Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
7
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект — Неизвестно 2 корпуса

В Курортном районе Сестрорецка с середины мая 2013 года строится жилой комплекс «Водолей-2». Рядом находится ЖК «Водолей», однако стоит упомянуть, что инфраструктура у каждого из комплексов своя. Застройщик «ФБ Сестрорецк», входящий в ГК «ФБ Группа», для реализации проекта «Водолей-2» привлек в 2012 году партнера - компанию ЗАО «СМУ-303-Инвест», входящую в группу «СМУ-303». Но завершить объект не смог. На момент августа 2020-го, по данным СБИС, «ФБ Сестрорецк» заявлен банкротом, новые сроки реализации проекта не установлены.

Согласно проекту, дом класса «комфорт» будет состоять из семи секций, каждая высотой шесть этажей. Возводился ЖК «Водолей-2» по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс вместит 147 квартир площадью от 29,51 до 91,46 квадратных метров различных планировок: здесь представлены квартиры-студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры.

В цокольном этаже расположатся коммерческие помещения, офисы, хозяйственные кладовки для проживающих. На придомовой территории жилого комплекса разместятся зоны отдыха, детская площадка, паркинг на 80 мест, а также некрупные гостевые парковке. Общая площадь всего ЖК составляет 24 097 квадратных метра.

Экологическая обстановка в месте строительства комплекса на высоте — здесь нет производственных зданий; до побережья Финского залива и парка Дубки можно дойти за 10 минут пешком. Дорога до центра Санкт-Петербурга составляет порядка получаса на автомобиле. Улица Воскова, рядом с которой находится участок расположения ЖК, переходит в Приморское шоссе, по которому можно добраться до Петербурга. В 130 м от комплекса находится железнодорожная станция «Сестрорецк», с которой каждые 30-40 минут отправляются электрички до Финляндского вокзала.

В шаговой доступности от ЖК «Водолей-2» находятся школа и детский сад. Но до поликлиники и больницы лучше добираться на общественном транспорте. Благодаря курортному статусу Сестрорецка, социальная и коммерческая инфраструктура развита здесь на высоком уровне. В городе достаточно много магазинов, аптек, кафе, ресторанов, отделений банков, салонов красоты и других учреждений.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Водолей-2»: ход строительстваЖК «Водолей-2»: ход строительстваЖК «Водолей-2»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
В сестрорецком ЖК «Водолей-2» незаконно привлекали деньги дольщиков. Дома не могут достроить 7 лет
27 августа 2020
В сестрорецком ЖК «Водолей-2» незаконно привлекали деньги дольщиков. Дома не могут достроить 7 лет
Приморский районный суд огласил приговор в отношении председателя ЖСК «Водолей-2». Ему назначили год испытательного срока и 6 месяцев условно.
Эксперты рассказали, у каких долгостроев еще есть шансы на сдачу
25 марта 2020
Эксперты рассказали, у каких долгостроев еще есть шансы на сдачу
Novostroy.su опубликовал обновленный рейтинг новостроек с перенесёнными сроками сдачи. В список вошли 74 проекта. Большая часть находится в Ленобласти — 52 новостройки, ещё 22 объекта в Петербурге. С момента публикации подобного рейтинга в 2015 году из ряда проблемных выбыли семь ЖК, но такие изменения, еще не говорят о положительной динамике, отмечают эксперты.
Все новости 2

Видео

15:07
18 декабря 2017
35 290 просмотров

Плюсы и минусы

  • До парка Дубки, Финского залива и озера Разлив можно дойти пешком.

  • Развязка с КАД в 10 минутах езды.

  • В районе нет промышленных объектов и много зелени.

  • Жильцам предлагаются кладовки в цокольном этаже.

  • Кухни от 10 метров.

  • Подземного паркинга нет, придомовой — на 80 мест.

  • Под окнами железная дорога.

  • На Приморском шоссе часты пробки.

  • Застройщик заявлен банкротом, сроки сдачи неизвестны.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 сентября 2014

Компания «ФБ Сестрорецк» уже построила первый «Водолей», который получился у них весьма и весьма симпатичным. Современный, с лица не общим выражением жилой комплекс высокой комфортности со своей атмосферой, с прекрасно благоустроенной территорией и хорошими квартирами. Видя перед глазами такой пример, потенциальный покупатель квартиры в «Водолее — 2» может чувствать себя более-менее спокойно, поскольку уже есть понимание того, что должно получиться на выходе. Впрочем, здесь есть одно но. Такого прекрасного двора у второго «Водолея» не предвидится — просто место не позволит, рядом дома стоят. Да и вида из окон на пруд тоже не будет. Одним словом, дольщиков ждет добротный дом, с просторными и функциональными квартирами, но без особых видовых преимуществ.

Экологическая ситуация в Сестрорецке хорошая. Минусом можно считать то, что неподалеку от дома проходит железная дорога. Но в какой-то степени это и плюс, поскольку станция «Сестрорецк» находится совсем недалеко от жилого комплекса, а это удобно, если надо регулярно ездить в Санкт-Петербург (на работу, учебу) или захочется поехать в Зеленогорск, Солнечное или на другие пляжи Курортного района. Разумеется, до Петербурга можно добраться и на маршрутках, и на личном автотранспорте, но здесь надо учитывать вероятность пробок, которая особенно возрастает в пятницу и выходные дни в летний сезон.

К преимуществам жилого комплекса можно отнести то, что строится он практически в центре Сестрорецка, где есть все для нормальной жизни. Пешком можно дойти до прекрасных парков, до Финского залива и озера Разлив. Оценивая ЖК «Водолей - 2», можно сказать, что он подходит для проживания практически любых групп населения. При этом, не взирая на весьма приличный уровень комфорта, из-за удаленности от Петербурга цена квадратного метра здесь несколько ниже, чем во многих гораздо менее привлекательных спальных районах северной столицы.
В качестве конкурентов жилого комплекса «Водолей — 2» можно назвать такие выставленные на продажу в Сестрорецке сопоставимые по цене новостройки как «Дюна», «Новый курорт» и «Дом у Разлива». Также можно упомянуть «Дом на Приморском шоссе», где квартиры дешевле, правда этот объект относится к категории долгостроев.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 15 февраля 2020 в 23:58
    Комплекс почти достроен, но в этом состоянии он пребывает уже несколько лет. Застройщик - банкрот, квартиры могут попасть в конкурсную массу. В арбитраже - иски к застройщику и пр.

Новостройки рядом c ЖК «Водолей-2»

Новостройки в Кронштадтском районе 136 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки в Кировском районе СПб от застройщика 140 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 6

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Олег 12345
#
7 июля 2019 в 18:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Долгострой

Ирина
#
19 марта 2018 в 21:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Приглашаем всех кто купил квартиру в Водолее 2 на встречу с инициативой группой по вопросу о сроках ввода в эксплуатацию ЖК 25.03.18 в 12 час на объекте

Эльмира
#
2 октября 2017 в 16:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Голосую за объект ЖК Водолей2.Отличная инфраструктура и дизайн,приемлемые цены!!!

Дмитрий
#
26 июля 2017 в 10:52
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Одни обещания...а воз и ныне там. Так и не договорились с городом о легализации стройки

Александр
#
16 мая 2016 в 20:49

Общался с отделом продаж. Увиливают от ответов, зато кормят сказками про вторую очередь.
Видимо действительно пойдет под снос. Не надо было нарушать закон, увы.

Мирон
#
13 мая 2016 в 17:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На каком этапе находится строительство?