ЖК «Дом на улице Красных Военлетов» в Гатчине от Желдорипотека

Дом эконом-класса, но для данной категории жилья это вполне привлекательный вариант: монолитная технология строительства, хорошие планировки, большие кухни и прихожие.
Из минусов — квартиры сдаются с частичной отделкой, что потребует существенных расходов на ремонт.

Жилой комплекс строится в новой части Гатчины. Район «Аэродром» активно застраивается, здесь появляется современная инфраструктура, в том числе крупный торговый комплекс, строятся социальные объекты. Одним словом, развитие идет, и в перспективе жить здесь будет достаточно комфортно.

Есть, конечно, вопрос с инженерными коммуникациями. В Гатчине известны случаи, когда из-за строительства новых домов, ухудшалось, например, водоснабжение, в соседних домах старой застройки. Спрогнозировать, какова будет ситуация после ввода в строй данного объекта, пока сложно.

Транспортное обеспечение будущего жилого комплекса на среднем уровне. Оценивая его по фактору доступности Санкт-Петербурга, отметим проблему пробок. Отчасти ситуация улучшится после ввода в строй новой транспортной развязки в Гатчине.

У тех, кто добирается в СПб общественным транспортом, есть два варианта: маршрутки до метро, либо электричка до Балтийского вокзала. Маршрутки дешевле, ходят чаще, хотя время от времени есть риск потерять время в пробках. У электричек такого риска нет, но ходят они не очень часто, к тому же число вагонов в последнее время сокращено, и как следствие этого - теснота и давка.

В общем квартира в Гатчине не самый удобный вариант для тех, кто работает в Санкт-Петербурге. Тем не менее, жизнь здесь хороша для тех, кто любит неповторимую атмосферу Гатчины — тихого, зеленого города, сохранившего исторический колорит дворцового пригорода Петербурга. К плюсам будущего дома можно отнести и вполне благоприятную экологическую ситуацию.

Компания «Желдорипотека» на рынке Петербурга и Ленинградской области появилась недавно. Данный дом — первый объект, который будет реализован застройщиком. Особых рисков тут ждать не стоит, т. к. компания является дочерней структурой «РЖД», строит дома в разных регионах и положение ее весьма устойчиво.

Если говорить о конкуренции, то объект находится в среднем ценовом диапазоне для Гатчины. Вообще в городе сейчас не так много объектов в продаже. Купить квартиру подешевле можно в ЖК «Речной» в Малых Колпанах (это дальше от центра Гатчины, чем дом на улице Красных Военлетов). Несколько дороже квартиры в ЖК «Орлова Роща», но он находится в центральной части города. Близки по цене, но все же дороже квартиры в ЖК «IQ Гатчина», но построен он будет еще не скоро, к тому же это северная окраина Гатчины - место ничем не лучше, чем район «Аэродром». Так что можно сказать, что особого выбора у покупателей жилья в Гатчине сейчас нет и «Дом на улице Красных Военлетов» представляется вполне приемлемым вариантом.