Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Квартал (2 других ЖК)
Этажей
7-12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Новый жилой дом на улице Кныша расположен в красивейшем историческом городе Гатчина. Гатчина - исторический город, с сформировавшейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

ЗАО «Управление механизации № 276» в ходе строительства дома был признан банкротом. Организован кооператив «Виктория», в конце августа 2016 года власти Ленобласти сообщили, что нашли инвестора, готового завершить строительство дома. В марте 2017 года в качестве инвестора проекта выступил ООО «Строй Союз», который приступил к строительным работам на объекте. Дом сдан во II квартале 2018 года.

Жилой дом рассчитан на 196 квартир. Проект предполагает благоустройство двора. Для владельцев авто есть паркинг. Во всех квартирах производится стяжка полов, штукатурка стен. Устанавливаются счетчики учета расхода воды. На окнах стеклопакеты. 

До Санкт-Петербурга можно добраться на маршрутке № 18 или на электропоезде.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
«Дом на улице Генерала Кныша»«Дом на улице Генерала Кныша»«Дом на улице Генерала Кныша»

Новости и статьи

Новости рынка
В Ленобласти введён в эксплуатацию ещё один проблемный объект
21 июня 2018
В Ленобласти введён в эксплуатацию ещё один проблемный объект
Как сообщили в областной администрации, Госстройнадзор выдал разрешение на ввод ЖСК «Виктoрия», который находится на улице Генерала Кныша. В скором времени ключи смогут получить 162 собственника.
Петербург и Ленобласть расстаются с долгостроями: что успели сдать с начала 2018 года?
21 июня 2018
Петербург и Ленобласть расстаются с долгостроями: что успели сдать с начала 2018 года?

Уходит целая эпоха «Черничной поляны», «Трех китов» и «Новой Каменки». Так и видятся счастливые лица новоселов, слышатся их радостные голоса на новеньких кухнях. Многие годы они прозябали в неведении, а построят ли, жили с чувством, что их обманули. И вот теперь можно расслабиться.

Все новости 2

Мнение портала

В данном случае речь идет об одном из самых многострадальных гатчинских долгостроев. Начинало строительство ЗАО «Управление механизации № 276». Подрядчиком было гатчинское ООО «СК “Квартал”». Поначалу все шло нормально. Но в 2009 году на стройке возникли проблемы с деньгами. СК «Квартал» была преобразована в ООО «Строительный квартал», но ситуацию это не улучшило. В 2010 году «Управление механизации № 276» расторгло договор со «Строительным кварталом» как подрядчиком.

Новым подрядчиком стала СК «Строй-Сервис». Несмотря на то, что дом был уже в высокой стадии готовности, достроить его компания также до сих пор не смогла. Причина — дефицит средств. Требуются десятки миллионов рублей, а взять их негде. Обманутые дольщики проводили митинги, обращались за помощью к губернатору области. В настоящее время рассматривается вариант создать товарищество собственников жилья, которое возьмет на себя задачу достройки дома. Этому ТСЖ могли бы оказать помощь областные и районные власти, заинтересованные в решении проблемы обманутых дольщиков.

Также властями рассматривался вариант передачи объекта незавершенного строительства кому-то из инвесторов. Сам по себе объект этот уже не прибылен, так как большая часть квартир в доме на ул. Генерала Кныша продана. Но в качестве компенсации и стимула для инвестора, вынужденного нести затраты на достройку дома, предполагалось выделить участок для строительства другого жилого дома.

Насколько нам известно, пока все эти варианты успехом не увенчались и жилой дом продолжает пребывать в статусе незавершенного строительства.

Отвлекаясь от нелегкой судьбы дома, оценим эту новостройку с точки зрения местоположения — каковы ее плюсы и минусы.

Квартал новых многоэтажных домов находится в западной части Гатчины, в районе Аэродром, в некотором отдалении от исторического центра. Дом №14 по ул. Генерала Кныша это в настоящее время крайняя новостройка. Дальше идет неухоженный бульвар Авиаторов, пустыри, нежилые территории. Неподалеку железнодорожные пути. В общем с точки зрения окружения привлекательного мало, да и виды из окон не ахти.

Соответственно и экологическая ситуация здесь не лучшая. Ближайшая зеленая зона — Приоратский парк — находится на расстоянии около 800 метров. Но чтобы до него дойти придется пересечь железную дорогу.

Но зато в социальном плане район Аэродром развит хорошо, тут хватает детских садов и школ, так что проблем с этим у новоселов быть не должно.

В транспортном плане из плюсов отметим близость железнодорожного вокзала, а из минусов — сложности в движении автотранспорта на петербургском направлении. Выехать по ул. Генерала Кныша на ул.Киевскую проблемы нет. Но затем надо проехать через центр Гатчины, а это в часы пик уже сложнее, поскольку движение по проспекту 25 Октября всегда интенсивное.

Квартиры в доме 14 по ул. Генерала Кныша хорошие, просторные, с большими кухнями и прихожими. Учитывая развитость социальной сферы района данный жилой комплекс вполне можно было бы рекомендовать всем категориям покупателей. Но, учитывая его сложную судьбу подходить к этому предложению надо осторожно.

Среди актуальных вариантов сегодня в Гатчине можно назвать жилые комплексы «Дом на улице Красных Военлетов», ЖК Дом на улице Красных Военлетов, «Дом на улице Урицкого» и «IQ Гатчина».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Генерала Кныша»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить