Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Красногвардейский район, Ириновский проспект, участок 1, (северо-восточнее дома 41, корпус 1, литера А по Ириновскому проспекту)

Как добраться?
Синонимы

ЖК Ириновский, 1

Метро
Ладожская
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
21
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Дом на Ржевке»

дата обновления 09 ноября 2017

«Холдинговая Строительная Компания – 2» занималась реализацией проекта жилого комплекса «Дом на Ржевке» в Красногвардейском районе Северной столицы. Проект дома создан компанией - «ЛЕННИИПРОЕКТ» - с учетом особенностей застройки окружающего микрорайона.

Изначально завершить возведение ЖК планировалось к концу 2015 года, однако в сентябре этого же года в сети появилась информация об отмене проекта. По состоянию на ноябрь 2017 года застройщик так и не смог получить разрешение на строительство объекта.

Двадцатиодноэтажный кирпично-монолитный жилой комплекс на 114 квартир должен был разместиться на Ириновском проспекте. Покупателям предлагались квартиры от одной до трёх комнат, их площадь варьировалась от 33 до 70 квадратных метров. Проектом предусматривалось размещение в доме коммерческих помещений и подземного паркинга.

Двор жилого комплекса застройщик планировал благоустроить и озеленить, а также установить в нём детскую площадку. Помимо жилой недвижимости, компания-застройщик собиралась возвести в районе нового ЖК спорткомплекс с ледовой ареной, спортплощадкой, тренажерным залом, прокатом спортинвентаря.

Недалеко от участка, где планировалась стройка «Дома на Ржевке» находится Ржевский лесопарк. До ближайшей станции метро - «Ладожская» - пятнадцать минут на маршрутке или автобусе.

Новости и статьи
Госстройнадзор отказал в разрешении на строительство «Дома на Ржевке»
9 ноября 2017 в 16:56 282 Новости рынка
Госстройнадзор отказал в разрешении на строительство «Дома на Ржевке»
«Холдинговой Строительной Компании-2» отказано в получении разрешения на строительство 21-этажного дома на Ириновском проспекте, участок 1. Два года назад компания сообщала об отмене проекта.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2017
    На общественном транспорте от метро «Ладожская» следует дойти до остановки автобусов №№27,92 и доехать до остановки «Ириновский проспект», от которой до строящегося объекта 180 метров пешком.

    На машине от метро «Ладожская» следует ехать по Заневскому проспекту 780 метров, затем свернуть на проспект Косыгина и следовать по нему 2 километра до Индустриального проспекта. По Индустриальному проспекту следует ехать 1,4 километра до Ириновского проспекта, свернув на него необходимо ехать 780 метров до нового ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 октября 2015

    Этот жилой комплекс в Красногвардейском районе в настоящее время находится в подвешенном состоянии. Никакой конкретной информации о сроках реализации проекта нет. В компании-застройщике (ХОСК-2) нам пояснили, что пока не получено разрешение на строительство, поэтому и подробности проекта не разглашаются. Собственно на сайте компании данный объект вообще отсутствует, несмотря на то, что проект возведения этого жилого комплекса существует уже не один год. По этой причине, нет четкого представления ни о планировках квартир, ни о технологии строительства, ни о других нюансах.

    Будущим дольщикам данного ЖК (если строительство все-таки начнется) надо принять во внимание несколько моментов.

    Во-первых рекламная картинка, где красивая современная высотка утопает в зелени деревьев совсем не соответствует действительности. Дом-то, вполне возможно будет красивым, но вот место, где его хотят строить, в реальности выглядит по-другому. Проще говоря — это очередная уплотнительная застройка, поскольку данный квартал давно уже застроен многоэтажками массовых советских серий 80-х годов.

    Во-вторых, экологическая обстановка тут может быть и не хуже, чем во многих других местах города, но и не самая благоприятная. Ржевский лесопарк рядом, но все-таки отделен улицей Коммуны (это к вопросу о свежем воздухе). Кстати говоря, лесопарк — хорошее место для прогулок, но, по-правде сказать, находится в запущенном состоянии — видимо, не хватает на него у Ленобласти ни сил, ни средств.

    О свежем воздухе будущим жильцам «Дома на Ржевке» мечтать не приходится и еще по одной причине. Здесь очень оживленный перекресток с интенсивным движением: смыкаются Иринoвский проспект, улица Коммуны, и Рябовское шоссе. И на всех этих трассах машин всегда хватает. В том числе и большегрузов.

    Транспортная доступность тоже сомнительна. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится далеко. При самом идеальном раскладе езды до нее на общественном транспорте как минимум полчаса. И это на трамвае, поскольку автобусы, троллейбусы и маршрутки, очень сильно зависят от пробок. А чем ближе к «Ладожской», тем пробки все гуще. Часы пик без них никогда не обходятся.

    Плюсы, конечно, тоже есть. Район давно обжит, здесь есть вся необходимая социальная инфраструктура, магазинов тоже хватает, неподалеку Жерновский рынок. Так что в этом смысле жилой комплекс подойдет для проживания граждан любых категорий.

    Компания-застройщик существует на строительном рынке Петербурга уже лет двадцать, но жилых объектов построила не очень много. Сказать, что к качеству ее строительства есть много нареканий, нельзя, хотя отрицательные отзывы, как и положительные, встретить можно.

    Сравнивая «Дом на Ржевке» с конкурентами, отметим, что нового жилья в данном микрорайоне возводится немного. В настоящий момент самый близкий объект, в котором открыты продажи, это ЖК «Нью-Тон» - проект любопытный, но, на наш взгляд, переоцененный застройщиком. Тем не менее, рискнем предположить, что «Нью-Тон» успеют сдать до того момента, как «Дом на Ржевке» перейдет из категории проектов в категорию продаваемых объектов.

    По информации на октябрь 2015 года, проект отменен.

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на Ржевке»

    • 94
      «Нью-Тон»
      от 4 955 тыс. ₽
      на расстоянии 0.38 км
    • 144
      «Жерновка»
      от 3 395 тыс. ₽
      на расстоянии 0.52 км
    • 282
      «Стереос»
      от 5 090 тыс. ₽
      на расстоянии 2.36 км
    • 41
      Дом на улице Передовиков
      от 4 518 тыс. ₽
      на расстоянии 2.67 км

    Отзывы о ЖК «Дом на Ржевке» 6

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 марта 2017 в 13:02
    Строительство этого дома , ужас!!! Сейчас там милый сквер. Рядом 3-5этажные домики. Нельзя допустить эту стройку! И до ладожской, кстати, не 15 минут. А все 30-40.
    0 -1 +1
    29 сентября 2014 в 00:49
    Да, строят эконом класс! Жаль, место не плохое, зелени много.
    0 -1 +1
    25 сентября 2014 в 21:56
    Почему же площадь максимальная всего 70 м3?????
    Нам бы очень хотелось приобрести 3к.кв квартиру в этом доме, но 70м3 это очень мало! Хотелось бы приблизиться к 90м3.
    0 -1 +1
    8 января 2014 в 00:31
    Мешает кому-нибудь? Загородит дома поменьше?
    0 -1 +1
    23 июня 2013 в 10:30
    Хорошего ничего не будет с этим домом, ,будущие жители дома будут несчастны .
    0 -1 +1
    11 июля 2013 в 20:11
    ПОЧЕМУ ???

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на Ржевке»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.