Компания «ФБ Сестрорецк» уже построила первый «Водолей», который получился у них весьма и весьма симпатичным. Современный, с лица не общим выражением жилой комплекс высокой комфортности со своей атмосферой, с прекрасно благоустроенной территорией и хорошими квартирами. Видя перед глазами такой пример, потенциальный покупатель квартиры в «Водолее — 2» может чувствать себя более-менее спокойно, поскольку уже есть понимание того, что должно получиться на выходе. Впрочем, здесь есть одно но. Такого прекрасного двора у второго «Водолея» не предвидится — просто место не позволит, рядом дома стоят. Да и вида из окон на пруд тоже не будет. Одним словом, дольщиков ждет добротный дом, с просторными и функциональными квартирами, но без особых видовых преимуществ.

Экологическая ситуация в Сестрорецке хорошая. Минусом можно считать то, что неподалеку от дома проходит железная дорога. Но в какой-то степени это и плюс, поскольку станция «Сестрорецк» находится совсем недалеко от жилого комплекса, а это удобно, если надо регулярно ездить в Санкт-Петербург (на работу, учебу) или захочется поехать в Зеленогорск, Солнечное или на другие пляжи Курортного района. Разумеется, до Петербурга можно добраться и на маршрутках, и на личном автотранспорте, но здесь надо учитывать вероятность пробок, которая особенно возрастает в пятницу и выходные дни в летний сезон.

К преимуществам жилого комплекса можно отнести то, что строится он практически в центре Сестрорецка, где есть все для нормальной жизни. Пешком можно дойти до прекрасных парков, до Финского залива и озера Разлив. Оценивая ЖК «Водолей - 2», можно сказать, что он подходит для проживания практически любых групп населения. При этом, не взирая на весьма приличный уровень комфорта, из-за удаленности от Петербурга цена квадратного метра здесь несколько ниже, чем во многих гораздо менее привлекательных спальных районах северной столицы.
В качестве конкурентов жилого комплекса «Водолей — 2» можно назвать такие выставленные на продажу в Сестрорецке сопоставимые по цене новостройки как «Дюна», «Новый курорт» и «Дом у Разлива». Также можно упомянуть «Дом на Приморском шоссе», где квартиры дешевле, правда этот объект относится к категории долгостроев.