Жилой комплекс «Дюна» от строительной компании «ЦДС» находится в Курортном районе Петербурга на углу улицы Токарева и Дубковского шоссе. Это - разновысотный (от 12 до 21 этажа) кирпично-монолитный комплекс, который застройщик относит к классу «Комфорт». 29 декабря 2016 года получены документы, разрещающие ввод объекта в эксплуатацию.
Придомовая территория, согласно проекту, огороженна и благоустроенна. На крыше подземного паркинга, который застройщик здесь оборудовал, установлена детская игровая площадка, зона отдыха и тротуары. Секции комплекса оснащены лифтами повышенной комфортности, а места общего пользования – входные группы, холлы - выполнены по авторскому проекту.
Жилой комплекс «Дюна» рассчитан на 600 видовых квартир общей площадью 30 тыс. кв. м. Здесь представлен достаточно широкий выбор жилья: от студий до трехкомнатных квартир, при этом их площади варьируются от 25 до 123 квадратных метров. В ЖК запроектированы и квартиры с террасами, которые размещаются на эксплуатируемой кровле. По желанию покупателей в жилых помещениях застройщиком может быть произведена чистовая отделка.
Благодаря Приморскому шоссе и проходящей в шести километрах от комплекса кольцевой автодороге транспортная доступность «Дюны» достаточно хороша. К слову, расстояние до центра Санкт-Петербурга по шоссе составит около 35 километров. Общественный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси, а путь до центра Петербурга (если без пробок удастся доехать до метро «Черная речка») займет не более часа.
Экологическую обстановку можно охарактеризовать как благоприятную. Располагаясь между озером Разлив и Финским заливом, Сестрорецк избавлен от большого количества вредных автомобильных выбросов. Отсутствие в районе промышленных предприятий позволяет экологии района оставаться благополучной. Кроме того, жилой комплекс «Дюна» соседствует с историческим парком «Дубки», который является отличным местом для прогулок, отдыха и занятий спортом.
Инфраструктура Курортного района в целом и Сестрорецка в частности развита достаточно хорошо. В микрорайоне, где расположена «Дюна», работают детские садики, общеобразовательные учреждения, поликлиники, больница, аптеки и небольшие магазины. В парке «Дубки» находятся спортивные площадки, конно-спортивный комплекс, лодочная станция и пляжи.
Отзывы 107
Мы купили в ЖК Дюна от ЦДС квартиру родителям, они давно хотели жить подальше от города, и его загазованных улиц. Квартира им очень понравилась, но больше они конечно, довольны парком. До самого города не составляет проблем добраться, на выбор: маршрутки, автобусы, электрички. Считаю что этот ЖК лучшее место для жилья моих родителей.
Уважаемые новоселы, расскажите, плиз, как в квартирах обстоят дела со слышимостью?
Не переживайте, все отлично, мы не слышим соседей и соседи не слышат нас. Все таки кирпично-монолитная постройка.
Ребяяят, почему в 4 секции воды нет?! Уже третья неделя пошла! Чей косяк — УК или ЦДС?
Обращаюсь к владельцам машино-мест. Нужны ваши отзывы о паркинге! Внутри сухо, тепло и чисто или у вас есть претензии к качеству? Выложите парочку фоток, если есть. Заранее спасибо
Напоследок свежая октябрьская фотка Дюны ;)
Таня, я лично не присутствовал, но прочитал в группе жильцов, что многие собираются оспаривать решение общего собрания собственников "нарисованное!" ЖЭС1
Соседи, кто присутствовал на собрании в ЖЭС, расскажите хотя бы коротко, какие вопросы обсуждали, к каким решениям пришли?
Жильцы, подскажите на каком транспорте удобнее всего добираться до СПб? Сколько времени занимает дорога до ближайшей станции метро?
Недавно кто-то спрашивал про передачу собственникам паркинга. В ЦДС пока не могут точно ответить на этот вопрос, но вероятнее всего, передавать места начнут в конце сентября
Борис, в 6 и 7 секциях буквально на днях лифты включили. Так что теперь с ними нужно аккуратно обращаться, а то опять встанут!
Скажите, как на сегодняшний день обстоят дела с лифтами? Во всех секциях запустили в работу на постоянной основе?
Соседи, я так понимаю, остекление балконов ни с кем согласовывать не требуется? Так и будет каждый на свой лад стеклить?
Здесь недавно стоимость мест в паркинге обсуждали, а про сроки сдачи его в эксплуатацию что-нибудь известно? Я так и не нашел информацию
Что скажете про УК ЖЭС1? Все ли согласны с тарифами? Нет ли конфликтов по поводу качества работы? По своему опыту знаю, что в новостройках часто жильцы недовольны работой УК
Олег, ценник на машиноместа - от 1 млн 220 тыс. руб. Я бы не назвал его гуманным.
Аренда не предусмотрена. разве что от собственника. Есть рассрочка на 2 года
Подскажите сколько стоит м-м в паркинге и возможна ли аренда места?
Скажите, а какие еще недочеты помимо неработающих лифтов и осыпающейся штукатурки в МОПах встречаются?
Позавчера кто-то из жильцов всю ночь провел в лифте. Лифт в очередной раз сломался, а кнопка вызова диспетчера не работала. Так что будьте осторожны, лучше пешком ходите
Вчера почти во всех секциях лифты запустили. Но в 3-й он немного поработал и опять встал :(
В УК сказали, что меняют компанию по обслуживанию лифтовов, т.ч. не ждите, что в ближайшее время наладится работа
Вадик, а какая секция вас интересует? Во 2-й несколько дней назад принимали лифты, на сегодняшний день должны работать. В 7-й секции через 2 недели обещают запустить