Ипотека. Первый взнос 0 рублей!
Народный рейтинг
На основе 49 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красногвардейский район, Ириновский проспект, участок 1, (северо-восточнее дома 41, корпус 1, литера А по Ириновскому проспекту)

GPS координаты 59,9613 с.ш. 30,4881 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Дом на Ржевке»

Метро
Ладожская
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 24.9 до 57.7м²
Этажей
14
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2020 г.

Плюсы и минусы ЖК «Ириновский»

  • На расстоянии 2 км расположены места для прогулок — Малый и Большой Ильинские сады, дорога до которых занимает около 30 минут пешком
  • Социальная инфраструктура развита, ближайшая школа № 134 находится на расстоянии 350 метров от ЖК
  • Предполагается подземный паркинг на 69 машино-мест
  • В пределах 400 метров находится торговый центр «Ржевка», в радиусе 1 км располагаются аптеки, сетевые магазины — «Дикси» и «Пятерочка», а также Сбербанк
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК расположен на оживленном перекрестке, на котором каждый день скапливается много автомобилей, что создает допнагрузку на экологию
  • Из-за большой нагрузки дорог, ведущих в центр, в час пик возникают пробки 7-8 баллов
  • По проекту на весь дом одна трехкомнатная квартира, остальные представлены в виде студий и «однушек» , что вероятно не подойдет семьям
  • Ближайшее метро — «Ладожская», расположено на расстоянии 4-5 км, дорога пешком займет чуть больше 60 минут
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ириновский»

дата обновления 14 мая 2019, народный рейтинг - 2.3

«Холдинговая Строительная Компания – 2» занимается реализацией проекта жилого комплекса «Ириновский» в Красногвардейском районе Северной столицы. Концепция здания разработана с учетом особенностей застройки окружающего микрорайона.

Изначально проект назывался «Дом на Ржевке», и завершить его возведение планировалось к концу 2015 года. Однако в сентябре этого же года в сети появилась информация об отмене проекта. Позднее он был доработан и возобновлен. Разрешение за строительство было получено в июне 2018 года и действительно до июня 2020 года. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на III квартал 2020 г. 

Четырнадцатиэтажный кирпично-монолитный жилой комплекс на 119 квартир разместится на Ириновском проспекте, на участке площадью 2333 кв. м. Общая площадь объекта строительства составит 7781,7 кв. м. Покупателям предлагаются квартиры от студий до трёх комнат, их площадь варьируется от 22,9 до 79,4 квадратных метров. Проектом предусматривается размещение в доме коммерческих помещений и подземного паркинга на 69 машино-мест.

Двор жилого комплекса застройщик планирует благоустроить и озеленить, а также установить в нём детскую площадку. 

Недалеко от участка строительства «Ириновского» находится Ржевский лесопарк. До ближайшей станции метро — «Ладожская» — пятнадцать минут на маршрутке или автобусе.

Новости и статьи

Около 9 миллиардов рублей потратят на новый жилой квартал в Красногвардейском районе
10 апреля 2019 в 14:49 2060 Новости рынка
Около 9 миллиардов рублей потратят на новый жилой квартал в Красногвардейском районе
Компания AAG совместно с застройщиком «М68» планируют застроить жильем территорию НПП «Буревестник». Объем инвестиций составит примерно 8,7 миллиардов рублей.
Госстройнадзор отказал в разрешении на строительство «Дома на Ржевке»
9 ноября 2017 в 16:56 678 Новости рынка
Госстройнадзор отказал в разрешении на строительство «Дома на Ржевке»
«Холдинговой Строительной Компании-2» отказано в получении разрешения на строительство 21-этажного дома на Ириновском проспекте, участок 1. Два года назад компания сообщала об отмене проекта.
Все новости и статьи2

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 14 мая 2019
    На общественном транспорте: от метро «Ладожская» следует дойти до остановки автобусов №№27,92 и доехать до остановки «Ириновский проспект», от которой до строящегося объекта 180 метров пешком.

    На машине от метро «Ладожская» следует ехать по Заневскому проспекту 780 метров, затем свернуть на проспект Косыгина и следовать по нему 2 километра до Индустриального проспекта. По Индустриальному проспекту следует ехать 1,4 километра до Ириновского проспекта, свернув на него необходимо ехать 780 метров до нового ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 16 ноября 2018

    Мнение, ноябрь 2018 16 ноября 2018

    Давайте начнем с надежности данного проекта. Говорить о ней можно пока только предположительно. «Холдинговая Строительная Компания-2» («ХОСК-2») к крупным игрокам строительного рынка не относится, в рейтинге петербургских застройщиков не фигурирует. Последние три года строительством в качестве застройщика не занималась, выполняла подрядные функции по ряду проектов. Способен ли «ХОСК-2» без задержек сроков и с высоким качеством построить дом на Ириновском проспекте? Теоретически да — опыт у компании есть. Практически — ничего нельзя сказать, пока не увидишь прогресс стройки. Пока на стройплощадке все на начальной стадии, а до сдачи ЖК в эксплуатацию еще два года, так что фактов для выводов недостаточно, а прогнозы — дело неблагодарное.

    Местные жители приняли стройку в штыки, назвав ее уплотнительной застройкой. И вырубка росших тут деревьев, и то, что новый дом будет стоять окна в окна с соседними и перекроет тем солнечный свет — все это реальность. Плюс действительно непонятно, как переживут соседние старые здания саму стройку, особенно ее начальный этап, связанный с забиванием свай. То, что ситуация для здешних жителей беспросветна, парадоксальным образом иллюстрирует рендер с официального сайта ЖК «Ириновский», где новое здание, выдержанное в бело-серой гамме, возвышается на фоне серых соседних домов, серых зимних деревьев и столь же свинцово-серого петербургского неба. Почему застройщик избрал столь, мягко говоря, не праздничный вариант для первичной презентации своего проекта, непонятно.

    Три года назад, когда поступила первая информация о проекте строительства на углу Ириновского проспекта и ул. Коммуны, мы детально разобрали плюсы и минусы местоположения данной новостройки. Интересующихся адресуем к тому тексту. Все с тех пор осталось без изменений. Разве что сгустились пробки, да сложнее стала дорога до станции метро «Ладожская». Причина в том, что машин стало больше, а кроме того, по причине затяжного капремонта местами перекрыто движение по проспекту Наставников. Из-за этого и для водителей затруднения, и трамваи со Ржевки до «Ладожской» не ходят. Впрочем, это дело временное, к тому моменту, как сдадут ЖК «Ириновский», ремонт закончится и все заработает в прежнем режиме. Но, конечно «15 минут до центра города», как сказано на официальном сайте ЖК, ничего, кроме сарказма не вызывают. Очевидно речь идет об идеальной дороге без пробок до Центрального района через Большеохтинский мост. Вот только в обычное время (не только в часы пик) заторов на дорогах не избежать. А уж добраться за 15 минут до «Ладожской» никак не получится, на чем ни поедешь. Причем перспектив никаких. Новый дом строится рядом с очень оживленным перекрестком. Сюда сходятся потоки машин, следующих на КАД и на Дорогу жизни во Всеволожск и все населенные пункты коттеджные поселки и садоводства, которые находятся вокруг него и за ним. Поэтому Ириновский проспект и ул. Коммуны в часы пик очень загружены транспортом, следующим из Всеволожского района в Петербург и обратно.

    Не иначе как с улыбкой стоит воспринимать и другой посыл с официального сайта: «Квартиры в престижном районе Санкт-Петербурга». К чему это лукавство? Ну никогда Ржевка-Пороховые не ходили в престижных районах. А уж этот пятачок на шумном перекрестке лишен даже тех преимуществ, что обычно есть в старых спальных районах: зеленые дворы, сложившаяся уютная обстановка, отсутствие уличного шума (если окна не на проспект), невысокая площадь застройки. Идеальный вариант для здешнего строительства — возведенный через дорогу малоэтажный микрорайон Жерновка, но раз уж для «Ириновского» выбран формат высотки — ничего не поделаешь. Новоселам, поскольку число квартир в доме на 50 превышает количество мест в подземном паркинге, предстоит, вероятно, ломать голову над вопросом парковки. Найти место, чтобы оставить свою машину рядом с домом будет крайне трудно. С этим и сейчас тут проблемы.

    Что еще удивляет при знакомстве с этим проектом комфорт-класса, так это квартирография. Здесь явно заметен перекос в сторону компактного жилья. На весь дом всего одна «трешка», да и та не велика по площади. Семейным людям остается довольствоваться «двушками» или объединять смежные квартиры, что весьма недешево. Больше всего в доме однокомнатных квартир и студий. Почему выбран такой формат, не совсем понятно. В данном районе ощущается острый дефицит первичного жилья. Район давно застроен и каждая новостройка здесь событие. Многие люди которые здесь живут и не планируют уезжать, хотели бы расшириться, взяв в новом доме просторную квартиру, спланированную с учетом уже современных подходов к жилью. Однако в «Ириновском» этого нет. Да, имеющиеся тут квартиры неплохие, довольно функциональные, с просторными кухнями-столовыми, в ряде случаев это даже кухни-гостиные. Виды — с верхних этажей местами неплохие: можно увидеть Ржевский лесопарк, церковь Ильи пророка. К минусам отнесем совмещенные санузлы не только в студиях, но даже в части однокомнатных квартир. А также то, что предлагается этакий «общежитский» вариант: 10 компактных квартир на этаже и всего два лифта — оцените, какая на них будет нагрузка по утрам и вечерам.

    Заявленная цена примерно по 90 тыс. рублей за кв. метр для здешнего первичного жилья вполне адекватна. Однако стоит учитывать, что дом ждать еще два года, и есть ли в этом смысл? На вторичном рынке в этой части Красногвардейского района представлены квартиры в домах, построенных за последние лет десять. Многие из них находятся гораздо ближе к метро и в гораздо более тихих местах. При этом цены сопоставимы. Наше резюме: это ЖК для местных, тех, кто привязан жизненными и семейными обстоятельствами конкретно к этому кварталу. Для всех других непонятно, что привлекательного может быть в данном проекте. Что касается альтернативных вариантов, то из ныне действующих новостроек рядом только ЖК «Нью-Тон», построенный компанией «Ленстройтрест» (рейтинг застройщика «A») и давно сданный ЖК «Жерновка» от компании «ДМ». Еще с некоторой натяжкой  сюда можно отнести ЖК «Охта Хаус» от «Эталона» (рейтинг «A»), но последний находится в совсем уж необжитом квартале.

    09 октября 2015

    Этот жилой комплекс в Красногвардейском районе в настоящее время находится в подвешенном состоянии. Никакой конкретной информации о сроках реализации проекта нет. В компании-застройщике (ХОСК-2) нам пояснили, что пока не получено разрешение на строительство, поэтому и подробности проекта не разглашаются. Собственно на сайте компании данный объект вообще отсутствует, несмотря на то, что проект возведения этого жилого комплекса существует уже не один год. По этой причине, нет четкого представления ни о планировках квартир, ни о технологии строительства, ни о других нюансах.

    Будущим дольщикам данного ЖК (если строительство все-таки начнется) надо принять во внимание несколько моментов.

    Во-первых рекламная картинка, где красивая современная высотка утопает в зелени деревьев совсем не соответствует действительности. Дом-то, вполне возможно будет красивым, но вот место, где его хотят строить, в реальности выглядит по-другому. Проще говоря — это очередная уплотнительная застройка, поскольку данный квартал давно уже застроен многоэтажками массовых советских серий 80-х годов.

    Во-вторых, экологическая обстановка тут может быть и не хуже, чем во многих других местах города, но и не самая благоприятная. Ржевский лесопарк рядом, но все-таки отделен улицей Коммуны (это к вопросу о свежем воздухе). Кстати говоря, лесопарк — хорошее место для прогулок, но, по-правде сказать, находится в запущенном состоянии — видимо, не хватает на него у Ленобласти ни сил, ни средств.

    О свежем воздухе будущим жильцам «Дома на Ржевке» мечтать не приходится и еще по одной причине. Здесь очень оживленный перекресток с интенсивным движением: смыкаются Иринoвский проспект, улица Коммуны, и Рябовское шоссе. И на всех этих трассах машин всегда хватает. В том числе и большегрузов.

    Транспортная доступность тоже сомнительна. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится далеко. При самом идеальном раскладе езды до нее на общественном транспорте как минимум полчаса. И это на трамвае, поскольку автобусы, троллейбусы и маршрутки, очень сильно зависят от пробок. А чем ближе к «Ладожской», тем пробки все гуще. Часы пик без них никогда не обходятся.

    Плюсы, конечно, тоже есть. Район давно обжит, здесь есть вся необходимая социальная инфраструктура, магазинов тоже хватает, неподалеку Жерновский рынок. Так что в этом смысле жилой комплекс подойдет для проживания граждан любых категорий.

    Компания-застройщик существует на строительном рынке Петербурга уже лет двадцать, но жилых объектов построила не очень много. Сказать, что к качеству ее строительства есть много нареканий, нельзя, хотя отрицательные отзывы, как и положительные, встретить можно.

    Сравнивая «Дом на Ржевке» с конкурентами, отметим, что нового жилья в данном микрорайоне возводится немного. В настоящий момент самый близкий объект, в котором открыты продажи, это ЖК «Нью-Тон» - проект любопытный, но, на наш взгляд, переоцененный застройщиком. Тем не менее, рискнем предположить, что «Нью-Тон» успеют сдать до того момента, как «Дом на Ржевке» перейдет из категории проектов в категорию продаваемых объектов.

    По информации на октябрь 2015 года, проект отменен.

    Новостройки рядом c ЖК «Ириновский»

    • 46
      «Охта Хаус»
      от 2 707 тыс. ₽
      на расстоянии 2.2 км
    • 374
      «Veda Village»
      от 2 500 тыс. ₽
      на расстоянии 2.68 км
    • 267
      «Тихий город»
      от 1 456 тыс. ₽
      на расстоянии 2.71 км
    • 80
      «Кристалл Полюстрово»
      от 3 042 тыс. ₽
      на расстоянии 3.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ириновский» составляет 93 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Ириновский» 176

    Последний написан 18 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 мая 2019 в 19:40
    Живём рядом, стены трясет, тут некуда ставить дом, все уйдем в яму
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    25 апреля 2019 в 14:36
    Вот читаю отзывы и думаю что людям просто не чем заняться , столько грязи льют на этот жк ) а твоя мама ещё и в жк охта- хаус сидит ))) и наверное ещё где-то) это завистливые люди, пишут негатив и вводят людей в заблуждение! Сами живут наверное в полувековых домах, которые в скором времени пойдут под снос. Человек сам будет решать где и что ему покупать, а вопрос пробок - это вечная проблема городов многомиллионников. У нас на каждом перекрёстке стоит дом. И что теперь? А кого не устраивает это место, просто пройдут мимо. Сейчас наверное и меня приплетут к продажникам, как Милу и всех остальных ))) сейчас место конечно не ахти как , в связи с ремонтом трамвайных путей,и от этого ещё дополнительный шум идёт. А когда все сделают, будет все неплохо.
    0 -1 +1
    Жительница района
    #
    26 апреля 2019 в 10:45
    Лёха, поясните, пожалуйста, КОНКРЕТНО - в чём вводят в заблуждение?
    0 -1 +1
    Твоя мама
    #
    26 апреля 2019 в 12:32
    Конечно, дорогой мой Шерлок Холмс, сижу тут везде, ибо это мой район и меня касается всё, что в нём происходит. Вам продажникам лишь бы продать и сложно понять, что обычный человек может интересоваться чем-то ещё кроме как денег или своей квартирой, машиной и прочими стяжательскими признаками современного россиянина.
    В Охте Хаус я скорее краеведческими комментариями занят, там всё таки дома были уже, только их расселили. Ну и они особо там не мешают никому: в продаже вон сколько много квартир, а дома то почти достроены.
    По поводу расселения прошу Вас не сотрясать воздух. Если дома решит расселить инвестор по личной инициативе, то вопрос решается путём переговоров с собственниками. А по закону РЗТ Пороховые не проходят, т.е. Реновации у нас нет.
    0 -1 +1
    26 апреля 2019 в 21:18
    Тогда и живи вот в такой роскоши. Никакой грязи - все по факту! Это уплотнительная застройка и издевательство над жителями .
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (8)
    25 апреля 2019 в 13:28
    Это какой-то беспредел. Мы скоро все задохнёмся в потоках машин и без зеленых насаждений. Считаю, что ситуация с массовой застройкой каждого более менее свободного участа земли и уничтожением скверов просто катастрофическая. До каких пор будет продолжаться бесконтрольная массовая застройка??? Отнимают последние клочки земли. Верните сквер на место!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (7)
    25 апреля 2019 в 16:02
    У этого ЖК через дорогу 2 Га леса + озеленение придомовой территории по декларации 1000 кв.м. Будете дышать, как миленькая)
    0 -1 +1
    Жительница района
    # cкрыть ответы (6)
    25 апреля 2019 в 16:58
    "2 Га леса" - находятся довольно далеко + постоянно под угрозой вырубки
    Ниже житель одной из соседних многоэтажек писал, что от выхлопных газов не спасают никакие стеклопакеты - а него 17-й этаж + участок дороги, в 3 раза меньший, чем эта вечно стоящая клоака.
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 17:18
    Через дорогу лесопарк, это далеко????? Да меньше 5 минут займёт поход в тишину и свежий воздух. А ещё существует климат контроль. Очень хорошо кстати освежает и очищает воздух и окна можно не открывать.
    0 -1 +1
    Жительница района
    # cкрыть ответы (4)
    25 апреля 2019 в 18:40
    То есть вы сами признаёте, что для того, чтобы получить свежий воздух и тишину, надо куда-то идти. А вот жить придётся в вони и шуме. Это признаёте даже вы, сторонник данного жк.
    И новосёлам придётся жить с закрытыми окнами - об этом вы тоже пишете :) Я жила над автобусной остановкой (5-й этаж, одностороннее движение) - нет, спасибо.
    Что касается лесопарка - сегодня он есть, завтра нет. Ведь сквер, вместо которого строят этот дом, - ещё осенью он ведь тоже был.
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 21:53
    Вас ни кто не заставляет покупать здесь квартиру. Что касается воздуха , то он свеж в деревне , говорить о воздухе в городе - бессмысленно ! А что бы вырубить весь лесопарк , ну не знаю... пока об этом речи не было.
    0 -1 +1
    Твоя мама
    #
    26 апреля 2019 в 12:39
    Да даже внутри квартала гораздо лучше, а тут прям транзитное место проезда ИЗ и В область.
    Здесь будет примерно то же самое будет, как у дома 42 по ул.Дыбенко. Конечно в меньшей степени, но всё же тут большой ТПУ, что и хорошо и плохо одновременно. Объяснять почему надеюсь не надо.
    А дома строить надо соразмерно - если рядом 3-4-5 этажей, то накуя строить 16 то? Тоже мне доминанта будет - спальная коробочка \_:)_/
    Сама по себе стройка дома на углу может и не плоха, ибо дом будет "держать" угол. Однако ныне это крайне сомнительное строение.
    Вот зачем студии в доме, из которого к метро час пешком идти? Кто снимать будет? Таджики из Народного?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    26 апреля 2019 в 10:16
    Через дорогу 2 Га лесопарка Вам пишут. Есть районы вообще без единого дерева. И в этих районах тоже есть перекрестки, не поверите! И даже машины на этих перекрестках. И, общественный транспорт с остановками. Хотите дом в поле, без дорог, без машин - это в деревню, на ишаках ездить.
    Вырубить 2 Га лесопарка? Ну конечно. И полчаса хватит))
    Давайте уже другую тему мусольте. Про зелень и СССР неактуально, примите достойно своё поражение.
    0 -1 +1
    Жительница района
    #
    26 апреля 2019 в 12:30
    Дама, сколько ни говори "сахар", во рту слаще не станет. Цель ваших комментариев - увести от сути. Суть ниже прекрасно описана. Не понимаю ваших нападок на ровном месте и необоснованной агрессии. Всего доброго.
    0 -1 +1
    Жительница района
    #
    25 апреля 2019 в 11:15
    Тут внизу писали, что "дело о банкротстве относительно этого застройщика было закрыто потому что у ответчика нет денег и имущества, чтобы провести процедуру банкротства. ))) Он слишком беден для того чтобы быть банкротом что ли? )))"
    Присоединяюсь к вопросу. Есть здесь юристы, чтобы объяснить, как такое возможно?
    +1 -1 +1
    15 апреля 2019 в 13:42
    Здорово,что наш район облагораживают! Все пишут про метро, а мне оно совсем не нужно, не привязана к нему совершенно. Все устраивает в этом ЖК.
    0 -1 +1
    Твоя мама
    # cкрыть ответы (14)
    17 апреля 2019 в 15:40
    Облагораживают наш район на Охте, где набережную строят (собираются!..но мы то знаем). Или в лесопарке Разумишкин обещал наконец лыжню официальную построить и освещение (но мы так же знаем все обещания). Или наконец открытия больницы на Красина и постройки поликлиники на Водопроводной.
    Но возведение ЖК вместо зелёной зоны это благоустройство видимо только для тех, кто продаёт такие квартиры. Это была не промзона, не помойка, а место с деревьями огромными.
    Ну и что же нужно вам на Рябовском в этом месте? Работать в шаурме будете или в Пятёрочке, раз метро не нужно?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (12)
    18 апреля 2019 в 10:40
    Если вы откроете проектную декларацию жк, то увидите, что вместо 5 спиленных деревьев застройщик за свой счет озеленит 1140 м2 придомовой территории.
    0 -1 +1
    Жительница района
    # cкрыть ответы (10)
    18 апреля 2019 в 16:52
    Чем озеленит? Кустами?
    .
    И сколько времени потребуется этому озеленению, чтобы достичь высоты огромного дуба, погибшего просто "за компанию" (его даже травить не стали, когда 20 остальных деревьев по заказу застройщика химией убивали)?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (9)
    22 апреля 2019 в 09:36
    Читайте декларацию, там написано чем: газон, кустарник, деревья.
    0 -1 +1
    Твоя мама
    # cкрыть ответы (8)
    22 апреля 2019 в 12:43
    Это как отрубить человеку руку, а на её место установить КРАСИВЫЙ новый супер экологичный протез.
    Что там эта рука природная фу скукота, не то что новый протез из сплава металла и пластика 2К19.
    Озеленение будет на метрах 50к2, т.к. всё остальное займёт дом и 9 парковочных мест. И то, в "озеленение" подпадает детская площадка и зона отдыха. Итого в сухом остатке остаются скорее всего пара деревьев по красным линиям участка, да кустики.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (7)
    22 апреля 2019 в 14:27
    Какая Вы фантазерка)) Я вот верю больше документам, чем чьим-то необоснованным догадкам.
    0 -1 +1
    Твоя мама
    # cкрыть ответы (1)
    24 апреля 2019 в 13:04
    А с какой частотой будут деревья, фантазёрка строительница, подскажешь? Спроси там в отделе благоустройства у подружек.
    Так то может на 1150м2 как я раньше говорил по красным линиям кизильник за 150р посадят и усё, озеленили)))))))
    Верить надо опыту своему. При СССР все выходили на субботники и сами сажали деревья, сейчас же в бомж-домах (как этот в т.ч.) не сажает никто почти. Застройщик отделывается газоном и сухостоем, а из жителей обычно это пару блаженных, кому есть дело.
    Дом - мерзкая уплотниловка под окнами у людей, стоящий на трассе в область.
    0 -1 +1
    Сима Каримова
    #
    24 апреля 2019 в 13:52
    Не замерила, как мы с Вами перешли на ты, извините. Как и не заметила, что стала "строителем с подружками из благоустройством".
    Судя по всему Вы живете в бизнес-классе, раз это "бомж-дом". Ну а в бизнес-классе, как известно, все "на ты" и с утра на СССРовский субботник и сажать кизил. Фантазии у Вас действительно не занимать)
    Больше с Вами не стану спорить. В документах деревья есть. Значит будут и на придомовой территории. Благо проверить это можно будет уже 2020 г.
    0 -1 +1
    Жительница района
    # cкрыть ответы (4)
    24 апреля 2019 в 17:08
    Фантазёрка? Здесь чистая математика. Если вам что-то не понятно в этих выкладках - обращайтесь, подскажем.
    Верить документам? :)) У такого застройщика? :) Спасибо, насмешили :)) Какие там кусты, паркинг бы получить! :))
    С ответственностью здесь напряг, а вот жадность - налицо.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (3)
    25 апреля 2019 в 09:03
    А почему я Вам должна верить, а не документам? Вы какое отношение имеете к этому дому?
    Пока я вижу лишь необоснованные доводы и нападки. Или фантазии про кизил, воспоминания из СССР.
    0 -1 +1
    Жительница района
    # cкрыть ответы (2)
    25 апреля 2019 в 11:12
    Вы отрицаете математику? И здравый смысл?
    В противном случае вы просто имеете прямое отношение к застройщику. И врать не надо - стройка уже опаздывает на 5 месяцев, поэтому проверить наличие кустов в 2020 году вряд ли удастся.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    25 апреля 2019 в 13:03
    Сдадут ли дом в срок мы узнаем через 1,5 года. Врете здесь только Вы, когда пытаетесь аргументировать только тем, что Вам кажется. Про кусты, про то, что я со стройки, что не будет паркинга и так далее.
    Я лишь сказала, что в проектной декларации прописано озеленение большой территории: и газонами, и деревьями, и кустарниками. Это факт.
    А то что Вы пишите ничего с действительностью не имеет.
    0 -1 +1
    Твоя мама
    #
    26 апреля 2019 в 12:43
    Ну нам тут метро обещают с 1990х годов. И заявляли пафосно все и в документах это етсь. Однако метро нет.
    Поэтому то, что в документах есть озеленение - это приятно. Однако это не то, к чему может придраться дольщик, ибо это не предмет договора ДДУ (или как там теперь будет это называться.).
    Спросить то можно будет конечно и скандалы устраивать, но для застройщика это просто белый шум, если денежки уже упали на счёт.
    Мы же живём в реальной России, а не в России будущего, где никто не врёт и документы соответствуют реальности.
    0 -1 +1
    Твоя мама
    #
    19 апреля 2019 в 10:41
    И деревья наверное будет вот такой высоты, как на фото?
    Да и если углубиться, то в ДДУ нет пунктов про озеленение - только квартира, остальное всё чисто на усмотрение застройщика. Норм по озеленению не существует, по благоустройству то нет ничего.
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 10:57
    У меня личный транспорт))))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Ириновский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.