Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,4/5
Застройщик
Этажей
6
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

В Курортном районе Сестрорецка с середины мая 2013 года строился жилой комплекс «Водолей-2». Рядом находится ЖК «Водолей», однако стоит упомянуть, что инфраструктура у каждого из комплексов своя. Застройщик «ФБ Сестрорецк», входящий в ГК «ФБ Группа», для реализации проекта «Водолей-2» привлек в 2012 году партнера - компанию ЗАО «СМУ-303-Инвест», входящую в группу «СМУ-303». По данным СБИС, «ФБ Сестрорецк» заявлен банкротом. Согласно информации с сайта Госстройнадзора Санкт-Петербурга, РВЭ был выдан 31 декабря 2020 года.

Дом класса «комфорт» состоит из семи секций, каждая высотой шесть этажей. Возводился ЖК «Водолей-2» по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс вместил 147 квартир площадью от 29,51 до 91,46 квадратных метров различных планировок: здесь представлены квартиры-студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры.

В цокольном этаже расположились коммерческие помещения, офисы, хозяйственные кладовки для проживающих. На придомовой территории жилого комплекса разместились зоны отдыха, детская площадка, паркинг на 80 мест. Общая площадь всего ЖК составила 24 097 квадратных метра.

Экологическая обстановка в месте расположения комплекса на высоте — здесь нет производственных зданий; до побережья Финского залива и парка Дубки можно дойти за 10 минут пешком. Дорога до центра Санкт-Петербурга составляет порядка получаса на автомобиле. Улица Воскова, рядом с которой находится ЖК, переходит в Приморское шоссе, по которому можно добраться до Петербурга. В 130 м от комплекса находится железнодорожная станция «Сестрорецк», с которой каждые 30-40 минут отправляются электрички до Финляндского вокзала.

В шаговой доступности от ЖК «Водолей-2» находятся школа и детский сад. Но до поликлиники и больницы лучше добираться на общественном транспорте. Благодаря курортному статусу Сестрорецка, социальная и коммерческая инфраструктура развита здесь на высоком уровне. В городе достаточно много магазинов, аптек, кафе, ресторанов, отделений банков, салонов красоты и других учреждений.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Водолей-2»: ход строительстваЖК «Водолей-2»: ход строительстваЖК «Водолей-2»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
В сестрорецком ЖК «Водолей-2» незаконно привлекали деньги дольщиков. Дома не могут достроить 7 лет
27 августа 2020
В сестрорецком ЖК «Водолей-2» незаконно привлекали деньги дольщиков. Дома не могут достроить 7 лет
Приморский районный суд огласил приговор в отношении председателя ЖСК «Водолей-2». Ему назначили год испытательного срока и 6 месяцев условно.
Эксперты рассказали, у каких долгостроев еще есть шансы на сдачу
25 марта 2020
Эксперты рассказали, у каких долгостроев еще есть шансы на сдачу
Novostroy.su опубликовал обновленный рейтинг новостроек с перенесёнными сроками сдачи. В список вошли 74 проекта. Большая часть находится в Ленобласти — 52 новостройки, ещё 22 объекта в Петербурге. С момента публикации подобного рейтинга в 2015 году из ряда проблемных выбыли семь ЖК, но такие изменения, еще не говорят о положительной динамике, отмечают эксперты.
Все новости 2

Видео

15:07
18 декабря 2017
36 046 просмотров

Плюсы и минусы

  • До парка Дубки, Финского залива и озера Разлив можно дойти пешком.

  • Развязка с КАД в 10 минутах езды.

  • В районе нет промышленных объектов и много зелени.

  • Жильцам предлагались кладовки в цокольном этаже.

  • Кухни от 10 метров.

  • Подземного паркинга нет, придомовой — на 80 мест.

  • Под окнами железная дорога.

  • На Приморском шоссе часты пробки.

  • Застройщик заявлен банкротом, сроки сдачи не раз переносились.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 сентября 2014

Компания «ФБ Сестрорецк» уже построила первый «Водолей», который получился у них весьма и весьма симпатичным. Современный, с лица не общим выражением жилой комплекс высокой комфортности со своей атмосферой, с прекрасно благоустроенной территорией и хорошими квартирами. Видя перед глазами такой пример, потенциальный покупатель квартиры в «Водолее — 2» может чувствать себя более-менее спокойно, поскольку уже есть понимание того, что должно получиться на выходе. Впрочем, здесь есть одно но. Такого прекрасного двора у второго «Водолея» не предвидится — просто место не позволит, рядом дома стоят. Да и вида из окон на пруд тоже не будет. Одним словом, дольщиков ждет добротный дом, с просторными и функциональными квартирами, но без особых видовых преимуществ.

Экологическая ситуация в Сестрорецке хорошая. Минусом можно считать то, что неподалеку от дома проходит железная дорога. Но в какой-то степени это и плюс, поскольку станция «Сестрорецк» находится совсем недалеко от жилого комплекса, а это удобно, если надо регулярно ездить в Санкт-Петербург (на работу, учебу) или захочется поехать в Зеленогорск, Солнечное или на другие пляжи Курортного района. Разумеется, до Петербурга можно добраться и на маршрутках, и на личном автотранспорте, но здесь надо учитывать вероятность пробок, которая особенно возрастает в пятницу и выходные дни в летний сезон.

К преимуществам жилого комплекса можно отнести то, что строится он практически в центре Сестрорецка, где есть все для нормальной жизни. Пешком можно дойти до прекрасных парков, до Финского залива и озера Разлив. Оценивая ЖК «Водолей - 2», можно сказать, что он подходит для проживания практически любых групп населения. При этом, не взирая на весьма приличный уровень комфорта, из-за удаленности от Петербурга цена квадратного метра здесь несколько ниже, чем во многих гораздо менее привлекательных спальных районах северной столицы.
В качестве конкурентов жилого комплекса «Водолей — 2» можно назвать такие выставленные на продажу в Сестрорецке сопоставимые по цене новостройки как «Дюна», «Новый курорт» и «Дом у Разлива». Также можно упомянуть «Дом на Приморском шоссе», где квартиры дешевле, правда этот объект относится к категории долгостроев.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 15 февраля 2020 в 23:58
    Комплекс почти достроен, но в этом состоянии он пребывает уже несколько лет. Застройщик - банкрот, квартиры могут попасть в конкурсную массу. В арбитраже - иски к застройщику и пр.

Новостройки рядом c ЖК «Водолей-2»

Новостройки в Адмиралтейском районе 247 000 руб./м² Стоимость ниже на 4 000 руб. за м²
Новостройки в Петроградском районе от застройщика 364 000 руб./м² Стоимость выше на 113 000 руб. за м²

Отзывы 6

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Олег 12345
#
7 июля 2019 в 18:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Долгострой

Ирина
#
19 марта 2018 в 21:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Приглашаем всех кто купил квартиру в Водолее 2 на встречу с инициативой группой по вопросу о сроках ввода в эксплуатацию ЖК 25.03.18 в 12 час на объекте

Эльмира
#
2 октября 2017 в 16:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Голосую за объект ЖК Водолей2.Отличная инфраструктура и дизайн,приемлемые цены!!!

Дмитрий
#
26 июля 2017 в 10:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Одни обещания...а воз и ныне там. Так и не договорились с городом о легализации стройки

Александр
#
16 мая 2016 в 20:49

Общался с отделом продаж. Увиливают от ответов, зато кормят сказками про вторую очередь.
Видимо действительно пойдет под снос. Не надо было нарушать закон, увы.

Мирон
#
13 мая 2016 в 17:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На каком этапе находится строительство?