воду! И пусть клиенты сами убедятся и решат, верить своим глазам или необоснованному мнению какого-то недовольного персонажа!

Лилия
#
14 августа 2015 в 15:28

Оксана, для воды и канализации уже прокладывают все необходимые коммуникации, Ваши сведения устарели, не вводите людей в заблуждение, а наличие мест хранения в подвале и открытая терраса - один из плюсов нашего комплекса, мы уже сделали свой выбор, купив квартиры, а Вы, исходя из каких соображений пишете этот бред?

Алексей
#
18 августа 2015 в 14:21

С водой и очистными всё в норме, работы уже близятся к концу.
Лично я не жалею, что вписался.
В юкках классно, единственный минус - до метро далековато.

Оксана
#
21 августа 2015 в 11:32

Что за бред? Какими очистными? Их нет и п помине. Расчет на соседний кооператив,а у них самих сроки и денег нет на очистные. А старые очистные еле тянут их 8 домов. Но у них еще вторая очередь 4 дома и им заповедный не нужен.

Ден
#
18 августа 2015 в 21:08

Все коммуникации подключаются от ЖК Черничная поляна. В данный момент должна будет произойти замена очистных сооружений, т.к. они даже на 1 очередь не до конца заселенную не справляются, но этого тоже не происходит. Выход на крышу и хранение в подвале будут конечно интересны, но вот вопрос со стоянкой для автомашин думаю должен волновать вас куда больше. Придомовой территории у заповедного практически нет.

Лилия
#
25 августа 2015 в 17:57

Мы сами разберёмся, что нас должно волновать, а что нет, обойдёмся как-нибудь без сторонних советчиков...

Алексей
#
27 августа 2015 в 17:50

Для стоянки действительно места маловато будет, но как-нибудь разберемся, нас всего 99 квартиры

Андреич
#
9 июня 2015 в 13:46

Да, действительно, двери не айс, но ставят такие практически на всех стройках и это уже никого не удивляет. Отсутствие ремонта и свободная планировка на мой взгляд скорее плюс, гораздо проще делать с нуля, чем потом переделывать то, что налепил застройщик.

Оксана
#
20 мая 2015 в 17:09

Квартиры без ремонта, не из серии въехал и живи, качество входных дверей и балконных перил оставляет желать лучшего. Хорошее расположение участка, тихо, спокойно, много зелени.

Олег
#
21 мая 2015 в 14:29

Да какая разница какие двери? Все равно их все меняют всегда

Лилия
#
26 июня 2015 в 19:32

Оксана, да квартиры без отделки, но лично для меня это большой плюс, т.к. сама могу планировать и материалы, и расположение электрики и сантехники, двери технические, ставить хорошие двери на период ремонта, как минимум, неразумно, ибо могут заляпать, поцарапать и прочее, после окончания отделки, поставим другие двери,кто из покупателей захотел - установил сразу свои двери, по поводу балконных перил не соглашусь, они абсолютно обычные, балкон будет остекляться, соответственно, перила уйдут под отделку и утепление...Место отличное, соседи замечательные, застройщик ответственный, что ещё нужно?

Илья
#
6 мая 2015 в 18:54

Ездил вечером в выходные, охрана на объект не пускает, из отдела продаж никого не было. Внешне дома радуют глаз. Все что увидел, это панорамные окна, угловые балконы кажутся большими, только вот ограждение у них обычные железные решетки. Понравилось, что участок тупиковый, никто не будет мимо ездить.

Вячеслав
#
29 апреля 2015 в 17:07

Вчера посетили стройку, в целом ничего, качество хорошее, стены достаточно ровные, полы в стяжке тоже ровные. Не понравились низкие потолки в подвале и до ближайшей остановки не 2 минуты пешком, без машины не очень удобно.