Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Желдорипотека B
Еще 1 объект
Адрес

Гатчинский район, локация «Гатчина», г. Гатчина, мкрн. Аэродром, ул. Красных Военлетов, 4

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 39.31 до 84.31м²
Этажей
9
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — III кв. 2017 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»: характеристики и цены

дата обновления 26 августа 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.31 — 61.19 2 172 500 — 3 304 800 3 планировки
2 к. кв. 64.12 — 69.36 3 411 200 — 3 780 000 5 планировок
3 к. кв. 84.31 4 241 000 — 4 258 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»

О жилом комплексе «Дом на улице Красных Военлетов»

дата обновления 19 июля 2017, народный рейтинг - 4.6

Компания «Желдорипотека» реализует проект нового комплекса в микрорайоне «Аэродром» на улице Красных Военлетов. Это западная часть Гатчины. Объект относится к эконом-классу.

Проект представляет собой девятиэтажное здание. Строится дом по монолитно-железобетонной технологии. В комплексе предусмотрено пять секцийю Их сдача производится в два этапа. Первый уже был введен в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Сдача второго намечена на III квартал 2016 года. Общее количество жилых помещений в доме — двести шестьдесят. Метраж квартир в комплексе варьируется от 39,31 до 84,31 квадратных метров. В жилых помещениях все комнаты изолированы. К квартирах просторные холлы, кухни площадью не менее одиннадцати «квадратов». Потолки в квартирах - 2,7 метра. Предусмотрена возможность приобрести жилье в ипотеку и в рассрочку. Реализуются квартиры по ФЗ № 214.

Дом будет подключен к центральным инженерным коммуникациям, кабельному телевидению. Во всех подъездах установят пассажирские лифты. Внутренняя отделка квартир включает цементно-песчанную стяжку на полу, грунтовку и шпатлевку стен. На кухнях установят газовые плиты с приборами учета расхода газа. Входные двери в жилые помещения — металлические.

Придомовая территория после завершения строительства дома будет благоустроена. В комплекс работ включено озеленение, установка детских и спортивных площадок, устройство пешеходных дорожек. Предусмотрена наземная автомобильная парковка.

Микрорайон «Аэродром», в котором расположен строящийся комплекс, имеет хорошую транспортную доступность - за счет близости к железнодорожной станции, которая находится в 1,2 километрах. Остановка автобусов и маршруток - в 500 метрах. На машине добраться до Гатчины можно по Киевскому или Красносельскому шоссе.

Участок, на котором расположен комплекс, имеет хорошие экологические показатели. В непосредственной близости — всего в семистах метрах — лесной массив и река. Промышленных предприятий поблизости нет.

Дом строится в благоустроенном микрорайоне г. Гатчина «Аэродром». В пешей доступности – в пятистах метрах — расположены больница, школа, детский сад, магазины. До торгового комплекса, дома творчества, аптеки, отделения банка, спорткомплекса, стадионов, развлекательных центров, салонов красоты, кафе — порядка 900 метров. В километре от комплекса строится новый детский сад.

Новости и статьи
Сдана в эксплуатацию 1-я очередь ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»
29 декабря 2015 в 12:58 547 Новости рынка
Сдана в эксплуатацию 1-я очередь ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»
Компания «Желдорипотека» получила разрешение на ввод 1-й очереди ЖК «Дом на улице Красных Военлетов».
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Балтийская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Гатчина-Балтийская», от которой до ЖК — пешком 1,6 километра. От метро «Московская» курсирует автобус № 18. Выходить следует на конечной остановке, далее пешком порядка 7 минут.

    На машине от метро «Балтийская» необходимо выехать на Митрофаньевское шоссе и следовать по нему 2,,4 километра до пересечения с Кубинской улицей. Следовать по Кубинской улице необходимо 2,5 километра до пересечения с ЗСД. По ЗСД необходимо ехать 3,8 километра до пересечения с КАД. Выехав на КАД, необходимо ехать прямо 3,1 километра, затем требуется повернуть на Пулковское шоссе и следовать по нему 7,5 километров, затем необходимо свернуть на Киевское шоссе и ехать по нему 9,3 километра. Затем необходимо повернуть на трассу Р-23 и следовать по ней 8,2 километра до пересечения с ленинградским шоссе. По Ленинградскому шоссе необходимо ехать 2,5 километра, затем необходимо свернуть на проспект 25 Октября и следовать по нему 1,7 километров. Далее требуется повернуть на Киевскую улицу и следовать по ней 1,1 километра. Затем необходимо выехать на улицу Красных Военлетов и следовать по ней 500 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Количество жилых домов, построенных «Желдорипотекой» по всей России, весьма велико. В состоятельности застройщика как-то даже странно сомневаться: трудно стать неблагонадежной компанией, если за твоей спиной стоит такой учредитель как РЖД. Однако, не все так безпроблемно, как могло бы быть. И не случайно, что в региональном рейтинге застройщиков эксперты присудили «Желдорипотеке» средний балл «В». До высшего компания в настоящее время не дотягивает, поскольку имеет проблемы со сроками сдачи своих объектов. Один из примеров тому ЖК «Дом на улице Красных Военлетов» в Гатчине. Первая очередь строительства (секции 1-3) введена в эксплуатацию в конце 2015-го с опозданием на год. Вторая очередь (секции 4-5) задержалась еще больше. Изначально сдать вторую половину дома планировали в третьем квартале 2015 года, однако в конечном итоге сдачу перенесли на третий квартал 2017-го.

    Судя по тому, что сообщает на официальном сайте застройщик, срок этот вполне реален. Дом достроен, остеклен, завершаются фасадные и внутренние работы. Об этом свидетельствуют и свежие фотоотчеты со стройки. Нет никаких предпосылок к очередному переносу сроков, и, судя по всему, в этом году дольщики 4-5-й секций имеют все шансы отпраздновать новоселье.

    О плюсах и минусах этого жилого дома подробно сказано в прошлом мнении нашего портала. Отметим, что квартиры здесь пользуются высоким спросом. По состоянию на март 2017 года в 4-5 секциях в продаже остались последние девять квартир. Что касается первых трех секций дома, то там все квартиры давно распроданы. Вообще об острой конкуренции на первичном рынке в этой части Гатчины говорить не приходится, т. к. актуальных новостроек по  соседству немного. Можно назвать уже введенный в строй ЖК «Речной» (Малые Колпаны) от «Гатчинского ККЗ» (рейтинг застройщика «B») и строящийся ЖК «Новая Гатчина» от компании «Базис». Другие расположенные неподалеку объекты имеют репутацию долгостроев. Это, например, ЖК «Сильвия» от «Нев-Альянс-Строя» и «Дом на улице Генерала Кныша» от компании «Квартал». Есть еще в продаже квартиры в малоэтажных жилых комплексах в центральной части Гатчины, но там цены на жилье существенно выше.

    10 сентября 2014

    Дом эконом-класса, но для данной категории жилья это вполне привлекательный вариант: монолитная технология строительства, хорошие планировки, большие кухни и прихожие.
    Из минусов — квартиры сдаются с частичной отделкой, что потребует существенных расходов на ремонт.

    Жилой комплекс строится в новой части Гатчины. Район «Аэродром» активно застраивается, здесь появляется современная инфраструктура, в том числе крупный торговый комплекс, строятся социальные объекты. Одним словом, развитие идет, и в перспективе жить здесь будет достаточно комфортно.

    Есть, конечно, вопрос с инженерными коммуникациями. В Гатчине известны случаи, когда из-за строительства новых домов, ухудшалось, например, водоснабжение, в соседних домах старой застройки. Спрогнозировать, какова будет ситуация после ввода в строй данного объекта, пока сложно.

    Транспортное обеспечение будущего жилого комплекса на среднем уровне. Оценивая его по фактору доступности Санкт-Петербурга, отметим проблему пробок. Отчасти ситуация улучшится после ввода в строй новой транспортной развязки в Гатчине.

    У тех, кто добирается в СПб общественным транспортом, есть два варианта: маршрутки до метро, либо электричка до Балтийского вокзала. Маршрутки дешевле, ходят чаще, хотя время от времени есть риск потерять время в пробках. У электричек такого риска нет, но ходят они не очень часто, к тому же число вагонов в последнее время сокращено, и как следствие этого - теснота и давка.

    В общем квартира в Гатчине не самый удобный вариант для тех, кто работает в Санкт-Петербурге. Тем не менее, жизнь здесь хороша для тех, кто любит неповторимую атмосферу Гатчины — тихого, зеленого города, сохранившего исторический колорит дворцового пригорода Петербурга. К плюсам будущего дома можно отнести и вполне благоприятную экологическую ситуацию.

    Компания «Желдорипотека» на рынке Петербурга и Ленинградской области появилась недавно. Данный дом — первый объект, который будет реализован застройщиком. Особых рисков тут ждать не стоит, т. к. компания является дочерней структурой «РЖД», строит дома в разных регионах и положение ее весьма устойчиво.

    Если говорить о конкуренции, то объект находится в среднем ценовом диапазоне для Гатчины. Вообще в городе сейчас не так много объектов в продаже. Купить квартиру подешевле можно в ЖК «Речной» в Малых Колпанах (это дальше от центра Гатчины, чем дом на улице Красных Военлетов). Несколько дороже квартиры в ЖК «Орлова Роща», но он находится в центральной части города. Близки по цене, но все же дороже квартиры в ЖК «IQ Гатчина», но построен он будет еще не скоро, к тому же это северная окраина Гатчины - место ничем не лучше, чем район «Аэродром». Так что можно сказать, что особого выбора у покупателей жилья в Гатчине сейчас нет и «Дом на улице Красных Военлетов» представляется вполне приемлемым вариантом.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 20:15
      Вряд ли Желдорипотеке дадут пропасть - РЖД поддержит, в крайнем случае. Ну, а выбор Гатчины - дело личное. Для пенсионеров, может, и ничего. Или для тех, кто работает неподалеку.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»

    • 14
      Дом на улице Красных Военлетов («СитиИнвестСтрой»)
      от 2 259 тыс. руб.
      на расстоянии 0 км
    • 121
      «Речной» (Малые Колпаны)
      от 1 740 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 12
      «Новая Гатчина»
      от 1 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.59 км
    • 7
      «Сильвия»
      от 1 513 тыс. руб.
      на расстоянии 2.05 км

    Отзывы о ЖК «Дом на улице Красных Военлетов» 31

    Последний написан 13 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 13:57
    Готовность дома уже 75%! Когда застройщик обещает сдать вторую очередь?
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 17:48
    Аделя, сдают уже вовсю!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 июля 2017 в 12:58
    Пока сдают только первую очередь. Во второй очереди пока ещё ведутся внутренние работы, но они почти закончены уже
    0 -1 +1
    4 августа 2017 в 12:58
    Влад, спасибо!
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 23:15
    Были на стройке, работы идут полным ходом, фасад красят, и идет монтаж внутренних перегородок.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 июня 2017 в 18:28
    ...полгода спустя
    0 -1 +1
    26 января 2017 в 15:04
    Что сделают перед сдачей квартиры: внутренняя отделка пол - цеметно-песчанная стяжка, стены и потолок - грунтовка, шпатлевка. На кухне газовая плита с приборами учета расхода газа. Дверь входная - металлическая.
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 17:26
    Как лучше добираться до центра города? Поделитесь маршрутами.
    0 -1 +1
    27 ноября 2016 в 11:24
    Как обстоят дела с вводом в эксплуатацию уже сданной части? Какую УК определили?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 10:46
    Похоже, квартир в построенных секциях не осталось. Хотя, можно уточнить.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 09:04
    Были почти на всех новостройках в этом районе. С точки зрения, расположения самих квартир, подъездов. Нам на Красных Военлетов понравилось больше. Выбрали здесь.
    0 -1 +1
    17 августа 2016 в 09:31
    Большой выбор серьезных банков, дающих ипотеку под квартиры в этом доме. Есть из чего выбрать.
    0 -1 +1
    25 июля 2016 в 13:24
    Не плохой вариант для жизни. Есть свои плюсы и минусы. Несмотря на кризис, квартиры бронируют и выкупают. В построенной секции, по -моему осталось всего одна квартира, а в строящейся, большая часть уже выкуплена. Мы вовремя договор не заключили и квартира ушла другим покупателям. Потом пришлось повторно выбирать. Сразу заключили договор и внесли деньги.
    0 -1 +1
    20 мая 2016 в 15:49
    По сравнению с двумя другими домами, цены здесь вполне приемлемые. Тем более, сейчас дают скидку на 1-комнатную - 100т.р, на двушку – 150 т.р., и трёшка - 200т.р. Другие застройщики ничего не дают.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Тищенко С
    #
    17 мая 2016 в 18:09
    А застройщик проводит какие-нибудь акции или предоставляет скидки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 апреля 2016 в 10:55
    Можно посмотреть на сайте застройщика. Смотря какая секция/
    0 -1 +1
    19 февраля 2016 в 09:18
    Подскажите, какие квартиры остались в продаже? Давно присматриваемся к этому дому, но ждали завершения строительства первой очереди и хотим купить уже готовую квартиру.
    0 -1 +1
    30 сентября 2015 в 16:33
    Дом почти готов. Начинается выдача ключей по первой очереди.
    0 -1 +1
    29 сентября 2015 в 10:34
    Многие работы почти закончили, уже дом похож на дом.
    0 -1 +1
    22 июля 2015 в 14:32
    Был на стройке, рабочие сказали, что все в порядке, стройка идет по плану.

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.